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不同地区的法院对于婚前卖房和婚后离婚如何处理的判决是不一样的。这些地区的差异没有统一的标准，当事人只能参照地方法规进行判断。婚前买的房子不卖的，视为个人财产。一旦出售，是否成为共同财产，不同的法院有不同的看法。目前有些情况属于共同财产需要分割，有些情况属于个人财产。

法律依据

《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释》第十九条和《婚姻法》第十八条规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转为夫妻共同财产。除非当事人另有约定。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产:(一)婚前一方的财产；(2)医疗费、残疾人生活补助费等。一方因身体受到伤害而获得的；(3)遗嘱或赠与合同中确定只属于丈夫或妻子的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方所有的财产。

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