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大家都知道大城市地铁盘最热销，楼盘只要与地铁挂钩，就不怕卖不出去。大家也都希望花少的钱，买到地铁口楼盘，但是事实却不是你想象的那样，有可能买到了伪地铁盘。

上图是佛山高明区某楼盘为了卖房，在这里树立起了地铁牌，这种东西给购房者看到，会激发起他们购买的兴趣。

在这里大房哥要给大家科普下这种套路，地铁是处于规划中，这种项目并没有落地。开发商卖的都是概念地铁，这种盘也就是伪造的地盘，所以大房哥称它为伪地铁盘。地铁从规划，项目落地建设，需要走很多流程和时间建设，这个不是开发商说的算，也更不是房产中介说了算。

当然很多人还是愿意相信有地铁的，毕竟地铁的信号源不是开发商输出的。只是开发商利用规划中的地铁造势，然后与中介合作，让中介多渠道推广，吸引更多的购房者来看房，开发商堵的就是概率，用姜太公钓鱼愿者上钩来形容，一点都不过分吧！

发达的城市，每年都有新的地铁规划，每年也有新的地铁开通，所以让大家对地铁的认知，越来越认可了。在我们广州有多条地铁线喊了很多年，至今都没有动工，比如广州23号线和16号线。

因为广州东部郊区的楼盘是最热销的，如果不是地铁口楼盘，价格就不可能卖的起价。所有的概念地铁的信息，都是来自于楼盘和媒体的宣传，宣传一次当然不够，不断的多次宣传，大家就越来越能接受。

如果买地铁口楼盘，建议买建设中的地铁口盘，宁愿多花点钱也要买到真正的地铁盘，这样才有购房投资的价值，否则就是一场概念赌博。大房哥教大家一个识别地铁的技巧，只要地铁动工了，我们在高德或者百度地图上，可以看到虚线的地铁线。

本文最后，奉劝大家一次，千万别去堵概念地铁，宁愿花多点钱，在地铁动工之际买是投资的最佳时机。

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