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法律依据:

第209条

不动产的设立、变更、转让、消灭,依法登记后生效;未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。

第210条

房地产登记由房地产所在地的登记机关办理。

实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。

第214条

依法应当登记的不动产的设立、变更、转让和消灭,自记载于不动产登记簿时生效。

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