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在一些二手房市场，购房者非常看重房龄，因为它会直接影响房屋的总价，不同的房龄所缴纳的税费也可能不同。有朋友问，满五和满二唯一的区别是什么？让我们去了解一下。

二手房交易

1.缴税不同：符合五年房龄唯一条件的房屋，免征个人所得税和增值税。在满二独一中，只有满二才是免征增值税的关键条件，也就是说，无论住所是否独一，只要符合满两年的条件，都可以免征增值税。所以两者的缴税不会有区别。

二是定义不同：唯一达到五年的房屋是房产证或相关房屋证明满五年，且是业主家庭的唯一房屋。所以根据税收管理规定，这类房屋可以免征个人所得税。但是，如果房子是非普通房，增值税会相对高一些，而满两套房子的增值税会低一些。

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