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1，武汉市区的房价比南京市区要低一大截那么武汉能算是和南京一个层次的2，武汉和南京房价哪个便宜3，为什么有人说武汉成都比南京杭州要穷

1，武汉市区的房价比南京市区要低一大截那么武汉能算是和南京一个层次的

以房价来论城市的层级和发展状况是很不正确的目前主流的评判是GDP总值、人均GDP、城市吸引力指数、人口数等这几个反应经济、发展潜力的数据就2021年GDP来说，武汉经历疫情重大创伤后还高于南京1400亿就地理位置来说，都处于长江中下游，依长江而航运发达，同时也都是铁路运输的中心城市，两个城市相似的地方还是挺多的

2，武汉和南京房价哪个便宜

这个看地域吧，但是均价肯定是南京贵武汉便宜

3，为什么有人说武汉成都比南京杭州要穷

我跟你的情况一样，我最近也正在看房，准备入手买一套了！我是14年毕业来合肥的，最初几年，合肥的房价还没有这么大幅度的上涨，那个时候，一平八九千都算高的了。但是我错过了前几波购房的最好时机，一个方面是因为当时对自己的未来生活没有清晰的规划，不觉得买房是个重要的事；另一方面，我本人不喜欢借钱办事，所以在启动资金也不够的情况下，便屡次放弃了购房的想法！但是，今年，随着孩子上幼儿园，随着工作与合肥越来越绑定，因此我下定决心要开始买房。于是在7月份的时候，把老家市里的一套房子挂了卖，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些钱，差不多能凑个90万的首付。因为考虑到孩子上学，所以大部分新房都不太合适，因此我的目标就是二手房！可是，二手房的房价从10月份开始又上涨了一波。但是没办法，对于我们这种刚需来说，贵一点你也得买。所以，我现在的建议就是：如果从工作和生活两个方面来考虑，购房是刚需，那就尽量凑钱能买就尽快买！合肥今年供地的楼面价比之前都高，那你想后面的房价都降的下去吗？同时物价还在飞速上涨，无论从哪方面来看，房价下跌根本没有可能性！我跟你的情况一样，我最近也正在看房，准备入手买一套了！我是14年毕业来合肥的，最初几年，合肥的房价还没有这么大幅度的上涨，那个时候，一平八九千都算高的了。但是我错过了前几波购房的最好时机，一个方面是因为当时对自己的未来生活没有清晰的规划，不觉得买房是个重要的事；另一方面，我本人不喜欢借钱办事，所以在启动资金也不够的情况下，便屡次放弃了购房的想法！但是，今年，随着孩子上幼儿园，随着工作与合肥越来越绑定，因此我下定决心要开始买房。于是在7月份的时候，把老家市里的一套房子挂了卖，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些钱，差不多能凑个90万的首付。因为考虑到孩子上学，所以大部分新房都不太合适，因此我的目标就是二手房！可是，二手房的房价从10月份开始又上涨了一波。但是没办法，对于我们这种刚需来说，贵一点你也得买。所以，我现在的建议就是：如果从工作和生活两个方面来考虑，购房是刚需，那就尽量凑钱能买就尽快买！合肥今年供地的楼面价比之前都高，那你想后面的房价都降的下去吗？同时物价还在飞速上涨，无论从哪方面来看，房价下跌根本没有可能性！武汉现在是一个非常有活力的城市。目前武汉主城区都是限购的。除非拥有武汉的户口，或者是连续缴纳一年以上的武汉社保，才有资格购房。假如非常想定居武汉，有两种落户途径可以解决问题。目前武汉有大学生留汉计划，你只要是大学毕业生都可以申请武汉户口，不限定你是在哪里毕业的。二是可以买远城区的房子，可以购房落户，落户之后在换市中心的房子也行。如果不落户也可以选择到武汉工作，缴纳武汉社保也可以。工作中顺便可以更多的去了解这座城市。关于房价，这个不好说。对比北上广深这样的一线来说肯定是特别便宜的。但是对于中部城市来说价格也是偏高的，因为本地的收入就那么高。以环线来分的话，由外到内。三环外靠近主城区的基本上在8000-14000左右，部分楼盘会超出这个价格，因为很多都是带装修的。三环内至二环外基本上在15000-25000。二环至内环就25000-40000。内环以内40000-60000。个别楼盘会超出。顺便说一句，武汉很大，不同的区域环境不一样。我跟你的情况一样，我最近也正在看房，准备入手买一套了！我是14年毕业来合肥的，最初几年，合肥的房价还没有这么大幅度的上涨，那个时候，一平八九千都算高的了。但是我错过了前几波购房的最好时机，一个方面是因为当时对自己的未来生活没有清晰的规划，不觉得买房是个重要的事；另一方面，我本人不喜欢借钱办事，所以在启动资金也不够的情况下，便屡次放弃了购房的想法！但是，今年，随着孩子上幼儿园，随着工作与合肥越来越绑定，因此我下定决心要开始买房。于是在7月份的时候，把老家市里的一套房子挂了卖，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些钱，差不多能凑个90万的首付。因为考虑到孩子上学，所以大部分新房都不太合适，因此我的目标就是二手房！可是，二手房的房价从10月份开始又上涨了一波。但是没办法，对于我们这种刚需来说，贵一点你也得买。所以，我现在的建议就是：如果从工作和生活两个方面来考虑，购房是刚需，那就尽量凑钱能买就尽快买！合肥今年供地的楼面价比之前都高，那你想后面的房价都降的下去吗？同时物价还在飞速上涨，无论从哪方面来看，房价下跌根本没有可能性！武汉现在是一个非常有活力的城市。目前武汉主城区都是限购的。除非拥有武汉的户口，或者是连续缴纳一年以上的武汉社保，才有资格购房。假如非常想定居武汉，有两种落户途径可以解决问题。目前武汉有大学生留汉计划，你只要是大学毕业生都可以申请武汉户口，不限定你是在哪里毕业的。二是可以买远城区的房子，可以购房落户，落户之后在换市中心的房子也行。如果不落户也可以选择到武汉工作，缴纳武汉社保也可以。工作中顺便可以更多的去了解这座城市。关于房价，这个不好说。对比北上广深这样的一线来说肯定是特别便宜的。但是对于中部城市来说价格也是偏高的，因为本地的收入就那么高。以环线来分的话，由外到内。三环外靠近主城区的基本上在8000-14000左右，部分楼盘会超出这个价格，因为很多都是带装修的。三环内至二环外基本上在15000-25000。二环至内环就25000-40000。内环以内40000-60000。个别楼盘会超出。顺便说一句，武汉很大，不同的区域环境不一样。关于武汉房价上涨，与以下城市房价下跌，没有必然联系，下面主要分析下武汉房价上涨的原因，以及未来5-10年，武汉房价到底还有多少上涨空间：武汉房价上涨原因武汉被称为东方的“芝加哥”，素有“九省通衢”的美誉，长江与汉江穿城而过，形成了武汉三镇，发展到今天，武汉已经形成了13个区。其中，每个区的房价都有差异，房价最高的区是武昌区，其次是江岸区。房价偏低的区是：黄陂区、新洲区、蔡甸区。纵观武汉过去十年，房地产市场的表现，我们发现武汉的房价平均上涨了270%，也就是说，十年前你在武汉花100万买的房子，现在价值已经是370万了。投资回报率在中国所有城市里面，排名第九位。那么为何，武汉的房子会如此炙手可热呢？观察君认为，至少有三方面原因：1：人口不断增长2008年，武汉常住人口是897万，到了2017年，武汉常住人口达到了1092万。十年时间，一共增长了195万人。大量人口涌入武汉，是的武汉房地产刚需加大，购房需求增大的同时，价格上涨也是很正常的现象。2：沿海产业转移武汉出色的地理位置、交通区位优势，以及营商环境，吸引了许多一线城市的企业开始向武汉转移。雷军已经把小米的总部从北京迁到了武汉，武汉正在打造光谷（东湖）高新技术产业园，许多互联网企业将国内第二总部都选择在武汉光谷。企业的聚集，使得武汉房地产市场活跃度增加。3：城市轨道交通提速武汉地铁在建里程，远超一线城市，目前武汉的地铁通车里程已经达到了288公里，排名国内第五，仅次于上海、北京、广州、南京。而根据目前武汉的地铁在建情况，预计到2022年，武汉的地铁通车里程将达到613公里，届时，武汉地铁的通车里程，将排到全球前五名。大家都知道，地铁一响，黄金万两，地铁沿线的房子，必然价格会大幅上涨。所以，人口的快速流入与增长，沿海产业向武汉转移、城市轨道交通提速，成为武汉房价上涨的最主要三个原因。那么未来五到十年，武汉最具投资价值的区域是哪？我的观点是：中心城区，武昌区和江岸区的投资价格最高，其次光谷新区，和长江新城会有一波大幅上涨期。武昌区咋过去十年，的投资回报率是370%，也就是十年时间，武昌区的房价翻了4.7倍，这是非常高的。而且目前武汉中心区的房价也还只有2.3万/平米，郊区七八千的房子还有很多，例如新洲、蔡甸、黄陂。那么，未来十年，是否郊区房子比中心城区房子更具上涨空间呢？我认为，不会的，过去十年来看，武汉郊区的房子只上涨了100%，也就是说10年时间，只涨了一倍，涨速很慢了，而中心城市，未来十年，翻了3倍。随着轨道交通的不断完善，未来五年，武汉中心城区的概念会不断放大，到那时，武汉光谷、长江新城的优势就被彻底释放出来了。所以，现在投资武汉新区，是一个不错的时机。以上观点仅供参考，谢谢！我跟你的情况一样，我最近也正在看房，准备入手买一套了！我是14年毕业来合肥的，最初几年，合肥的房价还没有这么大幅度的上涨，那个时候，一平八九千都算高的了。但是我错过了前几波购房的最好时机，一个方面是因为当时对自己的未来生活没有清晰的规划，不觉得买房是个重要的事；另一方面，我本人不喜欢借钱办事，所以在启动资金也不够的情况下，便屡次放弃了购房的想法！但是，今年，随着孩子上幼儿园，随着工作与合肥越来越绑定，因此我下定决心要开始买房。于是在7月份的时候，把老家市里的一套房子挂了卖，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些钱，差不多能凑个90万的首付。因为考虑到孩子上学，所以大部分新房都不太合适，因此我的目标就是二手房！可是，二手房的房价从10月份开始又上涨了一波。但是没办法，对于我们这种刚需来说，贵一点你也得买。所以，我现在的建议就是：如果从工作和生活两个方面来考虑，购房是刚需，那就尽量凑钱能买就尽快买！合肥今年供地的楼面价比之前都高，那你想后面的房价都降的下去吗？同时物价还在飞速上涨，无论从哪方面来看，房价下跌根本没有可能性！武汉现在是一个非常有活力的城市。目前武汉主城区都是限购的。除非拥有武汉的户口，或者是连续缴纳一年以上的武汉社保，才有资格购房。假如非常想定居武汉，有两种落户途径可以解决问题。目前武汉有大学生留汉计划，你只要是大学毕业生都可以申请武汉户口，不限定你是在哪里毕业的。二是可以买远城区的房子，可以购房落户，落户之后在换市中心的房子也行。如果不落户也可以选择到武汉工作，缴纳武汉社保也可以。工作中顺便可以更多的去了解这座城市。关于房价，这个不好说。对比北上广深这样的一线来说肯定是特别便宜的。但是对于中部城市来说价格也是偏高的，因为本地的收入就那么高。以环线来分的话，由外到内。三环外靠近主城区的基本上在8000-14000左右，部分楼盘会超出这个价格，因为很多都是带装修的。三环内至二环外基本上在15000-25000。二环至内环就25000-40000。内环以内40000-60000。个别楼盘会超出。顺便说一句，武汉很大，不同的区域环境不一样。关于武汉房价上涨，与以下城市房价下跌，没有必然联系，下面主要分析下武汉房价上涨的原因，以及未来5-10年，武汉房价到底还有多少上涨空间：武汉房价上涨原因武汉被称为东方的“芝加哥”，素有“九省通衢”的美誉，长江与汉江穿城而过，形成了武汉三镇，发展到今天，武汉已经形成了13个区。其中，每个区的房价都有差异，房价最高的区是武昌区，其次是江岸区。房价偏低的区是：黄陂区、新洲区、蔡甸区。纵观武汉过去十年，房地产市场的表现，我们发现武汉的房价平均上涨了270%，也就是说，十年前你在武汉花100万买的房子，现在价值已经是370万了。投资回报率在中国所有城市里面，排名第九位。那么为何，武汉的房子会如此炙手可热呢？观察君认为，至少有三方面原因：1：人口不断增长2008年，武汉常住人口是897万，到了2017年，武汉常住人口达到了1092万。十年时间，一共增长了195万人。大量人口涌入武汉，是的武汉房地产刚需加大，购房需求增大的同时，价格上涨也是很正常的现象。2：沿海产业转移武汉出色的地理位置、交通区位优势，以及营商环境，吸引了许多一线城市的企业开始向武汉转移。雷军已经把小米的总部从北京迁到了武汉，武汉正在打造光谷（东湖）高新技术产业园，许多互联网企业将国内第二总部都选择在武汉光谷。企业的聚集，使得武汉房地产市场活跃度增加。3：城市轨道交通提速武汉地铁在建里程，远超一线城市，目前武汉的地铁通车里程已经达到了288公里，排名国内第五，仅次于上海、北京、广州、南京。而根据目前武汉的地铁在建情况，预计到2022年，武汉的地铁通车里程将达到613公里，届时，武汉地铁的通车里程，将排到全球前五名。大家都知道，地铁一响，黄金万两，地铁沿线的房子，必然价格会大幅上涨。所以，人口的快速流入与增长，沿海产业向武汉转移、城市轨道交通提速，成为武汉房价上涨的最主要三个原因。那么未来五到十年，武汉最具投资价值的区域是哪？我的观点是：中心城区，武昌区和江岸区的投资价格最高，其次光谷新区，和长江新城会有一波大幅上涨期。武昌区咋过去十年，的投资回报率是370%，也就是十年时间，武昌区的房价翻了4.7倍，这是非常高的。而且目前武汉中心区的房价也还只有2.3万/平米，郊区七八千的房子还有很多，例如新洲、蔡甸、黄陂。那么，未来十年，是否郊区房子比中心城区房子更具上涨空间呢？我认为，不会的，过去十年来看，武汉郊区的房子只上涨了100%，也就是说10年时间，只涨了一倍，涨速很慢了，而中心城市，未来十年，翻了3倍。随着轨道交通的不断完善，未来五年，武汉中心城区的概念会不断放大，到那时，武汉光谷、长江新城的优势就被彻底释放出来了。所以，现在投资武汉新区，是一个不错的时机。以上观点仅供参考，谢谢！如果我的大学是985，我大学毕业后的第一选择是南京。虽然南京的房价比武汉、成都要高一些，因为临近上海，发展机会相对多一些。在南京工作如果觉得不满意，可以到上海闯荡一番；在上海干的不爽，可以回到南京继续找工作。相比而言，武汉和成都就没有这个机会。我跟你的情况一样，我最近也正在看房，准备入手买一套了！我是14年毕业来合肥的，最初几年，合肥的房价还没有这么大幅度的上涨，那个时候，一平八九千都算高的了。但是我错过了前几波购房的最好时机，一个方面是因为当时对自己的未来生活没有清晰的规划，不觉得买房是个重要的事；另一方面，我本人不喜欢借钱办事，所以在启动资金也不够的情况下，便屡次放弃了购房的想法！但是，今年，随着孩子上幼儿园，随着工作与合肥越来越绑定，因此我下定决心要开始买房。于是在7月份的时候，把老家市里的一套房子挂了卖，在11月中旬拿到全部房款，然后又集中了一些钱，差不多能凑个90万的首付。因为考虑到孩子上学，所以大部分新房都不太合适，因此我的目标就是二手房！可是，二手房的房价从10月份开始又上涨了一波。但是没办法，对于我们这种刚需来说，贵一点你也得买。所以，我现在的建议就是：如果从工作和生活两个方面来考虑，购房是刚需，那就尽量凑钱能买就尽快买！合肥今年供地的楼面价比之前都高，那你想后面的房价都降的下去吗？同时物价还在飞速上涨，无论从哪方面来看，房价下跌根本没有可能性！武汉现在是一个非常有活力的城市。目前武汉主城区都是限购的。除非拥有武汉的户口，或者是连续缴纳一年以上的武汉社保，才有资格购房。假如非常想定居武汉，有两种落户途径可以解决问题。目前武汉有大学生留汉计划，你只要是大学毕业生都可以申请武汉户口，不限定你是在哪里毕业的。二是可以买远城区的房子，可以购房落户，落户之后在换市中心的房子也行。如果不落户也可以选择到武汉工作，缴纳武汉社保也可以。工作中顺便可以更多的去了解这座城市。关于房价，这个不好说。对比北上广深这样的一线来说肯定是特别便宜的。但是对于中部城市来说价格也是偏高的，因为本地的收入就那么高。以环线来分的话，由外到内。三环外靠近主城区的基本上在8000-14000左右，部分楼盘会超出这个价格，因为很多都是带装修的。三环内至二环外基本上在15000-25000。二环至内环就25000-40000。内环以内40000-60000。个别楼盘会超出。顺便说一句，武汉很大，不同的区域环境不一样。关于武汉房价上涨，与以下城市房价下跌，没有必然联系，下面主要分析下武汉房价上涨的原因，以及未来5-10年，武汉房价到底还有多少上涨空间：武汉房价上涨原因武汉被称为东方的“芝加哥”，素有“九省通衢”的美誉，长江与汉江穿城而过，形成了武汉三镇，发展到今天，武汉已经形成了13个区。其中，每个区的房价都有差异，房价最高的区是武昌区，其次是江岸区。房价偏低的区是：黄陂区、新洲区、蔡甸区。纵观武汉过去十年，房地产市场的表现，我们发现武汉的房价平均上涨了270%，也就是说，十年前你在武汉花100万买的房子，现在价值已经是370万了。投资回报率在中国所有城市里面，排名第九位。那么为何，武汉的房子会如此炙手可热呢？观察君认为，至少有三方面原因：1：人口不断增长2008年，武汉常住人口是897万，到了2017年，武汉常住人口达到了1092万。十年时间，一共增长了195万人。大量人口涌入武汉，是的武汉房地产刚需加大，购房需求增大的同时，价格上涨也是很正常的现象。2：沿海产业转移武汉出色的地理位置、交通区位优势，以及营商环境，吸引了许多一线城市的企业开始向武汉转移。雷军已经把小米的总部从北京迁到了武汉，武汉正在打造光谷（东湖）高新技术产业园，许多互联网企业将国内第二总部都选择在武汉光谷。企业的聚集，使得武汉房地产市场活跃度增加。3：城市轨道交通提速武汉地铁在建里程，远超一线城市，目前武汉的地铁通车里程已经达到了288公里，排名国内第五，仅次于上海、北京、广州、南京。而根据目前武汉的地铁在建情况，预计到2022年，武汉的地铁通车里程将达到613公里，届时，武汉地铁的通车里程，将排到全球前五名。大家都知道，地铁一响，黄金万两，地铁沿线的房子，必然价格会大幅上涨。所以，人口的快速流入与增长，沿海产业向武汉转移、城市轨道交通提速，成为武汉房价上涨的最主要三个原因。那么未来五到十年，武汉最具投资价值的区域是哪？我的观点是：中心城区，武昌区和江岸区的投资价格最高，其次光谷新区，和长江新城会有一波大幅上涨期。武昌区咋过去十年，的投资回报率是370%，也就是十年时间，武昌区的房价翻了4.7倍，这是非常高的。而且目前武汉中心区的房价也还只有2.3万/平米，郊区七八千的房子还有很多，例如新洲、蔡甸、黄陂。那么，未来十年，是否郊区房子比中心城区房子更具上涨空间呢？我认为，不会的，过去十年来看，武汉郊区的房子只上涨了100%，也就是说10年时间，只涨了一倍，涨速很慢了，而中心城市，未来十年，翻了3倍。随着轨道交通的不断完善，未来五年，武汉中心城区的概念会不断放大，到那时，武汉光谷、长江新城的优势就被彻底释放出来了。所以，现在投资武汉新区，是一个不错的时机。以上观点仅供参考，谢谢！如果我的大学是985，我大学毕业后的第一选择是南京。虽然南京的房价比武汉、成都要高一些，因为临近上海，发展机会相对多一些。在南京工作如果觉得不满意，可以到上海闯荡一番；在上海干的不爽，可以回到南京继续找工作。相比而言，武汉和成都就没有这个机会。恰恰相反，武汉成都比南京杭州要发达，地位更高。如果进行排名的话，是武汉、成都、杭州、南京。武汉和成都都是全面的大区中心城市，军政职能齐全，南京略有一点点的大区职能，而杭州没有半点的大区职能。国家在武汉投资了大量的重要项目，东风、武钢、武船、邮科院、三峡等都是，成都也是三线建设和西部开发的重要城市。所以，武汉成都的综合实力也要此南京杭州发达多了。体现在商业实力上就可见一斑了。武汉拥有东风、武钢、日产、万科、绿地等世界五百强企业。还有东风、武钢、三峡集团、葛洲坝集团、长航集团、中国南方航空、邮科院、中国信科等副部级央企。成都也有新希望、成飞、成发等大型企业。南京杭州根本不知道什么是央企，也是，一家企业就和你们城市级别一样了，高不可攀！

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