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大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下贷款买房流程的问题，以及和如何使用公积金贷款买房流程的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录一览1、买房贷款流程2、个人贷款买房流程是怎样的?3、申请贷款买房流程有哪些买房贷款流程

买房贷款流程如下：

1，借款人和开发商签订购房合同，支付首付款。

2，借款人提出贷款申请，提交贷款资料。

3，银行受理调查，受理，审查审批。

4，银行与借款人签订借款合同。

5，办理公证保险手续。

6，银行发放贷款。

所需资料有：

1、买房贷款需要借款人的个人住房借款申请书；买房贷款需要借款人***件复印件（居民***、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他***件）；买房贷款需要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明，或其他偿债能力证明资料。

2、买房贷款需要合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；买房贷款需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；买房贷款需要保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。

个人贷款买房流程是怎样的?

个人贷款买房流程如下：

1、你要买的房子，是“五证”齐全的(房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证

》、《建设工程规划许可证》、《

建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》由市国土资源和房屋管理局核发)。至少是在可以预见的将来这些证会办下来，一般情况下，如果《土地使用证》有了，合法了，其它证肯定是没有问题的;

2、选好房子，提供你的和你爱人的***、户口本、结婚证，双方收入证明等资料交由开发商先行审核，如果基本没有问题，就可以网签合同交，房款的首付;

3、之后，由开发商谈好的合作银行会 *** 通知你到银行进行面谈，主要是核实你的材料的真实性，一般都会通过;

4、银行会根据你与开发商所签的合同，再与你签订《银行按揭贷款合同》，然后，就会把你所贷的金额在扣除10%的保证金后，给了开发商，这时，你就开始要还款了。

申请贷款买房流程有哪些

贷款买房流程 的流程主要有： 1、贷款申请； 2、选择房产； 3、 签订购房合同 ； 4、办理抵押***、保险；除外，办理抵押***是必备程序不可缺少并且保险金额不得少于抵押物的总价值； 5、签订楼宇按揭合同； 6、开立专门还款账户。《中华人民共和国商业银行法》第三十五条 商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

OK，关于贷款买房流程和如何使用公积金贷款买房流程的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

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