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1，山东海阳的房子有升值空间吗谢谢2，山东省海阳市的房价不高为什么居住购买的人那么少呢3，现在海阳凤城房价是多少有没有升值空间大不大4，请内行的朋友分析一下 海阳的房价 我指的是旅游度假区的房价 就是亚5，现在海阳市大面积的棚户区拆迁改造会不会造成楼市急剧下降现在6，在北京看到有人买海阳的房子那边前景好吗 听说2012年在那边举7，烟台海阳平房房价还能便宜 吗多少钱一间 靠市里的8，我在海阳那个万米沙滩附近买了个房子请问有发展前途吗我后悔了

1，山东海阳的房子有升值空间吗谢谢

房产市场不太稳定 国家对房产的走向不怎么明朗 估计对房产投机的行为空间不大了任何地方的房子都有升值空间

2，山东省海阳市的房价不高为什么居住购买的人那么少呢

海子说，我有一所房子，面朝大海，春暖花开。有一所面朝大海的房子，这或许是海子的梦想，作为一个诗人，总是有着各种美好的理想。一所面朝大海的房子，闲看庭前花落花开，望天上云卷云舒。春天来了，花都开了吗？而对于如今的我们来说，只要能够买得起房子就好，能够买得起一所足以安身立命、遮风挡雨的房子也就够了，在昂贵的房价面前，普通人哪里敢奢望是否能够面朝大海呢？住房，住房，就像大大说的那样，房子是用来住的，不是用来炒的。住房的属性应该是居住才对啊！然而，现实的原因是很多在城市中奋斗的人，往往付出了很多努力了，最后发现自己依然无法在这座自己曾经挥洒过青春和热血的地方生存下来，最后只能无奈选择离开。就比如厦门，厦门一座小小的二线城市，曾经承载了无数年轻人的梦想，他们希望在这个青春活力的城市里能够实现自己的梦想，等来到了这里之后才发现，厦门高昂的房价、房租，压在了人们身上。导致如今越来越多的外地人不得已离开了厦门。而在我国山东省，诞生了一座“空城”，房价并不高，却遭遇到了严重的人口流失。山东又一“空城”，房子“白菜价”，当地人却直言：待不住山东省位于我国华东地区的一个沿海省份，是一个人口大省，截止至2019年年末，山东省的常住人口约为1亿人。全省地区生产总值达到71067.5亿元，人均生产总值70653元。但是，山东也同样面临着巨大的人口流动。又一座“空城”诞生。这个城市就是位于烟台市的海阳市。海阳市位于烟台南部，山东半岛的东南部地区，地势平缓，以丘陵和平原为主。海阳市不仅是一个沿海城市，更是一个革命老区。总得来说，海阳市的区位位置还是不错的，尤其是当地的自然环境，也挺适合人们前来旅游的，每年来海阳旅游的人数也不少。然而，海阳市这几年来却一直面临着人口流失的问题。2016年末，当地人口约为65.5万人，2018年，人口约为64.3万人。对于海阳市来说，很多在外地求学的年轻人毕业之后都很少会回来，而当地人也为了增加收入，选择到大城市中发展，时间久了海阳市也慢慢变成了一座“空城”。据了解，在海阳市里，很多小区的空置率超过40%，甚至一些海景房小区空置率更是达到50%以上。而另外意外的是，海阳市的房价并不会高到哪里去，反而是“白菜价”。这里的房子过剩十分严重，曾经60多万的海景房，如今只能卖25万左右，房价市场较低迷。房价不高，又为何不能吸引人才留住呢？归根结底还是因为海阳市的经济发展一般，城市小，没有什么大产业。而人，都是往高处走的。

3，现在海阳凤城房价是多少有没有升值空间大不大

目前海阳凤城的房子价格基本上3000以上；不过买的多，住的少，人很少。或许亚沙会之后会好些，现在购物、出行、教育还是不方便。不过未来走势应该是不错、新建楼盘特别多，可以看看 中央海岸那个楼盘，距离亚沙会比较近

4，请内行的朋友分析一下 海阳的房价 我指的是旅游度假区的房价 就是亚

2011年底拐头下降，幅度5-10%2012年底相对2011年底下降20-30%2013年年中如果能回到2007年的价格，会持稳，如果没有回到2007年水平会继续跌，调控目标是重返2007年。2014年底，不排除向上小幅度上升。2015以后，鲜有人关心房价。2020年开始，只有高档房有市场。

5，现在海阳市大面积的棚户区拆迁改造会不会造成楼市急剧下降现在

海阳人口不多，房子盖了不少，库存挺大，如果没有大面积棚改，楼市很可能崩盘，棚改是救市，短期内因为棚改，房价不会有大范围的下跌。但是硬伤是人口越来越少，购房者多数是外地人，属于投资炒房性质，虽然能短期内带动当地的旅游消费，但是从长期来说这些人本身不会给城市发展带来多少好处。当炒房者集体离去的时候，房价一定会受到影响。在当前环境下，如果你还没有房子，目前租房，你可以算一下你的租房成本和购房成本哪个更高，再做选择。因为海阳的房价远不及一二线城市那么疯狂，对购房者来说，是有足够的时间来考虑这个问题的，这是好事。所以不用急，可以慢慢观望。be菜价儿！

6，在北京看到有人买海阳的房子那边前景好吗 听说2012年在那边举

我就是海阳人。海阳2012是要开亚沙会，并且还修建了一个核电站。我自己现在已经不在海阳了，但每年都会回去一趟。感觉家里投资价值不是很大。如果养老的话应该还是很好的。海边的房子都空着，基本都是外地人买。你说的对小我感到亚沙会今后一段时光内房价不会降反会升。 亚沙会的这段时光海阳很定受世界不少地区和人们存眷再加上海阳气候很来就不错避暑胜地。处于成长中人口不是很密集有很大年夜的成长空间。在亚沙会这段时光肯定会吸引不少人来投资避暑等等。带来不少人口打工成长建工厂。很简单这就带动了海洋的房价上涨。海洋人表示前景很好的。。。。。。现在海边的房子都被外地人买去了。。。。。。。。。主要是居住环境好

7，烟台海阳平房房价还能便宜 吗多少钱一间 靠市里的

1 建议暂时不考虑海边住宅 海阳度假区房价目前已是高位，多层均价3000多，高层均价5000多 基本已无升值空间 转手压力较大 近几年所售基本都是外地盲目的投资置业者，二手房已是有价无市 海阳或周边客户早已无人问津，配套项目极度滞后 海阳度假区实际就是一座空城（只有几座观光酒店运营良好)2 楼盘建筑质量不高只是个别楼盘存在3 开采地下水对地表基本没有压力，海边个别位置略有下沉 影响不大4核电站对本地居民是件好事 外地客户对此很忧虑 三代核电技术 安全会有保证5如果想在海阳买房 本人建议在海阳市区购买 虽说不是海景房 但距海水浴场也仅有13公里 公交交通极为方便 大约半小时车程 房价在2000多 最高不过3000左右 生活配套成熟 房价稳中略涨 后期空间较大海阳近几年发展已进入快车道 一系列大项目在建 对接青岛 举办亚沙 旅游 港口 核电 对海阳经济发展起到至关重要的专业 在海阳投资置业会是一个不错的选择

8，我在海阳那个万米沙滩附近买了个房子请问有发展前途吗我后悔了

绝对的鬼城 我不是海阳本地人 但我在海阳呆了5年 而且是做工地的 最近几年海阳的房子开发的太多了 人口却很少 海阳靠着海边的房子 环境是不错 自己居住起来还可以 正宗的海景洋房 但是呢百分之八十的房子是空的 估计20年内房子都不可能买完 所以发展前途你自己猜肯定的海阳的啊···海阳在边上还有沙雕会呢好多结婚的人都去那里拍照。很热闹那里的海没污染，比较清澈我刚买了一套亚沙村的，有供暖环境不错，按照目前的政府规划前景还不错，只不过目前交通配套还不太完善，另外这边的自然环境资源的确很优越，前景还是不错的。海阳万米沙滩附近买房子有发展前途。海阳这种地方的房子不要拿刚需去考虑，说实话来海阳买房子的考虑纯投资的是少数，主要是看好海阳的气候环境空气质量和稀缺的海资源。被CCTV点名的这家房地产公司叫福邸.金海翠林。这个小区目前已经开发了四期，第一期于2008年交房，距今已经十年。小区坐落于海景路与滨海中路之间。从小区穿出500米左右，就是当地最有名的十里沙滩（实际是10公里）。二十里沙滩与金海翠林之间，就是海阳的防护林---千亩黑松林。说是“扫房”，就是“下单”不眨眼。也是，在青岛老城区，卖个普通的房子，也要300万吧？到海阳，30万即可以买到海景房；100多万可以考虑买别墅。今年 6 月， CCTV 焦点访谈曝光了海阳市一家地产公司在海防林里建设海景房，而且这些海景房还是合法的，也就是经过当地规划审批过的。为什么要后悔呢?你不觉得吗景色宜人吗?心态放好了，就算暂时卖不了，自己去住也不是很好?再看看别人怎么说的。

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