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项目类型：美丽乡村乡村综合体乡村振兴 地点：浙江省湖州市安吉县陆家村 项目特色：主题农场集群模式，让曾经的贫困村变成今天的美丽乡村。 一、项目背景 陆家村位于浙江省湖州市安吉县递铺镇东北部，距县城约5公里。原来是一个经济不发达的小山村，总人口只有2200人，村级集体经济收入只有2万元。 2014年，县政府批准创建中国美丽乡村精品示范村，我组织受邀参与村庄的顶层设计和整体规划。经过统一规划建设，陆家村于2016年被评为“中国美丽乡村优秀示范村”，2017年成为全国首批15个示范农村综合体项目之一。集体和村民的收入增长了近百倍，成为全国有名的美丽乡村。多次被CCTV 《新闻联播》、《焦点访谈》等栏目报道，成为地方政府和企业领导班子学习考察美丽乡村工程的首选目的地。 二、规划思路 何山水怡的专家团队在设计之初就发现，陆家村作为一个经济落后的贫困村，没有名人故居，没有古村落，没有景点，没有主要产业，只有最原始的小规模农耕农业，一切资源和产业基础都不突出。这样一个没有任何优势的普通村庄，如何打破局面？策划团队提出了一个大胆创新的开发思路，即：主题农场聚集区模式。 主题农场集聚区基本模型 “主题农场集聚区”的实质是一个以特定主题为核心吸引区，以农业生产和休闲度假旅游为主的多个主题农场、加工区、仓储区和综合配套区的新型产业发展集聚区。 它是一种通过创新的经济组织形式，吸引更多的组织和个人参与到“主题农场集聚区”建设中来，以“更新、更科学、更环保、更高效”的技术，以“开放、共享、合作、共赢”的理念，为消费者、客户、合作伙伴和社会生产更多的产品、提供更多的服务、创造更多的机会和财富的发展模式。 主题农场集聚区合作开发模式 陆家村就是采用了这样的发展模式。一是规划了核心主题农庄，打造核心景点，把村里的农业和旅游结合起来，打造农业旅游产业，从而带动村庄建设。其次，经过前期建设和营销推广，陆家村焕然一新，吸引了大量游客和参观团队。发展平台公司，依托现有基础设施搭建对外投资平台，吸引返乡创业者、大学生创业者、有主题农场管理经验和资本实力的团队参与村产业发展。通过主题农场销售、股份合作、托管、租赁等方式与各主题农场签订合作协议。按照统一规划，各自进行特色运营，实现共赢。第三，通过主题农场集聚区的经营，大力发展村产业，增加村集体收入。村民通过在主题农场集聚区内自主创业、到各类产业项目打工等方式提高收入水平，带动村庄建设发展，再次完善配套设施。 三。建设情况 经过几年的发展，在村委会的领导和当地政府的大力支持下，陆家村发生了翻天覆地的变化： 1.乡村面貌 村里的房子有了很大的改善，旧的破旧的房子被一排排具有当地文化特色的现代化房屋所取代。 2.配套基础设施和公共设施 道路、公共停车场、水利、卫生等基础设施有了很大改善。此外，游客服务中心、家庭农产品展示配送中心、村委会等公共服务设施 通过打造灵芝农庄、竹园农庄、牡丹农庄、蔬菜农庄、果园农庄、野猪农庄、葫芦农庄、桃花农庄、生态科技农庄、盆景园、房车营地等主题农庄和游乐设施，将农业和乡村旅游有机融合，极大地促进了乡村产业的发展。 5.村民收入 通过变资源为资产、农民为股东、村工业带动当地村民就业的方式，当地村民的收入水平得到了明显提高。 6.资源介绍。 陆家村通过资源变资本的思路，通过土地流转，吸引了更多的外地企业工商资本进入农村，引进外资工商资本近20亿。 四。项目摘要 该项目经过深入调研，创造性地提出了主题农场集聚区的发展思路，为新乡村的建设做出了顶层设计。在顶层设计的指导下，在村委会的大力推动和政府的大力支持下，得到了有效的实施。走出了一条以家庭农场带动乡村旅游，带动村庄建设，促进一二三产业融合发展的路子。声明：鉴于项目介绍可能导致的重要信息泄露，此处不再做更详细的分析。如需了解更多详情，请致电雅马哈水怡公司。 这个网站是个人知识管理的网络存储空间。所有内容均由用户发布，不代表本站观点。请注意甄别内容中的联系方式、诱导购买等信息，谨防诈骗。如发现有害或侵权内容，请一键举报。

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