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地上1/2层或地下1/2层的商铺也是目前市场上最受关注的商铺，被市场广泛认可，因为它们不仅可以拥有一批社区常客，还可以直接对外经营，是目前市场上最受欢迎的商铺。疫情打乱了行业的格局，有的行业进入寒冬，有的行业迎来春天。买房有权限要求和额度限制，所以很多人把目光投向了商铺等商业产品。

儿童市场有哪些细分领域？

儿童的领域可以细分为智能教育和娱乐教育领域，智能开发教育的内涵，在于儿童的早期智力开发，使儿童在成长过程中，潜在的智力能够适应自身成长的特点，如在数字计算背查字典音乐绘画棋艺等的长处获得更多潜在的开发,无论是明显的还是潜在的作为长处的某些良好素质,只有经过智力开发后，才能使儿童更早的将自己的特长发掘出来，这对将来的成长是非常有意义的。

儿童潜能开发,就是用科学的方法,在儿童生长发育的关键期,最大限度地把儿童潜在的巨大体能智能开掘发挥出来。使他们生理心理健康,才能智慧出众,聪明茁壮成长。另外就是娱乐教育，因为从小就把儿童的心理向乐趣方面引导，对幼儿心理健康是十分有利的，特别是对儿童心理动机情绪自我意识等，有着很好的教育作用，他们的饮食睡眠习惯也会随着自身对外界兴趣的加深而变得规律化，更喜欢探究新鲜事物,对环境的变化很容易适应，遇到新奇的事物或人就会更加有兴趣。

商铺有哪些类型？各有什么特征？

买房有权限要求，有名额限制，所以很多人都把目光投向了商铺等商办类产品。今天就来说一说商铺的各种类型，以及它们各自具备的特点。商铺可以根据地段经营方式所属业态各种分类方式来进行区别，今天就讲最普遍的七类，分别是商业街商铺市场类商铺社区商铺住宅底层商铺百货商场或购物中心商铺商务楼或写字楼商铺交通设施商铺。

下面我一个一个来具体介绍。1商业街商铺一般是类似于步行街形式的商业房地产，比较多见的是沿街商业街商铺。它最主要的特点就是和商业街的经营情况息息相关，可以说是完全依赖商业街而生存的，整条商业街上的商铺基本是一荣俱荣，一损俱损的关系。2市场类商铺一般指的是商品批发零售经营的商业楼商铺，一般是多层的。

基本零售占比会比较高，也是目前存在数量比较庞大的类型，比如像糖烟酒批发市场服装城家具城建材市场等等，是一种产业聚集的表现，一般都是同种类型的商铺在一起，同行竞争关系强烈。3社区商铺正如名字所说，一般是隶属于社区内部的商用铺位，直接对外开门营业的比较少，经营对象大多数都是社区内部的居民。一般是一些菜米油盐的小店面。

4住宅底层商铺住宅地上1/2层或者是地下1/2层的商铺，也是目前最为市场关注的商铺类型，得到市场的广泛认可，因为它不仅能有一批社区常客，也直接对外经营，目前最为市场热衷。5百货商场或购物中心商铺和商业街类似，也是综合聚集型商铺，大型Shopping Mall项目其实都是属于这一类的，它也同样是一荣俱荣一损俱损的经营状况，和购物中心的经营情况息息相关。

6商务楼或写字楼商铺这里就指的一般是酒店俱乐部会所之类的商铺了，规模一般是不大的，但是商业价值很指的关注。7交通设施商铺很明显，就是在地铁站火车站飞机场等交通设施里面以及周边的商铺，基本是一些快捷购物餐饮的商铺，也包括特产及商务用品的商铺，因其人流量大，商铺一般租金比较贵，当然商品价格也高于其他商铺。

目前什么行业类型有前景？

疫情打乱了行业的格局，有的行业进入寒冬，有的行业迎来春天。2003年的非典推动了电子商务的发展。2020年，新冠肺炎诞生了分布式电子商务。这次疫情持续时间比2003年非典的隔离时间还要长，地点覆盖全球。存在关停、交通不畅、跨境受阻等问题的小区小超市、药店趁机利用小程序做自己的网上商城，产生了分布式电商，类似于大O2O的日溢价。分解成很多小的O2O在线教育，受益于远程办公，但需要提升用户体验。今年被孤立在家的老师、学生甚至家长，应该都体验过网络课的便捷和痛苦吧！特别是对于贫困地区或者贫困地区的孩子来说，网上课是一个非常大的问题。

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