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一、契税

(一)个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普遍商品住宅户型面积90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

(二)户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;

(三)所购住房户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

也有多数地方，首次购房契税如下：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二套房3% 少数地区，首套2%，二套4%，用总价乘以税率即可。

二、物业管理费

此费用标准由业主委员会物业协商制定，可灵活调整。

从验收合格之日开始计算，也就是交房当天，通常先交半年或一年。如果收费过于夸张，业主可去物价局投诉。

三、权属登记费

办理产权证的费用，每本80元，每增加一个产权人则多增收10元工本费。

四、银行按揭费用

抵押登记费：视各银行政策而定，一般情况下住宅80元每套，非住宅550元每套，交给房管局。

保险费：住宅无需强制购买，非住宅视各地银行情况而定。保险费=房屋总价*费率*贷款期限，一次性交完，交给保险公司。费率各家保险公司不同，一般最低为0.06%。

五、公共维修基金

只能用于公用设施和房屋的维修，不能用于其他用途，类似于活动经费备用金，遵循“钱随房走”的原则，举例：如果原业主3年后转卖此房，维修基金买卖双方都无法进行提取，剩余的金额将会转留给下一个新的房屋产权人。

缴纳标准：各地不同，一般购房款的2-3%交房前交给开发商，开发商交给房管局，统一入住后，交给业主委员会统一管理，用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修。

六、装修保证金

为防止业主装修对小区造成破坏，有些小区在交房时，向装修业主收取装修保证金，费用从几百到几千不等。装修完经物业验收合格后，这笔钱也会返还给业主 。

七、配图费、印花税

其中住宅按1.40元/平方米收取(经济适用住房、集资建房减半计收);非住宅按2.40元/平方米收取。新建房屋交易，任何单位不得强制二次测绘，也不得向买受人收取测绘费用。印花税，购房总价的0.05%。

八、公证费

公证处审查卖方售房资格，证明卖方有合法的售房资质，为买卖双方提供公证服务。公证处根据个人购买状态进行公证：如果个人购买期房，那么需办理商品房预售合同公证;如果个人购买现房，那么需办理商品房买卖合同公证。买房人不能亲自去房管部门办理买房手续，需要委托他人时，有关的委托书需要进行公证。

公证费标准一般是票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;交给公证处。

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