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20万房子过户两年需要多少钱？两年的房屋过户费用是多少？

(1)契税：90平米以下首次购房1%；90-140平米按房价的1.5%缴纳；超过40平方米的按房价的3%缴纳。

(2)营业税：房屋产权五年免征，不满五年按房价的5.5%缴纳。

(3)土地增值税；产权五年免，不满五年按房价的1%缴纳。

(4)所得税：取得房屋产权满五年的，免征；不满五年的，按房价的1%或原房屋价值与现房屋价值差额的20%支付。(房屋原值一般按最后一次契税计算)。

(五)房屋交易手续费；按照建筑面积6元/m2缴纳。

(6)房屋产权登记费：80元。

(七)房屋评估费；支付评估金额的0.5%。

二、注意房子过户？

(1)单位房屋是否侵权。

一般单位的住房有成本价的职工住房和标准价的职工住房，两者都是划拨性质，转让时要交土地使用费。再者，对于标准价住房，一般单位享有部分产权，职工调动时，单位享有优先购买权。如果买受人没有注意到这些东西，就有可能和业主一起侵犯单位的合法权益。

(2)物业管理费是否拖欠？

有些业主过户时，物业管理费、电费、三气(天然气、暖气、煤气)费长期拖欠，已经欠了很多费用。买家在不知情的情况下买了房子，买家可能要承担所有费用。

(3)中介公司是否违规。

一些中介公司违规提供中介服务，比如在二手房贷款中为购房者提供零首付服务，即购房者支付的全部购房款都可以从银行骗取。买家认为自己占了便宜。不知道如果银行发现，所有责任可能都是他自己承担？

东莞粤港花园小区房价多少钱一平方？您好，东莞粤港花园小区均价9492元/平米。东莞的粤港花园小区挺好的，周边环境挺好，空气挺清新，周边有医院、学校、健身房、酒吧、家电等基础设施，深受业主好评。

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融水房价多少钱？你说的是广西柳州融水县的房子吗？好像是2500左右/平方。像商贸城，大概1800/sq。m .便宜，而且那里有很多新建的体育馆，好像2300左右/sq。米（meter的缩写））

柳州是名副其实的“花园城市”。为什么这里的风景很惊艳？柳州是名副其实的“花园城市”。为什么这里的风景很惊艳？在柳州生活了十几年，读了这么多年书。毕业后，我只想去外面，体验其他城市。最后，我会想回到柳州，一个小城，小到一辆电车走遍全城，小到你的同学成为你的同学，小到一碗螺蛳粉串联起整个柳州。柳州，在我看来，是一个安静祥和的城市。她有她独特的慢节奏，不同于那些大城市的繁华。一千个人有一千个火腿，一碗螺蛳粉也是。其实柳州是一个可以在一碗螺蛳粉里煮熟的地方。但不是一碗螺蛳粉就能吃完的。

柳州的工业确实是广西最好的。我曾经以为广西的经济很大一部分是柳州带动的。接下来，我们来谈谈购物。原来的购物场所确实是五星级区域，现在不一样了，感觉越来越繁华了。万达，银泰，BBK和最古老的工业和贸易，许多购物场所，感觉没有什么不同的大城市。不会是那种身处偏僻山沟的感觉；交通方面，虽然我们现在没有地铁，以后也不太可能有，但是整个柳州不大，各县都逐渐有轻轨连接，交通越来越方便。另外，我们是一个小城市。其实很多人都有车。很快就可以开车或者打点滴了。

在夜生活方面，这是必须要提到的。柳州的夜生活真的很丰富！我是说夜宵。晚上11点或者12点的街上不会很冷清。很多大排档要吃喝。而且柳州人真的很会吃，晚上感觉特别开心。我在杭州没有这种感觉。人们没有晚上出去吃宵夜的习惯。现在好一点的城区，地产商恒大碧桂园大概有13000平，但是平均房价还是几千。这真的是小城市的优势，很贵。其他方面，柳州虽然没有著名景点，但是我们的母亲河柳江，围绕着音乐喷泉、百里柳江夜景、瀑布、夫子庙、姚埠古镇、吴兴周边的高楼大厦，形成了一道亮丽的风景。晚上的夜景不是吹的，真的很漂亮。

请问锦绣花园小区房价多少钱一平方？锦绣花园平均房价8770元/平方米。

年龄：1997年

体积比：0.7

绿化率：38

停车位：0

总单元数：41

家庭总数：973

物业费：1.6元/平方米/月

房产：东莞市万事威房屋开发有限公司

开发商：东莞锦绣房地产开发有限公司

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