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随着经济社会发展，人口流动越来越多，相应地租房市场供需两旺，承租方人生地不熟，通常通过房产中介找合适的房源，如果看上合适的房源，紧接着就是和房东，中介公司签订房屋租赁合同，下面就是房屋租赁合同范文。

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______________

身份证号码：___________________

乙方（承租方）：_______________

身份证号码：___________________

丙方：濮阳市XX房地产评估公司

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿及公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条 出租房屋情况和租赁用途

1，甲方将坐落在______市__________路___________小区___号___单元________户的房屋出租给乙方；

2，所出租房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为______，签订合同前，甲方已向乙方出示<房地产权证，编号：_________>并告知乙方该房屋未设定抵押。

第二条 交付日期和租赁期限

1，甲乙双方约定，甲方于______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期限内，如甲方出卖该房屋，应提前_____天通知乙方，乙方在接到该通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

2，租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应与租赁期限届满前____天，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条 租金、支付方式和期限

甲乙双方约定，该房屋月租金为人民币（大写）_____________元（小写______________元），按____支付，共计（大写）_____________元（小写______________元）。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应甲乙双方重新协商，并达成书面协议。

第四条 保证金和 其他费用

保证金为人民币（大写）_____________元（小写______________元），该保证金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应在合同期满日如数退还。

第五条 违约责任

1，租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3）拖欠租金____天。

2，乙方如转租、转借、转让的，必须经甲方同意。

3，一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付（大写）_____________元（小写___________元）的违约金。

第六条 优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

第七条 免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第八条 合同签订时由乙方支付一个月租费给丙方作为中介费。

第九条 合同双方自签订之日起生效。一式三份，三方各执一份。

第十条 房屋产权证复印件、甲乙双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

甲方： 乙方：

电话： 电话：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

丙方：濮阳市XX房地产评估有限公司

经纪人：

电话：

日期：

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