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房子能买卖最基本的条件是有效的产权证和土地使用证。未交付的房子可以买卖吗？只要是从开发商处购买，有合法的购房合同和有效的房屋产权证，就可以买卖。三房一厅的简单装修要点也是相对家庭户来说比较大的房间，所以每个空间的规划都要有一个好的设计搭配。

没交付的房子能卖吗？

如果首付交了，但是房子没有在房管局备案，可以转卖。双方可以直接去开发商处办理合同过户，与开发商商量重新签订一份购房合同，撤销之前的购房合同。如果房屋已经在房管局备案，但尚未取得房产证，就不能办理过户手续，也不能转卖。055-79000第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房屋本身产权归属存在瑕疵，或者存在违法违规行为。对于这种办不了房产证的房子，是不受法律保护的。所以没有房产证的房子是不能交易的。

三室一厅简单装修要领

1.如果你想装修好你的房子，那么你一定需要一个好的装修公司或者施工队。好的装修公司，除了朋友介绍，自己找的话最好货比三家。看他们在网上的口碑和之前客户的评价，亲自去公司工地看看，施工质量会更有保证。

2.装修房子的整体配色很重要。如果搭配不当，房子装修再好也没用。所以业主装修的时候，最好接受设计师的意见。如果设计师的方案不喜欢，他们也要和设计师商量，这样才能保证整体效果。

3.在购买装修材料时，除了关注施工队伍的素质外，还要特别关注装修材料的质量。现在市场上各种建材品牌层出不穷。建议你最好选择一些大品牌，这样无论是质量还是售后都会更安全，尤其是水电材料。如果没有选对材料，对于后续的问题会很麻烦。

只要知道一个房屋买卖的基本条件，那么就可以知道未交款的房屋是否可以出售。三室一厅简单装修点。对于空间较大的房间，每个房间的分布、装修搭配、色彩搭配都关系到装修房子的整体装修。最好找专业的设计团队为自己设定整体的房屋装修风格，达到最佳的装修效果。

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