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购房者在买房的过程中，会接触到各种类型的房子，比如普通商品房、降价房、经济适用房等。而且每种类型的房子性质也不一样。有些类型的房子要想入住必须满足相应的条件，那么减少的房子能拿到房产证吗？修复的房子和商品房有什么区别？让我们和本站小编一起来看看吧！

1.修复的房子可以办房产证吗？

修复后的房子可以办理房产证，流程和普通商品房一样。但由于恢复房屋的对象是拆迁户，所以你办理的房产证必须在拆迁户名下。如果是直系亲属，可以先在房产证上加名字，再办理，成为该房产的产权人，但房产证上必须是拆迁户的名字。

二、减配房和商品房有什么区别？

1.修复后的房屋买卖过程中有很多限制。比如有些地区要求修复后的房屋产权达到规定年限才能上市交易。但商品房销售时，并无此要求。房屋在办理完过户手续后可以上市交易，但如果是期房，则不能转卖。

2.复原房屋的产权不同于普通商品房。复式房只有完整的房屋权利，没有土地使用权，因为复式房大多是划拨土地，也就是说产权人没有缴纳土地出让金，商品在拥有完整的房屋权利的同时，也拥有土地使用权。

3.由于修复房屋交易的诸多限制，购房者在购买修复房屋时面临诸多风险。如果国家相关政策规定房子不能卖给别人，即使双方签订了房屋买卖合同，也不能得到法律的认可，这对买卖双方都非常不利。

总结：修复房屋的房产证能否拿到的相关内容就介绍到这里。在办理恢复房屋的房产证之前，一定要了解房产证的办理流程，提前准备好所需材料，这样办理过程会更顺利。想了解更多装修方面的知识，可以关注名片网的相关信息。

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