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应头条网友要求，在一级造价工程师考试前更新一些造价《案例分析》科目的核心知识。其实一级造价《案例分析》题型固定，每年就考这些点，关键是熟练度一定要提升。还有思路一

应头条网友要求，在一级造价工程师考试前更新一些造价《案例分析》科目的核心知识。

其实一级造价《案例分析》题型固定，每年就考这些点，关键是熟练度一定要提升。还有思路一定要快速准确，否则五道题很可能做不完，能做完的基本都能过。

今天先更新建设项目投资估算哈，每年第一道题必考！算是较难的一道题吧，我们一般不建议从第一题开始做，按照先易后难的顺序做题很关键！绝大多数学员会合理地先做最后那道计量计价题，毕竟40分啊，拿稳就基本过了，刚开始思路最清晰，从最后这道题入手比较合理。但是今天先更新第一章的内容吧！

投资估算

建设项目总投资构成

这张表，必须要记住！没有道理可讲！（必考，5分左右。不考你找我）

基本预备费=(工程费用+工程建设费用)×基本预备费率

价差预备费

给大家先做几道典型练习题：

【例1-1】2021年某地拟建年产量400万吨的石油炼化项目，根据调查，该地区2017年建成的200万吨的同类项目，其静态投资为20亿元，试估算该拟建项目2021年的静态投资。(已知从2017年至2021年的工程造价平均每年递增5%)(n=0.8)

【答案】42.33亿元

【例1-2】已知某新建项目的设备购置费为500万元，已建性质相同的建设项目资料中，建筑工程、安装工程、电气照明工程、采暖给排水工程占设备购置费的比重分别为25%、20%、5%、6%，相应的调整系数为1.2、1.5、1.1、1.05，其他费用为50万元，计算新建项目的投资额。

【答案】909万元

【例1-3】某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究的相关基础数据如下：拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。问题：计算该项目的建设投资。

【答案】5484.92万元

【例1-4】某建设项目建筑工程费用2000万、设备购置费1000万、安装工程费500万、工程建设其他费用为300万元，基本预备费为5%，投资估算时点到开工年限为1年，建设期2年，每年完成静态投资额的比例分别为60%与40%，年均投资上涨率为6%，列式计算该建设项目的建设投资。(结果保留两位小数)

【答案】4458.94万元

今天的作业就完成到这里，请小伙伴跟上进度哦~

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