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杭州房价去年经历了一轮大涨。据统计，2017年杭州房价涨幅高达38%，受两方面因素刺激。有一点我不知道楼主有没有注意到，杭州这个邻市本身就比南京这个邻市富裕，而浙商在杭州买房居住的比例远远高于江苏商人在南京买房居住的比例。再说江苏的民营经济虽然也很发达，但是外资和国企占GDP的比重远高于浙江，浙江的民营经济比重也远高于浙江，创业型小微企业数量也远高于江苏。说白了就是小老板比江苏多，中产人数更多，而杭州南京。

杭州房价在全国算贵吗，如何看待杭州房价？

谢谢邀请！杭州房价现在如何？我们不妨来看一下由中国房价行情网公布的实时数据。根据数据显示，目前中国城市二手房均价排名前十的城市分别是：第一名：北京，均价63419元/平方米；第二名：深圳，均价56901元/平方米；第三名：上海，均价52750元/平方米；第四名：厦门，均价43932元/平方米；第五名：三亚，均价37580元/平方米；第六名：广州，均价32668元/平方米；第七名：杭州，均价30130元/平方米；第八名：南京，均价28556元/平方米；第九名：天津，均价25007元/平方米；第十名：青岛，均价21797元/平方米，

从上面排名数据可以一目了然，杭州目前的房价位居全国第7位，几乎要追齐一线城市广州。杭州房价去年经历了一轮大涨，根据数据统计2017年杭州房价涨幅高达38%，刺激其房价上涨有两大因素：1、炒作，自从第一财经公布了新一线城市15个名单后，杭州替代广州成为一线城市的呼声此起彼伏，让这个与广州实力还差一大截的城市成为了许多人关注的焦点，再加上杭州近年来经济发展势头确实不错，科创、金融，尤其是科创实力都是紧随北上深广的城市，所有的信号都在告诉投资客，这座城市潜力无限。

杭州比南京富裕，是因为浙江经济还是因为浙江人经济？

有一点不知道楼主有没有注意到，杭州这个邻市本身就比南京这个邻市富裕，而且浙商在杭州买房居住的比例远高于江苏商人在南京买房居住的比例，所以区域财富分配差异明显。另外，江苏的民营经济虽然也很发达，但是外资和国企占GDP的比重远高于浙江，而浙江的民营经济比重更高，创业型小微企业数量也远高于江苏。说白了就是小老板比江苏多，中产阶级数量更大，而杭州和南京就像浙江和江苏的缩影，实力差不多但民富比杭州好。

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