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今年可能由于疫情的原因，大家都认为房价会跌落，买房不是好时机，我要告诉你，今年的房价没有掉价，房价一直是在稳步上涨，长春的房地产市场一直是跟稳定的，买卖房子的人天天有，房地产市场很火爆的，今年这个时候买房挺合适的，因为今年开发商的促销力度挺大的，各种优惠都有。

长春的房子现在还能不能买了呢，有何建议？欢迎评论？

买房对每个人来说都是不小的事，特别是我们工薪阶层，是比不小的开支，而且还关系到未来二三十年，所以一定不能着急，考虑全面；长春的房价相对于其他省会城市总体来说不高，只是原来长时间处于六七千之间，突然间涨了很多，大家心理接受不了，当前长春市区房价基本在一万到一万三之间，相对于长春四五千工资水平，还算可以；对于个人买房子，得看你的具体需求，是刚需还是投资，刚需肯定是越早买越好，今年新房优惠力度比较大，选择余地也比较多，适合入手如果改善型，更换要谨慎，因为二手房目前不好出手，如果投资型，资金充裕，可以选择投资，是个好的时间点……最后根据您的实际情况，选择，选房要注意地段，周围设施，交通状况，物业水平，人员层次等等，希望怼您有帮助。

坐标长春，想买个房子投资 自住，今年适合出手吗？首套？

如果你想在长春市内买个投资自住的房子，那么我建议你就不要买价格太贵的了，价格贵的以后没有什么上升空间了，也不要买二手房，二手房纯自住可以。但是你要连投资自住，那么你就买新房，为啥买新房，因为新房性价比是非常好的，有升值空间，环境好，物业好，户型好，各方面都能让你满意。今年可能由于疫情的原因，大家都认为房价会跌落，买房不是好时机，但是我要告诉你，今年的房价没有掉价，房价一直是在稳步上涨，长春的房地产市场一直是跟稳定的，买卖房子的人天天有，房地产市场很火爆的，今年这个时候买房挺合适的，因为今年开发商的促销力度挺大的，各种优惠都有。

我给你打个比方，范家屯去年这个时候开盘新房，四千多能买到的房子，今年同期的价格现在已经是六千多了，一平涨价了快两千了，房价一直在涨，就是涨多少的事。买房投资是最稳妥的事情了，房子可以让你的钱保值还能升值，同事房子也是你的固定资产，让你在长春有个属于自己的家。如果你想在市内买，那么我推荐你在宽城区或者二道区这两个区域买吧，这两个区域的房价性价比很高的，价格五千到九千之间都有，很适合投资自住的。

我想在长春买房，请大神们帮忙分析一下，这个时候适合买吗？

如果我是你，现在就在长春买房，接下来帮你好好分析下：房地产有个非常重要的价值理论叫：长期看人口，中期看土地，短期看金融，中国目前的城镇化虽然已经很高了，但是跟发达国家比，还是低的，而且政府还在鼓励继续城镇化，这说明全国整体房地产市场需求还是很大的，再说长春，这么多年东北和吉林省整体是人口外流的，但是长春人口是正增长的，有公开资料可以查询的，供需角度看，长春依然有很大房产需求。

由于房地产行业很多大公司在19-20年长期贷款到期（看金融），为了兑换现金流，他们一方面打折促销（最明显的就是恒大），回笼资金，另一方面暂时性的减少开发新盘，这样的操作带来两个结果：1、暂时性的房价下跌，2、市场供应会在未来2-3年出现紧缺，也就是说，未来2-3后会有一波报复性上涨。这个可以参照长春16-17年那波暴涨，其实最开始暴涨的是上海南京等城市，两年后长春紧随其后，当时主要是因为13-14年那波调控，市场减少新开盘导致的。

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今年可能由于疫情的原因，大家都认为房价会跌落，买房不是好时机，我要告诉你，今年的房价没有掉价，房价一直是在稳步上涨，长春的房地产市场一直是跟稳定的，买卖房子的人天天有，房地产市场很火爆的，今年这个时候买房挺合适的，因为今年开发商的促销力度挺大的，各种优惠都有。

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买房对每个人来说都是不小的事，特别是我们工薪阶层，是比不小的开支，而且还关系到未来二三十年，所以一定不能着急，考虑全面；长春的房价相对于其他省会城市总体来说不高，只是原来长时间处于六七千之间，突然间涨了很多，大家心理接受不了，当前长春市区房价基本在一万到一万三之间，相对于长春四五千工资水平，还算可以；对于个人买房子，得看你的具体需求，是刚需还是投资，刚需肯定是越早买越好，今年新房优惠力度比较大，选择余地也比较多，适合入手如果改善型，更换要谨慎，因为二手房目前不好出手，如果投资型，资金充裕，可以选择投资，是个好的时间点……最后根据您的实际情况，选择，选房要注意地段，周围设施，交通状况，物业水平，人员层次等等，希望怼您有帮助。

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由于房地产行业很多大公司在19-20年长期贷款到期（看金融），为了兑换现金流，他们一方面打折促销（最明显的就是恒大），回笼资金，另一方面暂时性的减少开发新盘，这样的操作带来两个结果：1、暂时性的房价下跌，2、市场供应会在未来2-3年出现紧缺，也就是说，未来2-3后会有一波报复性上涨。这个可以参照长春16-17年那波暴涨，其实最开始暴涨的是上海南京等城市，两年后长春紧随其后，当时主要是因为13-14年那波调控，市场减少新开盘导致的。

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