很多小伙伴都关心为什么老城区的房价是最高的(为什么老城区房价不如新城区)相关问题，本文通过数据整理出为什么老城区的房价是最高的(为什么老城区房价不如新城区)，一起来看看吧！

1，老城区和西工区相比那的房子比较便宜

老城

2，甘肃省玉门老城区的房价这么便宜为什么还是没人买呢

虽然现在经济发展越来越好，百姓的生活品质也越来越高，但是仍然有一个问题一直困扰着普罗大众，那就是买房。结婚的要买房，投资的要买房，有的父母为了孩子接受更好的教育也要买房，处处买房处处难买，为啥呢？买房的人太多，房价太贵，关于“房价”问题的讨论从来没有退出江湖过，于是这也成为了百姓心中最关心的事情，今天就要跟大家说一个中国“房价最低”的城市，据了解，这里有的房子最低每平只有28元，差不多两三千块钱就能买到一套房子，真是让人想不到。在“高房价”的烘托下，这里的房价真是低到让人无法想象，而这个城市就在我们中国的甘肃，一个叫玉门老城区的地方，曾经的玉门是一个繁华的城市，这里石油资源非常丰富，所以发展起来是非常辉煌的，但是石油资源不是取之不尽、用之不竭的，石油资源的枯竭就代表着这里会逐渐衰败，蜂拥至此的打工者没有了生计就就渐渐都离去了，再加上这里的自然环境本来就不好，交通也不方便，所以很多居民也都搬到了新的城区，寻求更好的生活条件，正是因为这样的现实情况，现在的玉门老城区已经是一片荒凉。现在留在玉门老城区的居民已经所剩无几，大多只为留恋这个生活许久的老地方，其实现在玉门老城区的状况也在预料之中，毕竟这里除了曾经的石油产业之外，可以说其他的发展方面是一无所有，没有可耕种的农田，没有其他工厂，也没有适合居民生活的便利条件，人们也就另寻他处了，所以说这里空置的住房特别多，房价也是特别便宜，差不多3千块钱就能在这买上一套房。虽然这里的房价特别便宜，但是并没有多少人会考虑在这里买房定居，众多的房屋难以出售就一直闲置在那里，于是这里也被称作是“被废弃的城市”，很多的网友纷纷的不买账，但是，也许在以后这里会焕发出新的生机也说不定，毕竟一个城区就这样形同虚设也是很浪费，以后这里发展如何还尚未可知，这里的房价这么低，如果是你，你会选择来这里买房吗？

3，甘肃省玉门老城区的房价这么便宜为什么还是没人买呢

那是因为这个老城区人口都流失了，里面的人都搬出去了，虽然房价便宜但是买了后基础设施很差不适合人居住。

4，河南开封的房子现在值得买吗西区房价78千老城里面便宜些哪儿买比较好

老城区的规模，显然已经不足以承载未来的贵阳人口增量了，所以观山湖区的新建，是必然。先来听听上层的声音：“考虑到今后我国人口的80%以上都会居住在20个左右大小不等的城市群地区，会有利于促进区域协调发展和乡村振兴。”国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任徐林，在其文章里面如此写道。 先来看这个数据：80%左右的人口，20个城市群。除了黔中城市群，贵州省还有几个国家划定的城市群？如果按照这个比例，全贵州省人口3500多万人，别说80%了，就是一半的人口，住到黔中城市群来，那又需要多大规模的城市化？“我国城市化进程还没有结束，目前城市化率大约在58%左右，据有关预测，2020年会达到60%左右，2030年达到70%左右，未来还会有2亿以上的农村农业人口进入到城市化地区的非农产业区就业居住，成为城市常住居民。”按专家说，目前城市化进程还没有结束，贵州这种城市化比较低的省份，就更是有很长的路要走。观山湖，作为贵阳的新城区，相比老城区，其规划和基础设施，包括道路交通、排水设计等诸多方面，都更加科学合理，从06年贵阳市ZF搬到观山湖，到如今已逾十年。一个地方的房价涨跌，大多是遵循“长期看需求，中期看土地，短期看金融（调控）”观山湖的价格，从06年到现在，贵阳的人口增加有多少？计算过吗？肯定是必然要有所增长的。近期，之所以有人感觉到涨得快，也不排除主要是释放了货币通胀因素之后的补涨。其实，就算是均价破万，我也没觉得观山湖的房价高，毕竟，你能想象哪一个像贵州这么有潜力省份的省会城市的房屋均价都还是7000多不破万吗？观山湖如果不比老城区高，像一部分人一样不求上进坐等拆迁，死守着老城区，如果那些跟随城市化进程、开拓新城区的“拓荒者”们，财富增长得不到保障，或者增长的速度反而没有死守老城的拆迁户快，那么奋斗有还有什么意义，谁来保障下一批“拓荒者”的生力军呢？所以，观山湖比老城贵，是理所应当，说明新富阶层在前行，说明城市在进步，这是贵阳的希望，也是贵州的希望！老城区的规模，显然已经不足以承载未来的贵阳人口增量了，所以观山湖区的新建，是必然。先来听听上层的声音：“考虑到今后我国人口的80%以上都会居住在20个左右大小不等的城市群地区，会有利于促进区域协调发展和乡村振兴。”国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任徐林，在其文章里面如此写道。 先来看这个数据：80%左右的人口，20个城市群。除了黔中城市群，贵州省还有几个国家划定的城市群？如果按照这个比例，全贵州省人口3500多万人，别说80%了，就是一半的人口，住到黔中城市群来，那又需要多大规模的城市化？“我国城市化进程还没有结束，目前城市化率大约在58%左右，据有关预测，2020年会达到60%左右，2030年达到70%左右，未来还会有2亿以上的农村农业人口进入到城市化地区的非农产业区就业居住，成为城市常住居民。”按专家说，目前城市化进程还没有结束，贵州这种城市化比较低的省份，就更是有很长的路要走。观山湖，作为贵阳的新城区，相比老城区，其规划和基础设施，包括道路交通、排水设计等诸多方面，都更加科学合理，从06年贵阳市ZF搬到观山湖，到如今已逾十年。一个地方的房价涨跌，大多是遵循“长期看需求，中期看土地，短期看金融（调控）”观山湖的价格，从06年到现在，贵阳的人口增加有多少？计算过吗？肯定是必然要有所增长的。近期，之所以有人感觉到涨得快，也不排除主要是释放了货币通胀因素之后的补涨。其实，就算是均价破万，我也没觉得观山湖的房价高，毕竟，你能想象哪一个像贵州这么有潜力省份的省会城市的房屋均价都还是7000多不破万吗？观山湖如果不比老城区高，像一部分人一样不求上进坐等拆迁，死守着老城区，如果那些跟随城市化进程、开拓新城区的“拓荒者”们，财富增长得不到保障，或者增长的速度反而没有死守老城的拆迁户快，那么奋斗有还有什么意义，谁来保障下一批“拓荒者”的生力军呢？所以，观山湖比老城贵，是理所应当，说明新富阶层在前行，说明城市在进步，这是贵阳的希望，也是贵州的希望！苏州老城区和园区房价的两级分化，要深度的回答这个问题那就要从关系圈的角度去回答。首先：对比一下老城区的房价是便宜的，为什么会便宜呢？这是因为老城区住宅的建设时间一般可以追溯到上世纪90年代。它们基本上都经历了十几年的风风雨雨。当年的建筑水平有限，用的材料随着时间而老化速度快，且老化的比较严重。你细心一点就会发现，基本上老城区的房子，外墙都有不同程度的开裂，严重的话，裂开的口子都有1公分那么宽。当然，居委也会申请及时的修缮，但是难免不留痕迹。老城区的户型也不好，很多两室一厅，一卫一厨。层高不高，南阳台的光很多都透不到客厅。当年的设计也不能符合现在年轻人的需求了。室内的装潢的部分，也是很老的。当年高档的榉木装修，加上花岗岩的地板砖，在现代人眼里，黄黄的，暗暗的挺压抑的。如果你买了老城区的房子，你还要加上装修的费用。这种不喜欢，一定会让你，把旧的装修全部拆除，做全新的装修。这样拆除的费用也是要算到预算里的。再有因为结构限制的原因，再怎么设计和装修，总会有缺憾的。相对于园区的新房，看到自己喜欢的买，这样误差的价格就是努力挣钱呗。其次：为什么园区的房子会贵，历史总有惊人的相似！一个城市的发展会遵循由分散到集中，再由集中到分散。看到了吗，今天苏州乃至长三角都处在由集中到分散的这个阶段。城区道路窄，交通拥堵。住房楼间距小，视野不开阔。在这些因素的影响下，当年第一批入住老城区的有钱的人们，都有追求更好的环境，更好的商业配套圈圈。金鸡湖畔、独墅湖畔，你看看这些周边的价格。这是圈圈，如果你融入了这个关系圈，它带给你的是更多的机会，这个是最关键的。老城区有什么，基本上都是出租屋。这一比对，可见两级分化的是有它深层次原因的，主体上是社会的关系圈的变化。这就是我的观点，谢谢！老城区的规模，显然已经不足以承载未来的贵阳人口增量了，所以观山湖区的新建，是必然。先来听听上层的声音：“考虑到今后我国人口的80%以上都会居住在20个左右大小不等的城市群地区，会有利于促进区域协调发展和乡村振兴。”国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任徐林，在其文章里面如此写道。 先来看这个数据：80%左右的人口，20个城市群。除了黔中城市群，贵州省还有几个国家划定的城市群？如果按照这个比例，全贵州省人口3500多万人，别说80%了，就是一半的人口，住到黔中城市群来，那又需要多大规模的城市化？“我国城市化进程还没有结束，目前城市化率大约在58%左右，据有关预测，2020年会达到60%左右，2030年达到70%左右，未来还会有2亿以上的农村农业人口进入到城市化地区的非农产业区就业居住，成为城市常住居民。”按专家说，目前城市化进程还没有结束，贵州这种城市化比较低的省份，就更是有很长的路要走。观山湖，作为贵阳的新城区，相比老城区，其规划和基础设施，包括道路交通、排水设计等诸多方面，都更加科学合理，从06年贵阳市ZF搬到观山湖，到如今已逾十年。一个地方的房价涨跌，大多是遵循“长期看需求，中期看土地，短期看金融（调控）”观山湖的价格，从06年到现在，贵阳的人口增加有多少？计算过吗？肯定是必然要有所增长的。近期，之所以有人感觉到涨得快，也不排除主要是释放了货币通胀因素之后的补涨。其实，就算是均价破万，我也没觉得观山湖的房价高，毕竟，你能想象哪一个像贵州这么有潜力省份的省会城市的房屋均价都还是7000多不破万吗？观山湖如果不比老城区高，像一部分人一样不求上进坐等拆迁，死守着老城区，如果那些跟随城市化进程、开拓新城区的“拓荒者”们，财富增长得不到保障，或者增长的速度反而没有死守老城的拆迁户快，那么奋斗有还有什么意义，谁来保障下一批“拓荒者”的生力军呢？所以，观山湖比老城贵，是理所应当，说明新富阶层在前行，说明城市在进步，这是贵阳的希望，也是贵州的希望！苏州老城区和园区房价的两级分化，要深度的回答这个问题那就要从关系圈的角度去回答。首先：对比一下老城区的房价是便宜的，为什么会便宜呢？这是因为老城区住宅的建设时间一般可以追溯到上世纪90年代。它们基本上都经历了十几年的风风雨雨。当年的建筑水平有限，用的材料随着时间而老化速度快，且老化的比较严重。你细心一点就会发现，基本上老城区的房子，外墙都有不同程度的开裂，严重的话，裂开的口子都有1公分那么宽。当然，居委也会申请及时的修缮，但是难免不留痕迹。老城区的户型也不好，很多两室一厅，一卫一厨。层高不高，南阳台的光很多都透不到客厅。当年的设计也不能符合现在年轻人的需求了。室内的装潢的部分，也是很老的。当年高档的榉木装修，加上花岗岩的地板砖，在现代人眼里，黄黄的，暗暗的挺压抑的。如果你买了老城区的房子，你还要加上装修的费用。这种不喜欢，一定会让你，把旧的装修全部拆除，做全新的装修。这样拆除的费用也是要算到预算里的。再有因为结构限制的原因，再怎么设计和装修，总会有缺憾的。相对于园区的新房，看到自己喜欢的买，这样误差的价格就是努力挣钱呗。其次：为什么园区的房子会贵，历史总有惊人的相似！一个城市的发展会遵循由分散到集中，再由集中到分散。看到了吗，今天苏州乃至长三角都处在由集中到分散的这个阶段。城区道路窄，交通拥堵。住房楼间距小，视野不开阔。在这些因素的影响下，当年第一批入住老城区的有钱的人们，都有追求更好的环境，更好的商业配套圈圈。金鸡湖畔、独墅湖畔，你看看这些周边的价格。这是圈圈，如果你融入了这个关系圈，它带给你的是更多的机会，这个是最关键的。老城区有什么，基本上都是出租屋。这一比对，可见两级分化的是有它深层次原因的，主体上是社会的关系圈的变化。这就是我的观点，谢谢！目前不值得买投资者，现在只能说在调整的途中。1.开封属于四线城市，虽然处于中原城市群里面，但是由于中原城市群辐射力弱，目前难以受惠。2.开封自己产业较弱，除了奇瑞河南公司外其他企业都效益差，规模小，主要还是旅游业为主，自贸区挂名后也没啥用。3.由于郑开方便，开封人口被虹吸到郑州，很多开封本地人都外出到长三角和郑州。4.郑开50公里，中间是平原，有很多断裂带，十年内难以辐射到开封西，中牟老城区价格就是开封天花板。5.开封这轮从2016开始行情均价从5000到8000多适于政策推动，当过去后开封会回落到6000附近，估计这两年就基本回落到位，然后就是底部震荡。因此七八千对于投资者不合适，自住另说。

5，哈尔滨房子怎么这么贵啊没有便宜的吗

有,但是得去郊区,在香坊气象台那边的幸福那边新建个小区,环境不错,60多米的房子很便宜,去那看看吧.记得给分呼兰区和松北区的房子比较便宜，如果你有车的话。老城区就不要想低房价了，现实点吧有便宜的，往机场去，穆斯林小区，1900一平方。

6，在河北沧州市里买楼房是新华区好还是运河区好

运河区比较好，沧州以后的发展计划是向西发展，虽然楼价贵点，可以后住市中心了肯定是运河区啊，沧州以后还是往西发展的当然，一路向西，新华区，在老城区的中心附件也不错，西部是新的城市发展的心脏，但就目前而言，最繁华的城市中心的老城区，其实，主城区面积或属于运河区一路向西，它建议

7，现在山东潍坊市里的房价一般多钱哪些地方买比较便宜

三千七八吧、将近四千了、为王哥查的！市区中心的房价3500到6000，开发区也差不多这价位，潍城区老城区的房价稍便宜点，便宜点的房子就得很偏的那种！据说潍坊房价今年要大涨！！1000到2000不等。建成区里，奎文区中心城区在4000以上，潍城3500-4000，开发区3500以上，经济区也在3500左右，郊区3000.现在市区一般在3500-5000左右，最近几年开发区发展快，建议投资开发区，潍坊的交通十分方便。开发区房价在2800-3800之间

8，日照老城区房价

城住宅价格指数，日照商品房价格环比涨百分之1.28。成为山东商品房价格涨幅最高的城市。就目前而言，老城区的房价均为3600——5000左右，高层楼盘均价为4300元每平方现在基本在6000左右安泰易居附近在4800左右一平 荣华小区在4500到5000之间 因为房子时间长 梦翔运动花园在4500以上房子不错不是很清楚4000元到5000不等 日照老市区房价最便宜的也得4500多一平了，房屋情况物业好一些的都得接近5500了，还不算中介费、契税、过户等费用。

9，伊春房价怎么样

我认为，不管是在黑龙江省内，还是在全国，伊春的房价都是很低的，几乎没有下降空间，却有可能在不远的将来迎来进一步的飞涨，原因如下。 伊春新区房价在2000多一平，老区中心地带，年限较短，楼层适中的房子也在2000以上，只有年限较长，楼层不佳的房子还有1000多的。相信在明年这个时候就看不到2000以内的房子了。视频当中所说的房价到底能不能卖出去，这真不知道，但展现出来的确实如此，但愿这只是个例吧。胖子开车去看房，看各地房产真实情况，喜欢请加关注。很便宜老城区新开盘房价3500-3900，新区开盘房价2700-4300，中心好地段5000左右。老房子价格1000-2500以上都是按照每平方价格的参考。基本上伊春一套旧房子从5-20万之间。新房子25-60万之间。有些装修高档的大面积房屋会超出60万以上。

10，大家谈谈哪里的楼盘有升值空间

如果是指安庆市区范围内，本人推荐东部新城区沿皖江大道沿线，安庆今后的城市规划是东进北扩，但开发区和黄土坑以北由于受到石化影响，相信很多那边居民都有在阴雨天晚上给怪气味呛醒的经历，而且石化有个投资120亿的大项目已通过国家发改委批准立项，空气质量今后相当长的时间应该不会改善。那就只好从东进中找好楼盘，皖江大道那里已经有香水百合、雨润中央新城、碧桂园已经开发成型。相信随着那边整体新城区的建设，安庆一中、四中的分校区建设、第一人民医院的整体搬迁。那边的楼盘会具有更大的升值空间。从现在二手房价看，10多年以前开发的红旗小区二手房价格坚挺也表明了这一点。老城区的楼盘不做考虑，因为开盘价就已经顶到天了。一家之言喔！[]:handshake 香水百合的房价有谁知道不我看中了星街，上海公馆的房子，不知道好不好啊？不能买哦，后期的钱就花的多了。它的物业非3块多一平？你算算要多少哦？同意，但对于安庆这种内地三线城市，这个过程应该来的缓慢。碧桂园的价格偏高喔，内部价较低这叫捉孬子补刁子我也不太好说太多反正就是这样

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