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距离信阳100多公里的武汉郊区房价一万，盘龙城房价一万。信阳目前的平均房价已经降到了7000以下，现在又回到了6500左右。更多的投资者会选择武汉。经过2017年的涨价潮，信阳的房价可以说已经到了天花板价。2018年，大胆预测2018年信阳房价将继续下降。

房价已涨至冰点，2018年信阳楼市会保持冷静吗？

信阳的房价水分挺大。经过2017年的涨价波，信阳房价可以说已经到了天花板的价格了，2018年，大胆预测，信阳房价2018将会持续下降。我曾立帖为证，2018年信阳房价最迟下半年进入跌势，可是，跌势比我预计的要来的早。政策调控我就不多说了，咱们分析一下信阳房价下跌的原因，只说2018年的房价趋势，咱们短期看政策。

1:过去的一年，信阳房价上升是一二线城市限购，导致大量的热钱回流，这其中包括炒房团。现在限购令即将解除，大部分的热钱即将回流至一二线城市，二手毛坯房，会看到不少房子急售，而且价格低于售楼部几个点，可考证。2:2018年，信阳新开楼盘可谓是百花齐放，各大楼盘集中在56月份开盘，而目前的政策调控，一二线城市的限购解除，必然会导致信阳房子降价。

3:距离信阳100多公里的武汉郊区房价1万，盘龙城房价精装修1万，信阳房价目前均价跌破7000，目前回归至6500左右，投资的人更多会选择武汉。4:本地实体经济发不上力，就业机会少，经济上来说难以支撑信阳房价。5:空置率，信阳很多楼盘的入住率达不到50%。6:贷款利率上浮，导致购房成本增大。以上种种原因，2018年，信阳房价必然下跌，除非政策调控发生大幅度变化。

信阳的房价2018年是否还有上涨空间？

谢谢邀请。信阳在河南最南端，整体经济实力一般，城市建设也没有什么优势，在河南算中流，在全国来看，勉强算个四线城市吧。信阳房价最近一年上涨比较厉害，基本都在六七千一个平方，作为投资，潜力不是特别大，但如果是刚需，还是值得购买，因为价格，在未来三四年，还是有一定的上涨空间，理由如下其一，目前大城市已经限购，但是房地产还是中国支柱产业，也是地方政府最重要的财政支持。

大城市不让涨价了，必然转嫁到向信阳这样的三四线城市，所以三四线城市今年涨得厉害。其二，目前全国轰轰烈烈的棚改还有几年时间，信阳也有很多老城区涉及到棚改。这些年的棚改，造就了成千上万人的刚需，这些人不得不买房，在一定程度上，也是助长了高房价。其三，房地产企业是逐利的，现在的土地钢材水泥人工什么的，都在涨价，因此，除个别大城市受到国家政策调控外，整体房价肯定是上涨的。

有的人说信阳房价一直上涨，这是为什么？信仰房价的走势以后会如何？

感谢邀请，信阳作为河南省内环境比较好的城市之一，一直受到很多人的青睐，有山有水的环境自然会吸引人去，信阳的房价也一直表现良好，今天借此机会简单谈谈我的观察。信阳房价的情况如上图所示，信阳浉河区的房价从2017年12月到2018年11月期间，总体是上涨的趋势，从6033元上涨到6372元/平米，同比涨幅在5.6%左右。

至于原因几点跟大家参考第一信阳地区本身人口众多，但是市区面积狭小人多地少。根据2017年数据显示，信阳全市总人口880.53万人，其中常住人口645.36万人，而信阳市区仅仅有浉河区和平桥区两个市辖区，平桥区如今还处于建设中，真正城市配套比较好的也就浉河区一个区域，也就说信阳人买房大概率去的都是浉河区。

二是信阳自身经济发展缓慢，城市化水平低，对人口的吸引力有限，尤其是所辖县。截至目前，信阳有四个国家级贫困县，分别是光山县、商城县、淮滨县，足以说明信阳的经济发展。经济发展不好，自然城市化程度低，县城对人口的吸引力自然导致人口向周边大城市扩散。信阳作为当地的地级市，自然是首选。

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