没有土地使用证能办房产证吗现在(没有土地使用证能办房产证吗北京)
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导读:没有土地使用证可以办房产证吗?没有土地使用证能不能拿到房产证,要根据不同情况来判断。现在房地产产权证包括房产证和土地证。开发商在出让的土地上建房,取得“五证”的,可以到房屋登记机关办理房地产权证。
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没有土地使用证可以办房产证吗?精选答案:没有土地使用证能不能拿到房产证,视不同情况而定。现在房地产产权证包括房产证和土地证。开发商在出让的土地上建房,取得“五证”的,可以到房屋登记机关办理房地产权证。
法律依据:
第209条
不动产的设立、变更、转让、消灭,依法登记后生效;未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
第210条
房地产登记由房地产所在地的登记机关办理。
实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。
第214条
依法应当登记的不动产的设立、变更、转让和消灭,自记载于不动产登记簿时生效。
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