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经济比唐山差很多的兄弟城市房价和唐山差不多，有的甚至超过唐山，所以唐山房价低，有补涨需求。2018年至2020年年中，唐山房价逆势上涨。因为这几年唐山经济触底，对唐山房价也有很好的支撑作用。2020年，唐山房价大幅上涨，唐山市政府加大了对唐山房地产市场的调控力度，使得唐山房地产市场回归理性。

唐山房价还会涨吗？

从去年唐山加入限购行列中，北京天津来唐山炒房的一下子就被套住了！随后唐山房价就开始下降，二手房下降的更多！这也说明了唐山房价的泡沫是被一批炒房炒出来的！虽然唐山2017年gdp首次超过7000亿元，京津冀一体化，京唐城际等等，但是这些有利消息，仔细想想可能会成为唐山未来发展的阻碍，不利于未来房价的支撑！第一，经济是在增长，但是增长速度跟南方比差很多，尤其是在去产能政策执行，像唐山工业城市，对我们经济重创很大的！需要产业结构的调整，但是何谈容易！第二，京唐城际，未来有没有可能像大阪人口流向东京一样！城际没有疏导北京人口，而是让周边城市人去往北京！周边城市人口流出！无法支撑房价供需关系！第三，人口增速，唐山去年净增5万人，不好不坏！但是还要通过自己的产业发展去吸引人口保留人口！唐山大学也是少第四，唐山跟东北山西很像，有钱人都去南方买房，或者去北京天津买，资产外流相当于！而普通老百姓的购买力不强！所以在唐山投资买房还需要谨慎，如果买还是要买核心区域，大开发商的项目，周边衣食住行都不错的，有学区房概念的，这些房子才有保值升值的意义！唐山整个房价在河北不高，近期房价平稳会有微跌，这得看房子区位和小区环境！。

唐山房价为什么上涨？

唐山的房价上涨的原因如下:一凤凰湖西地块的成功拍出，地面价为9600元/平米，地王带动周边房价上涨！二京唐城际铁路建设提速，连接北京副中心，廊坊市天津宝坻，是连接京津间的第三条快速铁路通道，通勤时间的缩短带动了房价的上扬。三品牌开发房的扎堆布局，提升了唐山房地产品质的上升，改善了居住条件，催升了房价的上涨。

四唐山的快速发展，基础配套在不断完善，交通路网越来越发达，城市的整体形象的升级带动了房价的上涨。五唐山的经济一直领先河北其他地区，经济的强势地位促进了房价的提升。六房地产政策对比廊坊等地相对比较宽松，造成部分人群外溢，产生购房需求，催升了房价。当然目前是唐山房价的高点，不可持续！理由如下:1.唐山的经济以重工业为主，受调控影响大;2.唐山的环境污染严重，不利于生活居住，会造成剖分有需求的人外流;3.唐山的开发量较大，市场严重饱和;4.银行去地产金融属性势在必行，没有资金流入会严重影响房价;5.房住不炒，调控不会房松！以上是个人对唐山房价的看法，欢迎各位大神发表意见和看法。

唐山房价年后降下来吗？

大家好！我是来自国际庄的胖子，非常感谢您的邀请。唐山房价年后会降下来吗？答案是大幅度下降不会产生，小幅度回调有可能。一唐山2018年-2020年出现逆势上手，涨幅居全国前列，为什么出现这种情况？12016-2017年河北其他城市房价都出现大幅上涨，而作为经济第一的唐山房地产市场却不温不火。经济比唐山差很多的兄弟城市和唐山房价差不多，甚至有的超过唐山，唐山房价就显得低了，唐山有补涨需求，2018年到2020年中旬唐山房价逆势大涨。

2京唐高铁开工，京唐实现1小时通勤圈，京唐的城市化也对唐山的房价有所贡献。第二，唐山为什么没有大幅度下跌，小幅回调是可能的。因为这几年唐山经济触底，对唐山房价也有很好的支撑作用。2020年，唐山房价大幅上涨，唐山市政府加大了对唐山房地产市场的调控力度，使得唐山房地产市场回归理性。但是，房地产市场大幅下滑的外部条件并不存在。无论是地方经济的稳定发展方向，还是唐山房地产的健康发展，都不允许唐山的大幅下滑。

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