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在农村，村集体所在的土地，所有权归村集体；每个村集体都有义务规划出一部分土地为宅基地，村集体的成员，也就是村民有权利在这部分土地上分得一块土地作为宅基地，并且无偿使用，村民只有使用权，没有自主权；意思是村民可以自己在分得的宅基地上建房，但没有权利出租或者买卖；村集体成员外的任何个人或组织，没有权利使用此村集体的宅基地。

在户口之外的村子买私人地皮建房要注意什么？

至今依然有人提类似的问题，真让我感到惊讶、但题主提出来了，就说明题主和一部分人对这个问题依然感到困惑，下面，就来解答一下。题主这里说的地皮，是宅基地的意思吧，顺着这个思路往下说；先来明确一下，农村宅基地这个概念。在农村，村集体所在的土地，所有权归村集体；但是每个村集体都有义务规划出一部分土地为宅基地，村集体的成员，也就是村民有权利在这部分土地上分得一块土地作为宅基地，并且无偿使用，但是村民只有使用权，没有自主权；意思是村民可以自己在分得的宅基地上建房，但没有权利出租或者买卖；村集体成员外的任何个人或组织，没有权利使用此村集体的宅基地。

分析完农村宅基地的问题，题主问题的答案也就明确了：在户口之外的村子买私人地皮建房，是不允许的，更不要说要注意什么；但如果把户口迁到这个村子，可以。原因如下：一，一个村子的村民有权利使用本村的宅基地。二，村民没有权利出卖自己的宅基地。三，任何非村集体成员，不得使用此村集体的土地。这是有法律明确规定的。同意我的观点，请点个赞；对您有所帮助，请多关注。

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