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有人认为东莞有价无市，恰恰相反。有人回答东莞房子均价15000左右，不知道他什么意思。首先我想说明我不是东莞人，但是我为什么要回答这个问题？据我观察，东莞的房价在08年经济危机的时候有过一次小幅度的震荡，下跌或者根本不涨。

东莞房价跌了吗？

东莞影像，东莞长征18年。让我来回答你的问题，我在东莞呆的久而且也买了几套房，不算是纸上谈兵，12年在东莞市厚街镇买房6100一平，现在价19000元（地铁傍），6年涨了13000元，不算涨的快。但对于等房价稳或跌的时候再来买的人来说是涨得快了，一般工薪族的收入这几年是很难涨过房价的。一年涨2千多，一百个平方的房子是要涨20万的，工薪阶层的工资一年涨20万几无可能，

据我观察，东莞的房价就08年经济危机时有一个很小的震荡，下行或是一点都不涨价。那个时候我朋友在景湖什么小区买的楼梯房，好像跌了点，感觉压力大，然后所有的年份都是涨的。只是涨多涨少而已，我觉得16.17年涨的最快。18年只是涨了一丢丢，去年在南城买了公寓是有涨价的，但是一点点，一平方涨了2000元左右。

12年买6100，一年涨2000算是很多了，去年买18000.涨2000就像是没涨。有的答主说，东莞房子均价15000左右，那我不知他是何用意，我保守的说东莞市区和发达镇区均价肯定是过19000的。偏避镇区的均价应是在16000左右，这些均价是包括二手房的。新开楼盘在市区和发达镇区没有低于20000的，

还有些人认为东莞房价是有价无市，这个说法恰好相反。买了房子的人实实在在体会到了房价快速上涨，加上位于广州和深圳之间和国家大湾区计划，都相信房价会上涨，在不缺钱的情况下，一般都不想出手，还有就是东莞新开楼盘并不多也就是房源紧张，购房需求的人选择性不多，所以二手房也是有市的。如果房价往下跌，那二手房肯定是无价无市，买了就是亏，谁愿意买？大家都想出手会更加加剧下跌，

房价下跌，房子将会失去流动性。房价只要有涨大家都愿意接棒，但总会有接最后一棒的人，这些可以参考香港和日本房价下跌出现的情况。刚需还贷的受累了，投资的，压力不大的，他们挺过那次下跌，握在手里，到后面还是挣了，我的建议是刚需买房要趁早。投资买房的人要明白国家政策，房子是用来住的不是用来炒的，

东莞的房价是多少？

欢迎点击头像关注【太平洋家居网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。首先我要说，我不是东莞人，但是这个问题，我为什么想要回答？因为可以强答一波，东莞的房价多少？广州的房价多少？深圳的房价多少？这些都是实时在变的，而且很多地方的房价也并不像你在网上看到的那样，真的就是那个价格，你在网上看到的价格，往往都是几个月前的或者是最低价，仅供参考的，真正要了解房价多少，你得真的去房产中介那里问，实地考察才行。

其实在我看来，知道一个地方的价格没有任何意义。如果一套房子对你来说是刚需，你一定要实实在在的买，不管房价多少。你的钱能决定的是你在哪里买，是在市中心还是郊区，只看你有多少钱。所以，对于一个有刚需需求的人来说，价格其实并不是。最重要的是你必须找到买房子的钱！但是，这并不是说房价不重要，只是对谁来说，比如房价是涨了还是跌了，对买房投资的人来说很重要！因为别人买是为了投资，所以房价低的时候买房子自然更好，这样卖的时候能多赚一点。

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