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的确，北海的房价出现了一定的下降。市区消失很久的四千多五千的房价又出现了。现在在北海买房，未竟事业的概率很低。现在北海的开发商都是有实力的，小开发商越来越少了。一般来说，房子在这个基础上最多只能保持很短的时间，跌回原来3.4000的可能性不大。房价上去了，难免有些开发商地价更高，人家至少拿回了成本和人工。不管国家怎么调控，也要考虑实际情况，会给出一个灵活的范围。比如我们温州大文成，两年前华东入驻后，文成房价从几千变几千，比周边县都高。后来引楼的开发商，一开始都是。有很多海外华人，但是那些没钱的人买不起。购房者都是中年男女，房子很多，但大部分都没人住，浪费公共资源。最近，我们还在这里建了碧桂园。听说拿地7亿，600套房子一万五左右，比温州市区碧桂园还高。真希望国家只能买一个名字。

北海房价跌了吗？

本人在北海生活过一段时间，风景真是没得说，气候宜人。但如果你问我房子的话我想说跌了，为何这样说呢？其实北海的原始人口基数比较小，大多数都是以旅游的目的去北海，但大多数不会选择买房，养老除外。并且因为是正在发展的城市，所以城市的基础建设并不是很完善，公交线路也比较少。并且在北海生活的这段时间里发现这里并没有太多的就业机会，也许北海把自己定位就是旅游养老吧，整个北海市的楼盘几乎全是住宅，商业综合体非常少，写字楼办公楼工业园区几乎没有。

北海房价已经上万了，还能跌回原来的三四千吗？

一般房子来说最多只能保持在这个基础上不长，会跌回原来3.4000不大可能，房价涨了，必然也有开发商拿地的价格高了，人家至少也要拿回成本人工，国家再怎的调控也肯定是要考虑实际情况，会给个弹性区间的比如我们温州大文成，从前两年华董入驻后，文成房价从千变成万开头，比周边县都高，导致后来盖的开发商也都是万开头，华侨多，没钱的买不起，买的起都是中年妇女男人，房子是多了，可是却都大部分空置着没人住，浪费了公共资源最近我们这边还盖了碧桂园，听说拿地都7个亿了，房子600套，价格听说都要1万5左右，比温州市区碧桂园都高，可怜了我们这些没钱的老百姓，真希望国家规定一个人名只能买一套房，给大部分老百姓一条活路，提升老百姓生活幸福感。

2020年北海房价是升还是降呢？

是否有人比较了解这个城市的，想在这里购房定居的人已接二连三的被泼冷水，因为此地的房价自春节以来像开了挂一样往上涨，实在是变幻莫测无法预知，广西北海房价2020年预计还会上涨！我们一起来看看！　　众所周知，此地是一个秀美的旅游圣地，坐落在该省的南端，总面积3337平方公里，是大西南海南及东南亚的中枢位置，三面环海，地理位置优越。

全年房地产开发购买完成10.79亿元，比上年增长21.67%。其中住宅购买完成7.31亿元，占开发购买额的67.7%。房地产施工面积208.56万平房米，增长5.6%，其中住宅施工面积为15.73万平方米，增长3.1%;商品房销售面积为38.09万平方米，增长8.3%，其中销售住宅面积为33.49万平方米，增长27.3%。

北海现在的房价出现了下跌，现在在北海买房要注意什么？

确实，现在北海的房价出现了一定的下跌。2019年上半年还是普遍九千多一万的。而现在普遍的房价都是七千多八千多的。市区消失已久的四千多五千多的房价又出现了。受疫情等因素影响，很多楼盘的售楼部可谓是门可罗雀，置业顾问手机玩到没电都没有一个购房者来看楼盘。楼市遇冷，对于购房者可以说是一大利好，起码有讨价空间。

要是2017年你来北海买房，爱买不买，你不买大把人等着买，置业顾问都懒得招待你，现在不同了，置业顾问和中介都变得热情许多。在这里可以给大家一个提示，北海买房还是得找中介，不是我给中介打广告。你直接去开放商那里跟中介带过去看是一样的，而且你绕过中介也不能得到什么实惠价格，北海的楼盘都是跟中介合作的，中介带你去看房，成交了，开放商会给中介几万块钱的中介费，但是你直接去售楼部买，开放商也不会少掉这几万块钱给你。

而你找中介的时候，你在公开营业中看房，协商价格，然后你再和中介讨价还价。为了成交，现在行情不好，中介为了成交肯定愿意赔一些中介费给你。但是这个损失不会太大，最多也就五千或者一万。现在在北海买房，未竟事业的概率很低。现在北海的开发商都是有实力的，小开发商越来越少了。不过有几点需要注意，尤其是那些建成多年的建筑，北海还有一些。

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