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在买房时，很多购房者比较纠结的是选择哪一层，选择什么样的户型。这也是很多人的通病。具体怎么选。

1.买房时如何选择楼层和户型？

1.买房选楼层要考虑很多因素。首先通风采光好。如果考虑这个因素，可以选择10~16层。非常适合高层建筑，因为无论是通风还是采光都非常好，光线不会被遮挡，这些楼层的管道也不容易堵塞。

2.如果考虑出行方便，特别是家里有老人小孩的话，可以选择1~6层。安全性最好，同时方便出行。如果发生意外，很容易逃生，尤其是一楼，可能还有一个小院供人进入。但是，也有缺陷。采光会受影响，而且是最不安静的。夏天可能会受到虫蚁和湿度的影响。

3.如果考虑安静、视野开阔、无噪音干扰、私密性最好，可以选择16层以上。空气质量也不错，但是很可能水压不稳定，或者一旦发生火灾难以逃生。

4.对于户型的选择，需要实地考察。首先要方正实用，南北通透。而且整个空间的布局要合理，功能划分要明确，厨卫干湿状况要分开。

第二，关于户型选择的一些细节

1.选择户型其实有很多细节，我们都需要综合考虑。首先要看它的形状。有深度和宽度的比例。一般来说，最好在1:1.5之间。无论是通风还是采光，效果都很好。如果遇到一些奇葩的户型，比如三角形或者尖角，刀把型，尽量不要选。

2.还要看朝向。最好是面朝南。此外，还要考虑功能分区要明确，动静分区要合理等。而且还要看大小。

总结：关于楼层和户型的选择，有很多知识。当然每个小区的房子结构不一样，户型也不一样。所以还是要实地考察一下，才能确定哪个楼层和户型比较好。

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