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信阳本地人一次次抱怨。每次都能看到一个消息说信阳的房子太贵，信阳的消费太高，这两年信阳房价确实涨的厉害，那么现在信阳的房价呢？个人觉得除了信阳市区，也许房价会有所作为，其他的就不要考虑了。因为我不是从事房地产研究的专业人士，所以不敢对信阳未来的房价走势做出判断。对于信阳这样一个城市的房价，我只能简单分享一下我认为的影响因素。

信阳的房价如何？

信阳现在的房价如何？首先直抒胸臆的说依然不低。特别是羊山新区，这两年羊山新区可以说是炙手可热，但伴随来的就是房价噌噌的涨，我记得大概是前年的时候，是信阳房价抬头的时候，由于当时姐姐买房，所以我们特别关注房价，就在2016年冬到2017年春那一段时间，信阳的房价被炒的要炸锅，今年春季的时候，恒大的房子已经房子已经涨到了一万五左右，

当然，信阳本地人也是叫苦连连，每每能看到留言说信阳房子太贵了，信阳消费太高之类的话，的确信阳近两年房价涨的厉害，那现在信阳的房价如何那？前一段我在微头条里发了一张图，是由河南楼市网数据研究中心绘制的，他系统的将河南18省辖市9月份新建商品房的价格绘制在了一张图上。从图中我们可以直观的看到，信阳九月份新建商品房的均价为6098元，全省排在第十位，相比之下，信阳的房价还算趋于合理，毕竟信阳现在也是一个三线城市，不过实际情况为，浉河老区的房产较为便宜，羊山新区的房子还是比较贵，

碧桂园进驻信阳市场，对信阳的房价有多大影响？

楼盘网感谢邀请！有一点可以肯定的是随着碧桂园的入住，信阳的房价肯定会出现上涨的，至于会上涨多少那就不好说了，毕竟无数个碧桂园入驻的三四线城市都证明了这一点。目前来看信阳6月的二手房均价为6318元/m2，虽然不知道房价会上涨多少，但涨到7000估计是没问题的，其实不只是碧桂园，只要是任何一家大型的开发商入驻三四线城市，这个城市的房价都会出现一定幅度的上涨，毕竟大型开发商卖的的品牌，在决定房价的时候肯定会因为品牌因素把价格定的高于市场平均水平一大截，最后房价就是这样涨起来的。

很多人觉得碧桂园这样的房企入驻三四线城市对购房者而言的件坏事，但实际上在房价上涨的时候，这些大型房企也能提供更好的服务品质，所以说不上到底吃没吃亏，不过虽然信阳的房价可能会因为碧桂园的入驻而出现上涨，但笔者依旧还是不建议投资者进场投资房产，毕竟房子是用来住的不是用来炒的，现在进入楼市最后很有可能在楼市调控政策的作用下彻底的被锁在楼市里，得不偿失。

有的人说信阳房价一直上涨，这是为什么？信仰房价的走势以后会如何？

感谢邀请，信阳作为河南省内环境比较好的城市之一，一直受到很多人的青睐，有山有水的环境自然会吸引人去，信阳的房价也一直表现良好，今天借此机会简单谈谈我的观察，信阳房价的情况如上图所示，信阳浉河区的房价从2017年12月到2018年11月期间，总体是上涨的趋势，从6033元上涨到6372元/平米，同比涨幅在5.6%左右。

至于原因几点跟大家参考：第一、信阳地区本身人口众多，但是市区面积狭小（人多地少），根据2017年数据显示，信阳全市总人口880.53万人，其中常住人口645.36万人，而信阳市区仅仅有浉河区和平桥区两个市辖区，平桥区如今还处于建设中，真正城市配套比较好的也就浉河区一个区域，也就说信阳人买房大概率去的都是浉河区。

第二、信阳本身经济发展缓慢，城镇化度低，对于人口吸引力有限，下辖县更是如此，截止目前信阳下辖县里面还有四个国家级贫困县，淮滨县、新县、商城县、光山县，足以说明信阳下辖县的经济发展情况。经济发展不好，自然城镇化度就低，县城对于人口的吸引力不足自然导致人口向周边大城市扩散，信阳作为本地的地级市自然是首选，

第三，一线房企的进入带动了周边地区房价的上涨。我曾经写过一篇文章，大概是认为三四线或县城的房价飙升与一线房企的进驻有很大关系，因为一线房企的进驻，有了更好的设计、规划和物业服务，自然会让自己的房价高出当地均价1-2千左右，自然会带动周边房价上涨甚至区域上涨。第四，货币化安置政策。2016年起，信阳市启动棚户区改造。货币化安置后，自然会推动部分居民重新购买房产，造成短期供需失衡，房价上涨。

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