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两者的定位其实已经能看出明显差别，黄岛目前跟主城一样是把前海作为主打，综合区加旅游属性，黄静也更好，因此未来的活跃度和关注度会比城阳高一个档次。台东虽然普遍都是老社区，小户型也不少，但面积越小的房子往往单价越高，台东这边目前单价2-2.3万之间，楼层和户型正常点的老破小恐怕不会低于这个价格区间。

在青岛，买100万左右市里老小区还是城阳黄岛偏新小区？

一百万在市区买老破小也是很难的，如果能买得到，位置和楼层也好不了。台东虽然普遍都是老社区，小户型也不少，但面积越小的房子往往单价越高，台东这边目前单价2-2.3万之间，楼层和户型正常点的老破小恐怕不会低于这个价格区间。除非你买户型不规格或者七八层，再有就是网点上五层以上的。但这种房子升值慢，将来不好出手。

台东配套完备，交通便捷，尽管不像城阳黄岛这些新区颜值高，但住着更方便，而且离比邻核心区。不过目前有个问题就是如果你想买台东，最好赶紧，台东目前正在大规模改造，已经升格为国家级示范步行街改造项目，目前正在建设地下综合体和地下交通枢纽。将来可以实现地上地下双层公路，地下公路直接对接大型停车场，停车场直接对接综合体和步行街。

这个利好已经被中介利用开始给台东和周边房子抬价了，你要有想法，最好赶紧实地看看房子和价格。黄岛和城阳相比，我推荐黄岛。两者的定位其实已经能看出明显差别，黄岛目前跟主城一样是把前海作为主打，综合区加旅游属性，黄静也更好，因此未来的活跃度和关注度会比城阳高一个档次。当然价格方面黄岛也更贵一些，前海均价2万左右。

但是既然你能考虑小户型，那么长江路以北或者新城吾悦以东有大把均价1.5万左右的多层可选，而且这些多层普遍是00年前后的建筑，这个区域最大差别就是高层和多层价差非常大，石油大学正门附近高层都是2万出头，后门多层都在1.5万左右，因此100万在这个范围能买到70平左右一居室。如果一定要选次新房，位置会相对更差一些。

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