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虽然宁波的房价相对其他同级别城市来说比较低，但是宁波缺乏高质量的教育和高质量的企业来吸引外来人才。都说房价是一个核心话题，房价的高低直接影响买房能力。无论是宁波的房子，还是外地的房子，短期来看，房价不会有大的变化，而长期来看，房价会小幅稳步上涨，但不会出现过去那种炒房式的暴涨。

宁波房价未来会涨吗？涨多少？

不管是未来还是现在，房子永远都是热门的话题。“吃穿住行用”，住永远是生活必需品，不管是为了成家，还是仅仅一个栖息的地方，有住才能开展生活，不管房子是大是小，说房子，房价又是一个核心话题，房价的高低直接影响购房的能力大小。不管是宁波的房子还是其它地方的房子，短期看，房价不会有什么大的变化，而长期看，房价会小幅度稳步上涨，但不会出现以前那样炒房式的暴涨了，

经过过去20多年的发展，房价已经颠涨到一个很高的点了，造成许多普通家庭根本承受不起，为了买一套房子，掏空上下三代人的荷包，还只够首付，另外还得贷款房款的七成。而18年底到现在，针对房地产行业出台了上百条调控政策，其中以“房住不炒”最为重要，另外还有“稳地价、稳房价”的三稳政策，无不体现出对房地产稳定发展的期许，既不能暴涨，也不能暴跌，稳字当头，

宁波的房价还会涨吗？

首先，我们定个基调：宁波的房价会涨但是一：不可能出现爆发式增长二：涨价的房产会位于宁波周边地区随着国家对于楼市的步步调控以及对M2增长的控制，各地已不会出现前些年全民炒房的疯狂。虽然宁波对比同级别的城市，宁波的房价还是算较低的，但是宁波对比同级别城市，是缺乏优质的教育，优质的企业来吸引外来人才的，宁波一直在打造的长三角一小时圈，就是希望通过一体化，协同化，能够促进经济发展，吸引人才。

所以，目前宁波相对于上海、杭州等长三角城市，还是缺乏刚需的外来人口。同时，城三区老旧小区多，人口密集，配套齐全，拆迁难度大(见上海)。所以未来随着人口的涌入和交通的建设，宁波的涨价区域只会在宁波周边地区。如果没有内幕消息，投资市区的老房子，会发现价格很高，面积很小，拆不掉，卖不掉。大胆预测宁波进一步上涨的地区:东部新城、唐红、奉化(*ワワワ *)、

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