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由于房价上涨，大部分人很难全款买房，所以大部分人会选择贷款买房。但也有人担心申请不到贷款，后续会造成一系列麻烦。那么，二手房可以贷款吗？二手房交易的贷款流程有哪些？让我们和本站小编一起来看看吧！

1.二手房可以贷款吗？

二手房允许申请贷款，购房者可以根据自身情况选择合适的贷款方式。而二手房贷款首付比例较高，贷款金额主要以抵押担保评估，新房主要以房屋交易价格评估。

二、二手房交易贷款流程

1.首先贷款人要和房产中介公司确定按揭服务公司，再和按揭服务公司沟通确定贷款方案。然后，贷款人与卖方签订购房合同，合同需要约定房屋过户时间和户口登记时间。

2.贷款人应根据银行的要求准备好所需的全部资料，在银行指定的评估机构对该房屋的市场价格进行评估，并连同资料一并交给银行。银行将对申请人提交的材料进行审核，核实后与贷款人签订贷款协议。

3.出借人和出卖人在房屋所在地的房屋交易中心申请过户，办理抵押手续。办完手续后，他们会把抵押收据、房产证复印件等材料交给银行。银行收到材料后，会把钱转到贷款人留下的银行账户。

总结：这些都是给你的。总之，不同城市，不同银行的贷款流程是有一些差异的。建议您在办理房贷前咨询一下银行的相关工作人员，提前准备好相关材料，以免材料缺失影响贷款流程的顺利进行。

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