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2018年绍兴房价走势如何？2017年，绍兴经历了房价上涨最快的一年，很多绍兴市民谈论最多的就是房价。不断上涨的房价让刚需购房者望房兴叹。据我了解的信息，2018年，随着绍兴政府对房价的调整，以及各项调控政策的出台，绍兴楼市房价趋于平稳。

绍兴房价走势如何，2018年绍兴房价会涨多少？

2017年，绍兴经历了房价上涨最快的一年，很多绍兴市民谈论焦点话题最多的就是房价了，不断上涨的房价，让刚需置业购房者只能望房兴叹。根据我了解的信息，2018年，伴随着绍兴政府对房价的定调，和各种调控政策的出台，让绍兴楼市房价趋于平稳，那么绍兴2018年的房价走势如何？让我们一起分析一下。要分析这个问题，要首先了解一下绍兴房价为啥会上涨？1.受到绍兴地铁的影响，让地铁周边楼盘像吃了颗定心丸，使房价直线上升，

2.绍兴棚户区改造，伴随着绍兴城区拆迁力度的加大，政府货币化赔偿政策推行，使一些拆迁户增加了购房能力，致使绍兴商品房需求量直线上升。再加上新开盘的数量相对较少，供求关系的影响，导致了房价上涨，3.绍兴政府各种人才招揽计划，吸附外来人口到绍兴求学、就业、定居等政策，这也是房价上涨的原因之一。2018年5月份，绍兴新房均价为13263元每平米，环比上月增长了2.75%，

个人认为，绍兴城区人口分布不均，新区人口稀缺等问题一直没有解决，绍兴投资环境不强，支持力度小，外来企业投资少，投资欲望低，导致外来人口少，再加上国家政策规定，绍兴新房买卖后三年才允许交易，这必然会拒绝很多投资客的加入等，这些因素都是制约绍兴楼市房价上涨的主要因素。综上所述，2018年，绍兴楼市房价上涨的力度会很小，到年底新房均价达到14500元每平米以下就不错了，

绍兴地区未来房价走势如何？

1.影响房价的最根本因素①租房机制的推出，代表的住房需求的多样化。该政策会使得房价趋向稳定，②房产税的推出渐近，迫使部分炒房者的房源面临入市。该政策会使得房价偏向下跌，③人口流动性。目前一线城市在清人，二三线城市在抢人，如今的城市抢人，仅仅提供就业机会已经远远不够了，还要提供优秀的就业机会和更加宜居的城市环境。

这种人口流动结构，会使得城市不得不控制房价稳定，2.绍兴的城市发展前景绍兴市是浙江省辖地级市，位于浙江省中北部、杭州湾南岸，是具有江南水乡特色的文化和生态旅游城市。东连宁波市，南临台州市和金华市，西接杭州市，北隔钱塘江与嘉兴市相望，市辖区总面积2942平方公里，人口210万，绍兴已有2500多年建城史，是首批国家历史文化名城、联合国人居奖城市，中国优秀旅游城市，国家森林城市，中国民营经济最具活力城市，也是著名的水乡、桥乡、酒乡、书法之乡、名士之乡。

绍兴素称“文物之邦、鱼米之乡”，著名的文化古迹有兰亭、禹陵、鲁迅故里、沈园、柯岩、蔡元培故居、周恩来祖居、秋瑾故居、马寅初故居、王羲之故居、贺知章故居等。绍兴的旅游资源极其发达，随着经济的不断提高，未来人文方面的人均消费将持续增加。绍兴这样的旅游资源发达的城市，在城市经济上也必将越来越有竞争力，同时，毗邻杭州，随着阿里的越来越强大，绍兴也首先得到实惠。

从这个角度来说，绍兴的房价仍然有上涨的空间，3.房价的地域特点大家可以自己了解下，这儿可能说不了太多。越是经济相对比较健康的城市，房价越没有大幅度的上涨，特别是自从确立了诸多未来发展规划后，基本确定国家依靠地产的发展阶段过去了。又加上多年的货币超发等因素，为了地域通胀和保护城市资产等等诸多危险，大概从2015年下半年，全国的诸多二三线城市不约而同的掀起了房价上涨高潮，

我知道有几个城市的开发商与当地政府合作，从一线城市聘请有经验的人才来帮助提高当地的地价。这一波上涨，可以肯定的是最后的盛宴，而绍兴，或许当地人总觉得自己收入不高。每个人都有这种错觉。绍兴的经济在全国一直不错。这样的城市没有给你莫名其妙的涨到3万平米。如果你没有买房，请你开心。综上所述，绍兴房价稳中有升。

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