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1.在所有商铺都有房产证的情况下，在银行指定的评估公司进行评估，借款人信用信息良好，无不良记录的前提下，贷款额度可以达到评估值的50-70%。

2.如果选择商铺贷款购买商铺，贷款没有上限，贷款期限一般为5年、10年不等。

3.贷款利率按照中国人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率，从5%到85%到6%和21%不等。

4.目前商业银行为个人商铺提供的按揭贷款最高可达60%。按照现在的商业贷款利率，比个人住房贷款盈利多一点。

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