很多小伙伴都关心徐州房价为什么能连涨52个月(徐州为什么房价涨了)相关问题，本文通过数据整理出徐州房价为什么能连涨52个月(徐州为什么房价涨了)，一起来看看吧！

我觉得作为一个普通投资者，你基本可以从以上三个维度来判断徐州房价未来的走势。百科显示，徐州虽然是地级市，但经济实力已经超过很多省会城市。2012年，其GDP位列中国前30名。2012年，徐州的竞争力排名第一。查人口流入流出，查土地供应，看利率市场利率变化，身边人的消费贷款。基本上可以判断徐州的房价。

为什么徐州房价一直在涨？

经济学上讲，价格是供需关系决定的，供应量不足，需求大，价格就上涨。为什么房子需求大？因为有很多人投资，为什么有人买这个城市的房投资？相信城市未来的发展潜力。那徐州怎么样？前景大好吗？ 百科显示，徐州虽是地级市，经济实力已经超过很多省会，2012年GDP入围全国30强2012年中国城市竞争力报告中，徐州城市竞争力排名第一。

徐州的房价还会涨价吗？

任泽平是国内一流的金融与投资分析室，让我们看看他的意见房地产这个话题其实大家非常关注，争议也非常多。我是研究了十七年宏观研究了十年房地产。坦率讲，我觉得这个市场上能把房地产说清楚的人屈指可数，甚至大部分流行的观点，你发现都是错的。我不仅研究房地产，我还是有操盘经验的。为什么很多人对房地产看错呢？我觉得第一个是不了解政策。

比如说当我们很多人讲房地产市场的时候，谁告诉你房地产就是一个市场？中国土地供给都是管制的，市场起码是要有供求的对吧？分析的逻辑框架就错了，还在那分析什么？所以那么多人过去十多年不停在看空，结果涨成这样对吧，所以说你首先要了解政策。第二个不要试图用单一逻辑来解释。比如说大家经常讲中国要人口老龄化了，所以房价涨不动了。

老龄化这个话题讲了多少年了，房价还是无畏无惧地上涨。究竟怎么来理解房地产？概括一句话叫长期看人口中期看土地短期看金融。长期来说人口流入的地方有潜力，因为人才是房子的最终需求，人都跑了，这个地方房地产肯定没有投资价值长期来说。短期炒一把，后来会跌得很惨了，长期看人口中期看土地，人流入的最近这两年没供地的，那更有投资前景了。

还有第三个金融问题。我觉得作为一个普通投资者，你基本可以从以上三个维度来判断徐州房价未来的走势。查人口流入流出，查土地供应，看利率市场利率变化，身边人的消费贷款。基本上可以判断徐州的房价。不好说能上能下，铁口直断。当然，我们不能听专家的意见。那些听了残酷的话的人和那些听了谢国忠的话的人后悔了。

更多徐州房价为什么能连涨52个月(徐州为什么房价涨了)相关问题请持续关注本站。