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要是价位一样的话，选择哪个楼层和位置最好？一楼送花园地下室、顶层送阁楼，看起来都不错。上叠有的没有自家院头，不能尽显奢华和气派，但室内阳光一般都是很好的。148平顶层送阁楼，按8700是1287600。3、潮湿这个问题好解决，做好排水就行。

买房子是一楼带院好还是顶楼有阁楼的好？

谢谢邀请。一楼带院子的我选一楼。因为一楼带院子，可以把院子打造成一个小花园。种上各种自己喜欢的花花草草，甚至果树。每天看着美丽的花草，闻着花草的清香，精神棒棒哒。可能有人会说有蚊虫什么的，主要我们防控做到位，把窗户和大门关好，就不怕这些问题。安上一个小秋千，空闲了可以坐在上面晒晒太阳吹吹风，那滋味真是爽歪歪。

另外一个就是等到老了，可以方便我们照顾自己，减少后辈的麻烦。毕竟接地气，出入方便。而顶楼虽然有阁楼或者说是看得远，但它的缺点却很多，不受人改变的。首先说顶楼在热天白天特别热。因为周围没有遮挡，太阳都是360度直晒，没有空调呆上十分钟都难受。开了空调一个月的电费够呛。再一个是有时水压太低，日常生活都受到影响。

还有就是早上上班高峰期，不提前二十分钟左右甚至半小时出门就会有迟到的可能，电梯层层楼都停，也挺考验人的耐性。还有万一如果电梯坏了，爬楼梯可是个苦累事，十层八层的还能免强应付，顶楼那真不是普通人能受得了的。还有每年的电梯损耗费维修费的也是一笔不小的开支。总之各人有各人的选择，我个人是比较喜欢带院子的一楼。

一楼带地下室和小院，楼顶带阁楼，选哪个？

我在石家庄，家有一个40多平的露台，同时租种附近农民的开心农场，所以我觉得我是有资格回答这个问题的。一、先说一楼院子。1、很多开发商会赠院子，但要区别对待，如果院子下面直接是土层，这种院子最好了，就算土质不好，都是建筑垃圾，也可以通过换土来种植物。如果下面有地库，土层厚度不够，很多树是种不了的，尤其是那种有主根，扎根深的树，长远来看，它们会长成大树，对地库顶板会造成破坏，漏水。

一般来说有地库的院子土除深度大概50厘米左右，种种花卉，蔬菜，玉米和葡萄没问题，种高大果树不行……2、私密问题也可以解决，扎个篱笆，高两米就足够了，然后种上植物就行，待月季长成花墙这个问题就圆满解决了。3、潮湿这个问题好解决，做好排水就行。如果是潮湿天气比较多的地方，楼顶一样的潮湿。蚊虫顶楼一样有，我家是顶楼露台。

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