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众所周知，房产证是我国依法维护房屋所有权的有效凭证。那么问题来了，房产证多久能办下来？办理个人房产证需要注意什么？让我为你一一揭晓答案。

房产证多久能办下来？

按照我国规定：购买期房，房产证要在交房之日起90天内办完；现房购买自合同书面确定之日起90天内办理。当然，对于全款买房的购房者来说，也可以主动向开发商索要相关资料，自己办理的时间会更短。

办理个人房产证应注意的事项

1.确保开发者已经进行了初始注册。

是开发商开始自己办理房产证的首要条件。主管部门做好之后开始备案大概需要20到60天。因此，在房屋交付2至3个月后，他们可以向开发商咨询开始备案的情况，并在合同中对其进行约定，也可以到该房产的房产网进行查询。

2.从管理部获取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。

业主申请表填好后，必须由开发商签字盖章。当然，有些开发商手里会有盖章的表格。你只需要去找开发者拿过来写就行了。另外，对于新手来说，可以提前咨询开发商，房产证应该在哪个部门办理，然后直接咨询这个部门，避免奔波之苦。

3.3354必要材料映射图(表)

测绘表是相关部门明确房产证上面积的主要证据。获取方式有三种：一是开营业厅(凭身份证)；二是开发商固定的房屋面积测量站；第三，向登记部门提出测量房屋面积。

4.获取相关文件。

5.缴纳公共维修基金和契税。

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