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碧桂园地产不仅是中国品牌的房地产企业，也是全国房地产企业中的龙头企业。在过去的房地产开发时代，碧桂园地产一直立足于一二线城市。近年来，由于房地产行业的种种原因，碧桂园地产不仅在三四线城市落户，有时甚至县级城市也有碧桂园地产。说实话，碧桂园地产落户小县城，既是好事也是坏事。可以说是一把双刃剑。说明一个小县城的发展前景是很好的。没有人愿意做亏本的事，也没有人会拿钱去做白搭的事。尤其是地产商更精明。正是因为房地产行业在小县城的无限商机，碧桂园才会聚集风险和智慧入驻。但碧桂园地产落户小县城的负面效应是房价上涨。原有的本土房企不会因为碧桂园的影响而坐视不管。跟风一直是中国人的一种风气。只要碧桂园的房子在小县城卖天价，接下来的连锁反应就是短时间内所有的房子都会涨价。对于购房者来说，他们不希望碧桂园这样的大型房企入驻小县城，而对于政府来说，他们只是希望引入更多的大型企业入驻县城，包括房地产企业。

身处六七线40万人小县城，目前房价4000多，碧桂园的到来会不会拉高本地房价？

说到碧桂园，真是有太多的感叹要发。大家都知道，碧桂园，是中国最大的新型城镇化住宅开发商，涉及领域非常广，包括了物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等，去年开始推出海外房地产项目，后来又准备在香港主板独立上市，影响力和实力都是不容置疑的。也正是因为这个原因，碧桂园成了各个地方争相抢夺的香饽饽，尤其是一些三四五等线城市，都希望这样的大型企业到来，为地方的经济，特别是GDP做出不小的贡献，

也可以说是干柴遇到烈火，在今年年初，碧桂园曾叫嚣，要保持在国内的销售规模，2018年，目标是保底8000亿，冲击10000亿。并且要做到乡镇、县城都有碧桂园的五星级的家，只要常住人口在1万以上的乡镇都是碧桂园的目标“城市”，目标定得真可谓震撼！这个就是碧桂园所谓的“三四五线城市全覆盖”战略。可是现在国家严格调控房价的决心是很明显的，中央没有给地方留下了太多的操作空间，随之而来，房企想要继续毫无节制的扩张，如今行不通啦，

我所知道的几个西部四五线城市也招来了碧桂园，但是除了开始落户时一阵喧闹之外，并没有对当地的房价产生多少的影响。碧桂园自己也清醒的看到了这一点，距离宣布“三四五线城市全覆盖”战略还不到半年的时间，碧桂园已经全面叫停该战略，着急逃离三四五线城市，用规模乃至利润保证现金流，真可谓是态度180度的大转弯。为什么？春江水暖鸭先知，

碧桂园给小县城带来了什么？

四线小县城房价过万了，这个正常么？

感谢邀请：我感觉不正常，虚高啊首先我在一个6线的县级市房价最高的楼盘是碧桂园7500左右的精装修，基本收入都是1800～3000。正式单位或者厂能有个5000出头你说这房价多少人能买得起？三四线城市房价飙升过万，背后有原因，内行人说“有价无市”大家都知道国内的房价有多高，那些人口密集的大城市就不用说了，现在连三四线小城镇的房价都是动辄上万，这样的现状真的是让人崩溃，

尤其是现在的年轻人，自己买房真的很难。当然，有些人已经到了人生的巅峰，但可以说，大多数人在几十年的努力之后，仍然买不起一套公寓。正因为如此，很多企业会发现人才在慢慢流失。因为在这里买不起房，他们会逃到房价相对较低的三四线城市甚至五六线城市去发展。但是这几年你会发现，连三四线城市的房价都在飙升。可能20年前是1100平米，现在分分钟过万。为什么？首先，最主要的原因肯定是炒房团的存在，因为一二线城市房价上涨到一定程度后，眼尖的炒房团就开始瞄准三四线城市，认为那里有比较大的上涨空间。

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