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作为武汉十八城市圈里离武汉最近的城市，开车到武汉40分钟/坐地铁20分钟，比汉口到武昌还要快。于是，很多认为武汉房价太高的购房者转向鄂州，此外，武汉也实行限购。相比之下，鄂州的低价和便利更划算。去年下半年，鄂州的葛店、花湖也进行了限购。但是，众所周知，物以稀为贵，所以更多的投资者会把目光转向这一面。

鄂州的房价会涨到一万吗？

首先肯定的回答你——绝对会涨到10000，并且很快很快就会超过一万。为什么呢？下面结合个人观点具体分析一下2017年末鄂州市的房屋均价超过6500元/平，个别高档楼盘已经超过8500元/方达到12000元/方如恒大碧桂园联投...。同时，最新楼盘销售数据统计显示，截止至2022年的期房都已销售殆尽，整个鄂城区陷入无房可卖的境地，且去年年底包括恒大恒景泰富在内的多家一线开发商在鄂州的西大门——葛店拿下数千亩地，地价高达8200元左右/方，按具体公式来算，届时开盘价格至少要到2.5倍左右才能保证不亏损，朋友们可以稍作换算。

要知道2017年5月以前，鄂州市的房屋均价也才4000元/方左右，在国家大力宣扬房地产调控的口号下，鄂州顶风作案房价翻了一倍不止真是爽歪歪。作为武汉1 8城市圈中离武汉最近的城市，开车40分钟/城铁20分钟就可以到达武汉，甚至比从汉口到武昌还快，致使好多觉得武汉房价太高的购房人群转而瞄准鄂州，再加上武汉限购，对比之下，鄂州的低价和方便更显性价比去年下半年鄂州的葛店和花湖也出台了限购禁令，但是殊不知，物以稀为贵，这样更多的投资者会把目光转向这边。

发展规划这一点是最核心的因素，重点介绍截止到去年年底，鄂州区域已经获得国家发改委确定并已经破土动工的项目如下顺丰国际机场项目，这个机场项目规模是亚洲第一，全球第四，机场总投资高达372.6亿元计划2020年完工，目标直接打造中国东部的孟菲斯航空都市区。鄂州西大门新建葛店新城梁子梧桐湖新区红莲湖新区，地铁11号线和19号线分别延长到位，至此鄂州连接武汉东湖高新技术开发区的任督二脉被彻底打通。

鄂州建亚洲第一大物流飞机场是真的吗？房价是会上涨还是下跌？

鄂州建设顺丰物流机场已经说了很多年了，对鄂州和武汉都是巨大的利好，尤其是对提升武汉城市物流能力，稳固华中老大地位。然而现在顺丰股价下跌，业务被马云的菜鸟驿站蚕食。顺丰的名字还是快递老大，只是名字空了。现在已经失去了建设顺丰物流机场的最佳时机。顺丰不知道是不是拿不到钱。这么多年了，不知道是顺丰不给力，还是武汉政府不给力。反正直到最坏的时候，如果现在武汉政府和顺丰合作建设顺丰物流机场，对武汉和鄂州肯定是一大利好，但对鄂州房价起不了多大作用。看看葛店南站，马上开始修地铁，一直打光谷的名号，销售疲软，价格也停滞不前。毕竟离光谷的主人还很远。

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