为什么成都房价这么贵(成都重庆房价为什么那么低)
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1，成都的房价为什么那么贵2，为什么重庆的房子比成都的房子还要便宜3，成都这边的物价是不是比重庆高一点4，重庆和成都哪个好为什么5，为什么现在成都同一区域内的二手房比新房贵6，别不服这就是重庆房价高不过成都的原因7，重庆和成都哪个好一点1，成都的房价为什么那么贵
为什么贵，因为买的人多，供不应求了，房地产商抬价，如果有三个月没人参与买房的话，放假一定能降下来的。成都房价还要涨，现在入手买东门，东客栈附近，大型商圈太多，升值潜力大相对而言，成都的房价已经不是太贵了。。。。2，为什么重庆的房子比成都的房子还要便宜
重庆的房子，比成都的房子还便宜吗？这个问题不用问，答案是肯定的。因为重庆土地辽阔，总面积相当于浙江省，平均下来，重庆的房价当然比成都便宜了。 重庆作为中西部唯一的直辖市，经济发展举世瞩目，每年都以10%以上的速度增长，可以想象重庆的未来经济是无可限量。 重庆是世界最大的山城，其夜景在全世界都是闻名。国家中心城市，国家超大城市。在中国中西部城市中，还没有哪个城市能够超过成都重庆。所以成都，重庆在国家的地位，也是举足轻重的。由于国家对房子的定位，房子是拿来住的，不是拿来炒的，所以这两个城市都在打压房价，打压炒房者，均出台了不同的限购限售政策，也起到了抑制房价疯狂增长的作用。重庆连多年的土地出让面积在全国所有城市中遥遥领先，而且领先很大，虽然单价不高，但是由于面积大，出让金一直位列全国前五，直逼京沪杭等顶尖土地收入大户城市。由于重庆政府敞开土地供应，压缩土地成交价格，所以楼面价不高，这是低房价最基本的原因。 重庆主城区太大，统计范围包括主城区的远郊区，远郊区的房价把核心区的房价平均下来了。这个面积狭小的单中心房价超高，没有其它热点区域分散房价压力，简直就是成都最中心区域，范围太小，其它地区，比如成都二圈层郊区的房价迅速降低，差距太大，与成都中心区不可同比。 这可能就导致了重庆的房子比成都的房子还要便宜的原因。3，成都这边的物价是不是比重庆高一点
其实重庆的物价相对于全国同水平的大城市来说是比较低的了，只是这几年涨幅过大了些，而工资收入增长的幅度远小于物价的，但是低价几乎是这些城市中最低的，现在有些人为了赚钱就来“炒”重庆的房价，买房再高价买房，或是租赁，或是当旅馆，来“下蛋”。而有些房地产商也是为了用最小的投资赚取最大的收益，以至于重庆地区的房价飞涨，不过比起其他大城市来说还是不算高的。成都三环内房租 最少也得350--500··现在500以下的比较难找。重庆主城区稍微便宜大概50块钱左右。炒饭·大多5--8元一份·面。5--8元一碗（2两/3两）日用品就是全国统一价格。公交车成都办卡会便宜一点 但是重庆有通宵公交，成都目前没有通宵。每天生活费15元能搞定，吃的差一点。4，重庆和成都哪个好为什么
成都要更好。1、地理交通地理位置可以说是一个城市的禀赋，而现代交通更是将一个城市的地理天分发挥到极致。成都和重庆同处四川盆地。成都有着良好的陆路交通辐射优势。在都江堰治下的岷江水，在造就“天府之国”的同时，也使得沿线各地与成都很早便有密切的交通联系。重庆却有成都无可比拟的水上交通优势。繁忙的朝天门码头就曾见证着重庆的成长史。通过长江干流、金沙江（长江上游干流）、岷江，重庆可向东面、西面和南面三方向联通。在高铁时代，重庆更是凭借着政治优势和战略地位，成为了米字形高铁枢纽中心。国家的八纵八横高铁线路中至少有五条经过重庆，使它成为了西南真正的枢纽。同时，重庆也是一带一路和长江经济带的连接点，渝新欧货运的大通道。虽然，重庆火车站的建设受到不少诟病，但这不妨碍它的枢纽地位。2、房价方面不得不说，房价永远是一个地方综合实力的真实反映，还包含了人们对地方发展的预期。根据安居客数据，重庆的二手房房价维持在每平米12000元左右。而在有着号称史上最严限购政策的成都，房价坚挺地维持在每平米13000元左右。可以看出，成都凭借更完善的配套略胜一筹。3、GDP方面GDP一直是衡量一个地区综合实力和发展阶段的硬指标。重庆凭借着人口体量的优势，在GDP总量上领先成都。但随着近年来汽车摩托产业的衰退，重庆GDP增速下滑较快。好在重庆也意识到这点，大力发展智能制造、电子、面板等新兴产业。成都则是早已成为游戏开发等电子信息产业的聚集地，著名的“王者荣耀”便是诞生在这里。4、平均薪酬方面根据前程无忧统计的最新数据，成都的平均月薪比重庆高了100块钱，足够可以多吃顿火锅了。普遍来说，因为作为直辖市，重庆市的房价物价都比成都高。成都属于中国许多穷游者们的天堂，可重庆从来也不是穷游者的天堂。重庆就相同的粉，都要比成都贵上3-5元之间。5、文化娱乐成都人悠闲自得。成都文化属于集市文化。重庆人豪放不羁。重庆文化属于码头文化。成都人喝的百威、哈啤、乐堡。重庆人只认山城啤酒。5，为什么现在成都同一区域内的二手房比新房贵
其实正常情况看，不管是一线城市，还是二线城市，都应该是新房比二手房贵，但是成都出现了二手房比新房贵这个情况，长期来看其实是不正常的，同一个区域内的二手房基本比新房每平贵1000-2000块钱，是由于以下两点原因：1、成都市政府现在在限价，导致新房卖不上家，而二手房并不受这个条件限制，所以二手房比新房贵；2、现在成都的新房都是出于全款选房都选不上的阶段，导致房源供应供不应求，以至于二手房市场也十分火爆，且现在大部分房东都不愿意出售，所以现在在售的二手房房源也少，单价自然就高。二手房可以选择地段，且二手房几乎都是装修好且家具齐全，省去了装修的事宜。在购房软件上可以看到二手房房价和新房房价，这样也就有了对比。但是二手房和新房不是同类型，也无法客观的对比，只是看个人喜欢和当下的考虑了。6，别不服这就是重庆房价高不过成都的原因
以成都重庆两大有名商圈附近楼盘为例，成都的房价整高出重庆一倍。就算重庆的装修房也卖不到这个价。同为一线城市，同在西南。为什么房价的差距会如此之大。本着一颗当名侦探的心，我试着分析了下造成这种现象的原因。以下纯属个人观点。??一，从人口密度来看 我们主要来比较下两个地方主城区的情况。 大家都知道成都主城区定义大概是三环以内的五个区:锦江区，青羊区，金牛区，武侯区，成华区。据2014年数据来看，成都主城区常住人口约540万（成都实际总人口超过1000万），主城区面积约为600平方公里。而重庆主城区分为九个区:渝中区，沙坪坝区，江北区，九龙坡区，南岸区，渝北区。大渡口区，北碚区。巴南区。占地面积约5473平方公里(我反复确定了下,真的这么大..)常住人口约819万人（重庆实际总人口超过3000万）。 利用计算公式成都市主城区人口数540万/主城区面积600平方公里由此我们可以得出，成都主城区人口密度约为:9000人/每平方公里。 同理可得重庆主城区人口密度则是约1496人/每平方公里。我知道有人会说，重庆好多都是山啊什么的，根本开发不了，不能住人，这样比较会不会太不公平，但是如果你自己算一下，就算我们用重庆主城区三分之一(重庆的主城区难道连三分之一也没开发出来吗？)的面积去计算重庆主城区人口密度，也是5000人/每平方公里不到的。还是比成都主城区人口密度低。主城区主城区主城区，不包括其他地方，重要的事情说三遍。 不算不知道，一算吓一跳有没有，成都城区人口密度是重庆城区人口密度的好几倍！这就不难看出，重庆住房压力远远低于成都。所以房价高不过成都是合理的。 二，城市建设规划 由于地形的问题，重庆跟很多地方不一样。经济呈组团式发展。五大商圈:解放碑，观音桥，南坪，沙坪坝，杨家坪商圈分布在各个区。你要相信，住在沙坪坝的人一般没事是不会去解放碑的，因为三峡广场完全能满足附近人的娱乐需求了。那天，小编从渝北中央公园打车回新牌坊，师父说，有笔大单子都没接，因为是去南坪的，太远不想去，也不熟悉路况。这个从侧面反映出来，重庆的区域化现象蛮严重的。这样的布局导致每个组团都有竞争优势，住哪里都能享受到应该有的配套，因此，房价也不可能因为环状的属性按圈涨跌。虽然这对商业的深度发展有影响，但是至少从需求来说是能满足大部分人的。在重庆商圈对房价的影响就不像成都那么明显了。 而成都算是单核强市区，商圈由市中心向外扩散，最大最强的商圈位于市中心。有人说"众人熙熙，如登春台”的春熙路没有什么，其实在我印象中，春熙路商圈其实应该是包括天府广场，盐市口，东大街，春熙路，红星路等的一个超级大商圈。这个体量，真的是全国少有的。上图中三大商圈其实就是一个超级综合体。所以，成都商圈附近的房子比重庆这边商圈的贵也是理所当然的。 现在成渝两座城市的联系互动越来越紧密，听说不久会出成渝一卡通，公交卡双城通用。成渝来回做动车也就是两个小时的样子。 嗯，所以重庆人民还是挺幸福的，毕竟生活压力不会那么大。如果有打算在重庆买房的人，也是可以考虑考虑尽早下手了。 （以上回答发布于2016-12-29，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网7，重庆和成都哪个好一点
这个问题从重庆直辖以后，两地的人们就一直在争论，我今年20岁，在重庆和成都各住了10年，应该我说话还是比较公道的吧，应该讲是各有各的特点，重庆人脾气大是事实，两句话不对就要动手，但是性格直，说话不绕，听话的人听到顺畅，成都人脾气好，最多只是吵架，但是成都人会绕，爱假打，所以啊，这个问题只能这样回答了，希望可以帮到你只能说这是一个见仁见智的问题。每个人心中的答案是不一样的。我喜欢成都。我也喜欢成都。好听点说重庆人是粗犷，不好听就是没涵养，对很大部分人而言哈；明明自己弄错了，非无根无据乱骂人几个小时，这是亲身经历的，开口闭口就说成都人假得很，结果自己只有过之。重庆的城市环境也比成都差些，重庆的物价居然比成都还贵些，除了房价。整体而言，在我心中成都打分高些。一，直接开走了，司机要先问你去哪里，大家知道的，重庆的不要手续费不要服务费～而成都的要收服务费、在网上买汽车票96楼 我作为四川人～我仍然要说重庆好～说两个细节、在成都打车，如果你去的地方很近，重庆没有遇到过……二，他就拒绝你上去更多为什么成都房价这么贵(成都重庆房价为什么那么低)相关问题请持续关注本站。
