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租新房的时候可以考虑一下什么时候可能自己住。如果需要很长时间，可以租出去。如果房子还在最简单的装修，可以租出去，这样可以最大化房子的效益。但是，如果房子是精装修，那么还是留着不租的好。人再好，租的房子肯定会有相应的磨损，所以如果是住的话，肯定会装修两次。这个费用绝对比收租还多。另外，如果你的房子闲置，在目前的市场上卖掉可能更划算。虽然目前的房地产暂时出现了稳步上升的趋势，但这种趋势不会持续太久。今年两会的时候，国家已经逐步出台了豪宅税，也就是说，按照每户人口和名下房产的比例，不是一个人可以允许有几套房产，而是每户只能有60平米的使用权。

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