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整体情况：在大连，一室的房子，开发区最便宜的也要八九百，大连市内老房子也都得1000 ，新房月租2500 ，大点的就4000元左右了。在这里很荣幸为你解答这个问题。在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，在这里我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

大连哪里租房便宜？

北上广之类的城市咱就不比了哈，但大连的整体消费不低的……所以租房也要看租客是什么情况啊，比如说是单人住、情侣住？考不考虑合租？长期租还是临时短租？好决定适合租多大面积的、什么地角、什么新旧程度。不了解具体要求，只能大概说下总体情况。整体情况：在大连，一室的房子，开发区最便宜的也要八九百，大连市内老房子也都得1000 ，新房月租2500 ，大点的就4000元左右了。

毕竟新小区都得交物业费、取暖费，这些都是房主出的，还有一个月的中介费，加在一起相当于2-3个月的租金，房主也得算成本。我家房子在大西山一带，那边楼盘也比较多，新房子的租价也相对低。一室新房约1500元左右，我的两室两厅才月租2300元，合租的话更划算。只是坐公交车的话没有中山、西岗、沙河口方便，租金性价比较高！可以考虑泡崖：要说便宜的地段，泡崖生活区和其他小区比算是较低的，可以考虑那一带的旧房。

房价之所以便宜，主要原因是，距离周水子国际机场较近，飞机起飞有噪音，电视信号也弱一些，又属于解困房和基础生活区，所以房价普遍较低。但交通出行还算方便。小区分很多区，还有公园商超，是个成熟的大型社区。其他地段和方式：地段周水子、金家街、老甘井子相对便宜吧。或者反过来说你租房子预算多少，我帮你琢磨一下，你的预算能拿下哪些地段或什么类型的房子。

大连现在哪里投资房子有潜力？

我给你点建议，第一不要选老破小，虽然位置好，但是以后很麻烦，居住环境差，没有电梯，最重要的是房龄过长，住进去几年想换房银行都会评估你房子的价值，现在大部分城市银行给老破小房子最长贷款15-20年时间，首付比例40-50！这样的房子以后出手会非常麻烦！第二一定要避开公寓，就算是好地段也不行，因为公寓类的房子税费非常高，用电用水都是商用的，最主要的没有天然气，这样的房子升值潜力太小了，以后出手很麻烦，公寓类房子不但税费高升值潜力跟商品房是没法比的！就拿北京来说北京公寓类房子已经禁止出售了，而且公寓类跟住宅价格最多可以相差一倍的价格，如果是投资买来出租，那更没必要，贷款的利息跟房子的升值差不多持平！投资小户型商品房也不要公寓！有那钱不如在银行买个理财来的快！第三不要买学区房，好多人说你知道个屁，大家都在买学区房，价格更高！升值也快！可以说现在还可以买，但是别忘了国家已明确表示，以后会阶段性划片进校入学，也就是说以后不是固定学位了，今年可能轮上你，明年不一定就可以上！现在好多城市已经出台政策了！学区房发挥不了它的作用！买来干嘛？好多学区价格非常高！买过来以后脱手可能非常难！第四不要买规划的地铁房，因为规划终归是规划，只要没通车都可能会变！19年沈阳很多人买了假地铁房，现在只能砸手里了！大连规划的4号线！好多二手房就开始蠢蠢欲动了！地铁2号线二期都多少年了！你要是买了那的房子不得闹心死啊！给你点建议，买什么样的房子！买商圈的房子，尤其是有大型商业的地方，因为这种地方人多，所有人都往这里聚集，另外出行购物非常方便，这种地方房价抗跌能力非常强！买地铁房，随着城市的发展各大城市都在搞公共交通，以后公共交通是出行必备首选，北京的地铁非常发达，人流量非常大！去哪都非常方便，大连也是出了名的堵城！地铁房上班很方便，另外地铁房一般租金都非常高！不论是投资还是自主是最好的投资首选！地铁房是1公里范围内，别买假的地铁房！打开地图，用混合图看，买道路多的地方！因为越是道路多，说明基础好！医院，商圈，学校，地铁肯定都是完备的！道路少的地方肯定还没开发起来！买了偏僻的地方，过了几年可能还是那样，说不好听的，位置太偏僻鸟不拉屎的地方，就算发展也是需要时间的！买户型好些的房子，不要异类房子！比如平行四边形的房子，比如个别房间是三角形的！这些房子自住都非常不方便，何况是你卖给其他人呢？就算卖了，也是价格大打折扣的！能买二手房不要期房，二手房大部分都是装修好的，直接就能住，可能有点需要修整也不用自己花钱去装修了，因为现在大部分二手房都是一手房的价格，没有把装修费算进去，现在普通装修一下就要4-5万！这些钱留着还不如干点别的呢！还有二手房房本是有时间的，大部分城市为了限购，把房本满两年或者5年才允许出售，二手房大大减少了时间，住2-5年想换房也随时出了，买了期房的房本很多都遥遥无期，有甚者10年以上都没有房本，这样的房子买过来就是闹心的！房子选好了，不但有居住属性，还有投资属性，其实还有很多，打字累了！希望能帮你选到最佳位置的好房！。

如何在大连买房？在哪个区买合适？

在这里很荣幸为你解答这个问题。我认为房子这个东西，真的是跟个人喜好，预算等方面有直接关系，比方说水果。还有有的人喜欢吃苹果，但有的人就喜欢吃香蕉，所以我个人认为，你问，哪个地方好。接下来我为大家分享一下这个问题，我希望我的分享关于这个问题能够帮助到大家，也同时也希望大家能够喜欢我的分享。我认为如果是我，有钱就买星海广场那的房子，高大上，还看海。

我如果钱不宽裕，我会买马兰广场附近的房子，那有个露天市场，海鲜很新鲜，交通还方便。我如果钱很紧，就沿着地铁线，买远一点的房子，毕竟有地铁，到哪都方便一些。在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，在这里我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。我同时也希望大家能够喜欢我的分享，同时我希望大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

想在大连买房自住，单价1.2-1.3万，建议在什么地方购买？

你如果有购房资格证的话建议你可以考虑一下西岗区的老房子，比如石道街、八一路等这些地方，这些地方的老房子的房价在11000-13000元左右，房子是老点，但毕竟是市内，交通和生活比较方便，个人建议你不要买甘井子区，比如炮崖、泉水和华南，因为自从大连这次限购政策出来以后甘井子区的房价涨的有点太快了，房价高的有点离谱了，万一哪天限购令取消的话这几个地方的房价有很大可能会降，大连限购政策不是一直都存在的，一般出来几年后都会取消。

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