很多小伙伴都关心咸宁学区房划分分布图(咸宁的学区房有哪些)相关问题，本文通过数据整理出咸宁学区房划分分布图(咸宁的学区房有哪些)，一起来看看吧！

学区房的问题很难通过简单平均教育资源去解决。学区房会淡化。南京的学区房也同理，好的学区教育资源是一方面，但更多是有历史沉淀的。不建议买房第一：现在咸宁涨得最快的是学区房，实验小学和外国语小学，咸宁市规划3年内新建12所学校，改建4所，配套3所，势必会增加学位。

南京学区房是不是凉透了？

阶段性会凉一下，彻底凉就不要想了。原因很简单，只要有就近上学的政策，就会存在学区房，目前在主要发达国家都是这样。学区房的问题很难通过简单平均教育资源去解决。以发达国家中高度追求社会公平的新西兰为例，新西兰公校一般按1-10分排名，是按所在区的人口富裕程度评分，地区收入最低的1分校国家投入教育补贴是最多的，10分校国家教育资源投入反尔会很少，从而促进教育公平。

但现实是成绩好的依旧大机率是10分校，传统的学区房也多集中在10分校的校区。究其原因，能买得起或租得起10分校区的一般都是中产及以上家庭，家庭在教育方面重视高、投入多，造就生源普遍质量好，推动了学校成绩的不断提高；而学校成绩好又能吸引富裕家庭来区里买房、租房。所以一般好的学区都是有历史的，很多高质量的私校也是设在好学区里。

南京的学区房也同理，好的学区教育资源是一方面，但更多是有历史沉淀的。拉力琅可不是一天形成的，是几代家庭不断积累起的人文素质才形成了今天的名校区；虽然这些区域表面看起来没南京河西漂亮，被冠以“老破小”。同时应当看到，现在能买得起鼓楼名校区的家庭条件一定不会差，最简单地从接送车辆上就能看出；很多拉力琅的学生很小就去国外看过，甚至游学过，他们的家庭教育、眼界就决定了起点不会低，所以想让名校被平均很难。

湖北咸宁，现在还有人买房吗？

除了咸宁实验外国语学校的学区房卖的还可以，其它的基本没人买了，特别是咸宁二手房最近几个月成交同比下跌70％，基本上二手房没人看了，这些数据可以在咸宁房管局官网上查。要说咸宁的房子有没有人买，从长期的角度来看是有的，只不过由于是四线城市，人口决定了购买力，咸宁工业不发达，没有外来人口，从2010年开始之后咸宁总人口是持续净流出状态，如果是本地人，因工作和小孩上学那就买了，如果投资，上涨幅度抵不过膨胀的，没意义，甚至连银行的利率都追不上。

再从房价角度看，咸宁有近10年时间，大约从2007年到2017年，房价是基本没变动的，这在全国都少见，归根到底还是工资低下，没有重工业，只能靠基本的农业经济获得收入，城市那几年普遍工资停留在1000元左右每月，而近几年，开发工业园大力引进红牛、南波等企业，经济状况才有所改善，再加上城市棚改政策、农村征地红利引导了一波房价上涨，就是赔钱不陪房，老百姓拿着钱冲向楼市，造成了楼市的一段时间繁荣，随着棚改结束、征地接近尾声，加之没有外来人口对楼市的持续加入，咸宁房价可能就此又会出现一个长达十年时间维持或略涨的状态，这种略涨基本忽略不计，是抵不过膨胀的，实际是房产值缩水。

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