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这些一线城市房价已经达到5w/平，武汉、成都、杭州、南京等新一线城市均价将达到3w/平。作为刚需购房者，还是要趁早买房，否则钱会贬值，只有优质的房子才能跑赢货币。房价个人在涨。不知道大家怎么看。不能说房地产在牛市的时候，地产股就能涨。

是不是房地产商股票涨了他们的楼盘价格也会涨？

房地产和股票虽然是一个投资市场，但是两个投资概念。并不能说房地产牛市房产股票就能上涨。也不能说房地产的股票大涨，房地产也会大涨。你要明白一个道理，股票是上市公司把资金投入项目之后再卖出去房子后的收益。房地产是把资金投入到项目中，然后按照销售量增加房产商收益。股市房地产类股票，增长是源头是把钱投入到房地产，房地产卖出去之后，房地产的股票才会有涨幅。

相对于股市而言这是一个比较长的时间周期。要知道一个楼盘从拿地到销售需要三到五年时间，股市就不一样，今天买明天就能卖出。如果反映在股市中，就是房产商拿这个钱。不管是投资这个城市还是投资那个城市，有的房价按照房子的价格变动就会影响到他们的股票价值。这就是为什么房地产卖的好但是房地产股票不上涨的主要原因。。

央行降准了房价股价会上涨吗？

央行降准零点五个点，市场多出1万亿资金，资金宽裕了，或多或少会流向股市和房地产。利好楼市股市。股市大概率上涨，下半年地价，房价铁定上涨。北上广深，这些一线城市的房价已经达到了5w一平，新一线武汉成都杭州南京的房价均价将达到3w每平，作为一名刚需购房者，还是要趁早买房，不然钱放在手上是贬值的，能跑赢通货的只有优质的房子，房价个人看涨，不知道你们怎么看呢？。

地段好的房价为什么一直涨，而业绩好的股票为什么一直跌？

毓美美作答:好地段的房子兼具居住，工作，生活，医疗，交通，婚嫁，社交，面子等高附加值，地段好的房子就相当于是非常优良的金融产品不但能出租能抵押，随时可以有固定收益，随着新人的不断涌入，还能保障良好的流动性。资本都有逐利性，市场上的热钱会源源不断地流入其中。有持续不断地需求就有不断攀升的价格，这就不难理解为何地段好的房子难以降价。

业绩好的股票一直阴跌不止，是因为我们看到的业绩都不是时时业绩，我们能翻阅到的可以查找到的业绩通常都是滞后的。业绩滞后行业，产品价格是业绩的先期指标，有嗅觉的聪明大资金通常都是看着产品价格做，跟其博弈，自然我们散户会倍感无力。有些股票业绩增长一直都比较高，投资者对公司的期望也很高。虽然公司发布业绩显示，依然实现了不错的增长，但增长没有达到预期，也会造成股价下跌。

股票价格反映了市场预期。当预期已经提前在市场上得到反映，在预期兑现时不再能继续对股价形成驱动力，或者拉动股价上涨的预期消失，资金兑现，导致下跌。成长只是表象，股价的涨跌需要深层的逻辑支撑。投资者需要摸清真实情况，结合实际市场走势，做出客观判断。点亮你的生活，欢迎关注，感谢留言交流！。

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