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这几年深圳房价一直居高不下，很少有人买得起深圳的房子。尤其是深圳房价持续上涨后，深圳也出台了严格的限购政策。即便如此，深圳的房价也没有下降多少，但是深圳罗湖区的房价下降了，这说明深圳罗湖区可能没有炒房团了。这可能是限购政策的影响。

深圳罗湖区房价大规模下跌？

深圳是广东省最大的一座城市，中国大都市，乃至国际大都市深圳。深圳的经济实力非常雄厚，而且深圳近几年的发展比广州更好一些，从一个小渔村，发展到现在国际大都市。深圳虽然和广州一样，都是沿海城市，可是深圳有得天独厚的优势，因为深圳更靠近香港，与香港隔海相望，在对外招商引资方面没有几个城市能和深圳相比较。深圳的房价近几年以来一直都是居高不下的，而且很少有人能够在深圳买得起房子，特别是深圳房价持续上涨以后，深圳也出台了严格的限购政策，即便如此，深圳的房价依然没有降低多少，但是深圳的罗湖区房价却下跌了，这说明深圳的罗湖区可能没有炒房客了，这或许是限购政策的影响吧！能够在深圳买房子，绝对不是一件容易的事，非富即贵，

很多人都要奋斗一辈子，才能在深圳买得起一套房子。因为深圳的房价确实是有些高了，现在罗湖区多套房源开始下跌，这个时候也给外地人一些机会，如果自己手里还有点钱，我劝大家不要急着出手，在等等，房价可能还会继续下跌，大家一定要有耐心，等到房价回到正常价位以后就可以迅速购买了。关注大光聊房产，带你了解更多楼市行情，

棚改刚结束又开始旧城改造了，会推动新一轮房价上涨吗？

细心的人就可能会发现，2019年的棚改计划相比2018年棚改的数量锐减，有些地方甚至出现对半砍，甚至不及于原来的一半，棚改数量的锐减，代表着房产风向的转移，国家的政策从棚户改造转向旧城改造。毋庸置疑，这几年三四线城市房价的推手，就是棚改货币化安置，它不但将超发的货币摊派到居民手中，居民获得大量的拆迁款去购置新的房屋，刺激消费，提振物价，带动了GDP增长，

但是，这种模式是无法持续的。三四线城市人口净流入有限，目前市场占地面积完全充足。这一波货币棚改安置，已经完成了前期市场去库存的任务，但背后的代价是房价的非理性上涨，居民负债率越来越高，为经济埋下了安全隐患。于是，棚改逐渐退出，开始了新一轮的经济刺激。这一次，目的是改造老城区。与棚改相比，一般是拆除原有建筑，新建建筑，这样会增加市场库存。旧城改造更侧重于旧城的升级。在不拆除主体建筑的情况下，进行内部升级和环境配套，在不增加新建筑面积的情况下，增加各种配套，也增加了内需，创造了更多的需求，促进了就业。

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