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房贷长短因人而异。贷款多少年划算？按揭买房贷款多少年合适？准备买房的时候去银行办个按揭贷款。

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一般买房20年。跟你的首付有关，因为公积金贷款的利息比商业贷款多。首付20万。建议您采用等额还款的方式。按揭贷款建议可长可长，购房者根据自身情况选择。自己出一定比例的首付。

房贷有20年和30年两种，但是如果以后手里有闲钱，应该怎么选择？你想看看你的工作是不是一个稳定的建筑？还有就是你一个月有多少收入。你肯定用公积金好几年了。贷款期限越长，一般来说：月供不应超过家庭总收入。

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