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武汉的一手房这两年不跌的概率很大，可能会涨的慢一点。毕竟跌了会被约谈，涨了大概会多卖一点，除非那些快撑不住的跌了。当然，考虑到实际政策，健康不会降低，但是各种政策会陆续出来，比如首付10%，全款8折，新旧奖10%代理费，现场抽奖100%中奖等等。

武汉的房价会跌吗？现在在武汉买房会不会不划算？

武汉一手房近两年大概率不会跌，而且可能会慢慢涨一点，毕竟跌了就会被约谈，涨点很可能还能多卖一点，除非那种快撑不下去的会跌。但是这并不意味着未来楼市会变的越来越好。1虽然开发商虽然不能降价，但是随着楼盘去化率越来越低，以后精装改售毛坯或者送精装会越来越多，对比后发现实际上购房成本是下降的。2虽然价格在慢慢上升，但是实际需要支付的钱是变少了，原因就是历史上存在的存三千顶三万，存五千顶五万，买房送啥啥的又回来了，折价一算，对于购房者确实是降价了。

3二手房越来越低，现在二手房稍微有点缺陷比如区位，楼层，户型，小区管理有点问题的，基本上不折价10%以上挂一年两年都卖不掉，议价区间越来越大。4开发商资金压力很大，虽然明面上很多楼盘开盘售罄，日光什么的，但是相比较往年，冷淡的多，很多楼盘本来预计一次能开八栋的只开了一栋两栋，虽然看起来是日光，对开发商来说就是滞销。

更别说一些开发商，这种阳光很大一部分可能被中介公司覆盖。个人买家开发商拿到全款，而中介公司盖的房子开发商最多拿到中介公司的定金，几十套房子的定金也就几十万块钱。目前市场不确定，开发商还拿不定主意，但一旦资金撑不住或者市场预期普遍下跌，开发商就不会再观望了。当然，考虑到实际政策，健康不会降低，但是各种政策会陆续出来，比如首付10%，全款8折，新旧奖10%代理费，现场抽奖100%中奖等等。

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