很多小伙伴都关心太仓房价贵吗(太仓房价虚高吗)相关问题，本文通过数据整理出太仓房价贵吗(太仓房价虚高吗)，一起来看看吧！

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1，江苏太仓房价陆度房价2，2015年苏州太仓房价预计3，太仓离苏州那么远为啥房价还那么贵4，大家好现在江苏太仓一般最低的房价是多少5，太仓的房价贵还是昆山的贵6，太仓和昆山到底哪里好7，苏州和杭州哪个发达

1，江苏太仓房价陆度房价

三千五到四千五左右不是很贵的~在好太仓论坛有的！

2，2015年苏州太仓房价预计

1W左右吧~1W8苏州还差不多~今年基本新开盘的房子单价都在1W左右了~?18000元每平

3，太仓离苏州那么远为啥房价还那么贵

一直以来,太仓似乎都活在昆山的背后,比起昆山的百强第一、京沪高铁、11号线、小台北...我给你分析一下为什么太仓的房价居高不下！ 百强县、德企之乡、长江口、离上海最近城市、浏河、碧桂园、沪通铁路、G15…这些标签在近年一定已被很多上海人熟知,没错,我们说的就是上海的北大门——太仓。一直以来,太仓似乎都活在昆山的背后,比起昆山的百强第一、京沪高铁、11号线、小台北这些名头,太仓的级别明显差了好几条街,但是金子总会发光,看看今年的太仓市场,一定有不少开发商惋叹:进晚了!洼地城市,火热上线 太仓本身即是沿沪市场上的价格洼地城市,对于最为邻近上海市区的城市之一,8000多的住宅单价足以对外溢需求形成够强的吸引力,在市场逐渐起势的15、16年,受到高度的关注,我们回顾环上海2015、2016年的房价格局,太仓的价格增量紧随基建、产业更强的昆山,远超南通、嘉兴、平湖,苏州下辖环沪县市均进入万元时代。 今年随着“沪九条”的落地,大量的刚需、刚改群体和投资客被挤入太仓,房价急速飙升,市场供不应求, “日光”“时光”频出,整个楼市上半年的业绩爆表。尤其是“红五月”将全年的行情带入高潮,我们年中左右曾走访多次,主城、新区、浏河等热门区域可以说是一房难求,包括二手房市场。 当地中介市场形容:“有上海客户带着钱,直接问有房吗,有房就买,没有直接去下一家,挨家挨户地问”。同行的描述多少有些夸张,但足以见今年太仓市场的火热程度。 数据显示,全年太仓市场商品住宅成交199万方,较2015年全年增幅78.5%,且成交均价从8644元/㎡狂飙至11601元/㎡,增长率34.2%。外溢大潮,止步10月 其实,自8月苏州限购开始,太仓、昆山等地的调控举措即已不远,当时并无明确规定,但在持续走高的房价下,10月终究还是启动限购,连“1套”的机会都没给,外地客直接over,没了外导需求,到底有多大的影响? 据当地机构的数据,太仓上半年外地客户成交比例达50%,结合后续的跟进监测,至限购前夕,热门板块外部客户比例占据50~60%,陆渡、浏河则高达70~90%。高占比的外部需求支撑遇上限购,外部投资需求一次性筛选完毕,研究显示这一波可能将折损掉80%的外部需求,外溢大潮逐渐止步。 没有轨交、没有高铁、进城通路有限、规划力度一般,凭借离沪40公里这一优势下的“一亩三分地”,太仓即能博得如此多外部客户的青睐,原因几何?下面就来盘点下关于娄城太仓的事儿。区位交通 太仓位于长江口,与崇明岛隔江相望,南临上海宝山区、嘉定区,西连昆山,北接常熟,是距离上海核心区最近的城市(直线距离40公里,驱车1小时),从距离上来看确实是承接上海外溢的第一圈层。 如果仅有公路的导入通路,这样的外溢市场曾经受到很多同行的怀疑,而太仓用事实证明距离可以弥补一切,驱车亦或是公共交通都不是问题。 至于规划的沪通铁路能带来多大的能量,并不确定;轨交暂时也只是一厢情愿(详见太仓2010-2030城市总规),仅单凭一条G15、一条沪太路即助推了太仓今年的红市。 沈海高速G15:最主要的交通通路,路况 ,高速下口即位于新区、陆渡交界,这也是促成新区上海客户占比较高的原因之一; 沪太路-蕰川公路:自宝山至浏河的主要线路之一,路况不佳,集卡云集,但却丝毫没有影响碧桂园·凤凰城的热销;G204国道:路况一般,途径科教新城,进入主城便捷度较低 沪通铁路(规划中):在建的沪通铁路,分为安亭段和四团段,相比而言,太仓站为四团段出沪的第一站,虽然是客货两运铁路,但连通了外高桥、曹路、上海东(浦东机场)等区域,想象空间还是存在的 地面主干道路(努力中):嘉定城北路和太仓的白云渡路跨河打通,这是一条流传了多年的消息,落地时间不定,可以肯定的是一旦连通,对于今后的地缘流动来说,无疑是一大利好。 而事实上,在交通层面沪娄同城还算进展快速,目前已经开通了多条公交线路与上海进行对接:太嘉线,由太仓朝阳路公交站至上海嘉定北站,15min换乘轨交;沪浏线,由浏河汽车站至上海美兰湖站;嘉陆线,由陆渡至上海嘉定北站;嘉华线,由浏河汽车站至嘉定北站 建立这样的跨省级快速公交体系,且运量和班次还在逐步增加,可见即使没有轨交、没有高铁、通路不多,也不会阻止沪娄同城的进展。毕竟最快不到20min的跨省时间,相比于沪北10000多的价格剪刀差,确实还挺划算,尤其对地缘客户来说。经济人口 太仓地区生产总值1100亿元,人均GDP15.5万元,连续多年位列百强县前十名,但经济总量仅占昆山总量的1/3,落差2000亿,相比之下,还是稍弱一些。城市经济主要以产业投资为主,是出了名的德企之乡,外资经济导向明显。德企之乡,名副其实 外资规模工业比重49.2%;核心区外资比重占据50%;入驻德企超过230余家 外资规模工业优势突出,全市总计入驻德企超过230余家,主要集中为高端制造、汽车配件等产业类型,而我们来看邻近的嘉定则以汽车制造为特强产业,新兴制造业为支柱,从这个维度上看,沪娄两地具备产业关联的基础。 此外,太仓港也望成为上海“航运中心”的配套港口,并且未来沪通铁路的货运功能,是要连接上海临港四团和太仓港的,如此一来,貌似坐实了配套港口一说。如果说“开放”是一个城市发展提升的趋势之一(可参阅国家发改委《中国城市综合发展指标2016》),那么“外资经济+港口”特征的太仓 是走在这个方向上的一员。 再看人口,太仓近几年的常住人口稳定,而且非常的稳定,至2015年的常住人口为71万人,本地户籍人口仅为48万人。即使在此轮热潮前,本身存在着上海自然外溢现象,但从常住人口的数量表现来看没有直观变化,可见往年的人口流动并没有形成一股趋势。 从人口格局来看,主城区集中度最高,如果算上科教新城和陆渡,城区集中人口30多万,所以单从需求来看,房企应该在何处布局应该也可以有个粗略的概念了。 况且科教新城、新区两个区域还是政府重点发展的区域,尤其科教新城,城市配套还不完善,人口的导进才刚刚开始,暂且不说陆渡还有大片空地。 城区的优质资源、交通条件不仅对本区人口形成粘性,也是乡镇、外溢人口的置业 ,未来主城的的人口规模只增不减。城市格局 既然我们已经提到太仓的人口格局,那不妨来看看太仓各区的情况: 从行政上来说,太仓分为主城区、科教新城、浏河、港区、璜泾、沙溪,城市总体向东、向南发展,沿沪、向沪的趋势明显,主城概念扩大,以致于像陆渡也已并入主城片区。城市功能格局主城 | 坐拥 的中小学教育资源、商业资源和紧邻高速下口,即使是在市场调控期仍然是最为安全的投资地带。科教新城 | 类似于金鸡湖规划,以天镜湖为中心建立集科教文化、生态宜居及现代服务业为一体的城市新区,是多数当地人的改善去处。港区 | 即使定位太仓第二核心城区,港口产城,但必定逃脱不了工业区的标签。浏河 | 太仓东部乡镇,以长江口度假区为噱头,因碧桂园凤凰城的热炒而大火,宝山导入相对便捷。沙溪 | 中部乡镇,以沙溪古镇闻名,产业主要为台商投资的企业园区。璜泾 | 最北端乡镇,镇区最小,民营小企业发达,是太仓人眼中比较有钱的乡镇 太仓城市功能的集中度高,主城、科教新城囊括了全市 质的教育、商业资源,居住条件优质,其他乡镇综合来看略显不足。城市未来的发展仍将延续主城发展新区,新城配套升级的态势,向东、向南、紧邻上海的趋势不会改变。 不过其他乡镇凭借城市整体利好和自身独有的特点,在今年也吸引了大批的外来置业客户,其中得益于碧桂园在沪的造势,让本来并不太具名气的长江口度假区-浏河,大火了一把;港区的产城性质,投资客趋之已久。 千亿经济、外资导向、人口稳定、新城起步、环境优质、房价洼地…… 透过太仓,我们看到一个“麻雀虽小、五脏俱全”的江南小城。即使已经限购,但作为最为邻近上海的城市,环沪的红利必定是长期的,太仓的布局机会值得细细研究。 一座城池的好,当市场起势之后才认知到,必定是会“进晚了”,也印证了当下城市周期盖过行业周期的大趋势,提前研究城市,提前挖掘一个城市的板块价值才是长远布局的良策

4，大家好现在江苏太仓一般最低的房价是多少

城厢镇的房价相对贵些，起码8000元以上，越是市中心的要一万以上，远郊的也得5000 以上看地区了，伤害最低也得上百万，我们市区17万可以买个了，而且还要看多大了

5，太仓的房价贵还是昆山的贵

我认为是昆山，昆山是全国百强县啊，经济等方面都应该比太仓强，现在昆山建了一个花桥国际商务城，以后上海的地铁要修道昆山去的，房价估计一般情况也得4500-7000的样子吧，肯定是昆山贵！自己骑自行车最省钱，如果没有就乘公交车到昆山再转市内公交，基本上花10元就能到了

6，太仓和昆山到底哪里好

我在昆山上班,要不是老婆干擾,早在昆山買了,因為我老婆在太倉上班!因為我老婆,怕我昆山買了房不回太倉了,不放心!從價格上看,昆山比太倉貴不了多少,但是昆山的區域位置要比太倉好很多,火車站,以後的高鐵,輕軌都是太倉所不能比擬的.以後的升值潛力也大,本人建議擬買昆山城南區域!這可是我的肺腑之言!自已住太仓也不差。。。要是投资想升值当然是昆山了。。。交通等级不是一个档次上的。。。哪里都不好,昆山有点乱,太仓安静但是没有昆山热闹上次说工作是事情怎么样了啊？为什么不准备在太仓发展了啊？对！一定要买昆山的房子！大家最好都别买太仓的房子，让开发商喝西北风去！太仓房价的大跌就靠你们了！让我们工薪阶层也有机会拥有自己的房子1回9楼 chenguo，决定在昆山买，你在昆山工作，知道哪地段好，给参谋参谋怎么样？

7，苏州和杭州哪个发达

两个城市都不错，主要是哪个城市更适合你。“上有天堂 下有苏杭”，苏杭在古代均被誉为人间天堂，如今的休闲城市、宜居城市等排名中，两个城市的位列都不错。两个城市的不同：1、政治上，杭州作为浙江省省会，政治地位不言而喻，苏州相对会差一些。2、经济上，苏州的经济活力不错，一些外资企业愿意在苏州成立分公司，杭州的民营企业更多，这跟整个浙江的大环境也有关。2016年GDP的话，杭州略后一些。3、位置上，苏州位居江南的中央，距离上海无锡杭州湖州嘉兴都不远，繁华宁静转换好于杭州。4、教育资源方面，两地都是名人辈出的地方，苏州大学的风格很清新，而杭州则有名扬在外的浙大和中国美院，教育资源上，杭州相对丰富。5、房价上，杭州的房价肯定相当不可爱。苏州房价更便宜（，同样的钱，可以在苏州买好几套做投资以后备用养老。6、景色上，杭州有名的是西湖，苏州的金鸡湖、独墅湖也不错，但文化与历史厚度肯定不如西湖。不过，苏州园林为苏州加分不少。苏州更发达，苏州的经济强于一个半杭州 城市比杭州更富裕 苏州是全国第一大工业制造业城市，你想找工业企业厂子 苏州机会很多 待遇不错 而且苏州的风景环境很好苏州 苏州经济比杭州发达 人均财富比杭州高 但苏州城市比杭州小 苏州话比杭州话好听很多 呵呵 再给你上个图希望对你有帮助，望采纳，谢谢~~苏州的老城保护要强过杭州太多，江南小桥流水的生活质感更浓郁。苏州的金鸡湖、独墅湖真是很大很不错，但文化与历史厚度肯定不如西湖。喜欢山的话，相对苏州要逊于杭州许多，杭州周边多山，但也因此城市发展空间有限，地价会更贵。但苏州离太湖很近，烟波浩荡自然少有可比。市区杭州更强、整体苏州更强。杭州市下辖的淳安县、桐庐县、建德市、富阳区、临安区经济较为薄弱、拖了后腿。苏州的县域经济非常发达、昆山、常熟、张家港、太仓、吴江、都是百强县排名前十的经济强市。苏州如果不靠他们、连无锡都比不了。无锡只有宜兴和江阴。从物价水平来看，福州比苏州更高，街上兰州拉面一碗10元，苹果一斤6元，火龙果一斤5元。从物价方面，福州比苏州略高一筹，这一点苏州小胜。从工资来看，苏州平均工资6487元，福州平均工资5363元，苏州无疑占优势，苏州完胜。从房价来看，福州房价14000多每平米，苏州房价16000多，福州完胜。从医疗方面来看，福州汇集了全福建省大多数的三甲医院，省立医院、协和医院、人民医院、市二医院……全市三甲医院20多家，汇集了全福建省绝大多数的医疗资源。苏州只有苏州市第一人民医院等少数几家三甲医院，屈指可数。福州大胜。从城市建设来看，福州城中村太多，整个市区都是城中村，苏州高楼大厦和城市规划比福州好太多，苏州完胜。从教育资源来看，福州有福州大学和福建师范大学等，苏州有苏州大学和苏州科技大学，教育资源都不是两者的强项，二者打平。从文化底蕴来看，上有天堂下有苏杭，江南西湖繁华。而福州从到明清时期才慢慢发展起来，这一点来看，苏州大胜。从气候来看，福州四季如春，冬天最低不过四五度，而苏州冬天冷的要命又没暖气。夏天福州太热会晒死人，苏州则凉爽些。二者各有千秋，平局。从城市级别来看，福州省会，苏州只是普通地级市，福州完胜。

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