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在如今这个房价持续增长，大家都在努力买房的时代，大庆的房价显得有点太稳了。整体来看，周年庆的房价是一个降价的趋势。周年纪念，世界第十大油田所在地，平均房价4000.7万元/平方米。纵观全国的房价，可以说是很良心了。家里有亲戚在大庆，去几次大庆的感觉就是...大庆消费水平不低，主城和哈尔滨差不多。

大庆房价将来如何走？

首先，介于你已经有宝宝了，所以买房最好买学区房，因为毕竟孩子将来要上学嘛~而且目前大庆的房价非常的稳健，波动不大，所以现在入手或许是一个不错的选择。选学区房当然是要按学校来选啦，肯定是学校越好，覆盖率越高越好了~目前呢以小学来看，让胡路区的让北一小、让北二小都是非常不错的小学，这里的学区房可以选择学府郦城小区或者是10楼区，西苑这样的小区，价格平均在4000元/平~5000元/平左右，距离上学都很近，而且交通方便，从家到学校基本就是一条直线。

同时新村的祥阁小学也非常不错！最近的算属祥阁花园了，不过这里的房价较高，大概在7000元/平，远超其他楼盘，所以可以按预算去选购哈。如果再为中学考虑的话，有以下几个中学都非常不错，大庆一中、铁人中学、实验中学、东风中学、大庆中学。其中升学率最高的要数实验中学和大庆一中了。实验中学基本上每年都保送清华北大的名额，因此十分受家长追捧。

如何看待大庆的房价？

如今中国人最在意最关心的莫过于房价了，毕竟这是所有人民群众赖以生存的根本。大庆，世界第十大油田所在地，这里的房价平均在4000~7000元/平方米，放眼全国这里的房价可以说“很良心”。截止到2017年，大庆的常住人口为293.34万人，房价仅为4000~7000元/平方米。在今天这个房价持续性增长，人人努力买房的时代，大庆的房价显得有些过于“稳定”。

为这是为什么呢？这就要追溯到当年大庆油田开发的时候。大庆是新兴城市，早年间这里十分的荒芜，渺无人烟。后来有人发现这里地下蕴藏着极为珍贵的资源——石油，随着国家的号召，全国各地的人都奔赴这里来开采石油，建设新的家乡。从无到有，无论是石油的开采还是大庆城市的建设都是十分的艰苦。当时为了解决人口的居住问题，都是按家按户以及人口的多少来“分房子”。

大家的目的都很简单，就是为建设大庆油田而拼搏。随着时代的发展，这里越建越好，作为为大庆奋斗的奖励，当时基本上家家户户都有分到属于自己的房子。后来，子女上班后，根据单位以及工龄的不同，买房子时单位会提供一定的补贴。记得在1998~2000年期间，在享受补贴后，购房的价格大概在5~8万之间。也就是在那个时期，基本上家家户户都有了属于自己的房子。

大庆楼市将会如何变化？

目前大庆的楼市均价在4000~7000元/平方米，整体房价的变化不大，除了商品房，居民楼的价格都非常的稳健，所以我认为在未来几年内大庆的楼市都不会有太大的波澜，或者说是涨幅不大。为什么呢？我是从以下几点因素进行考虑的。首先是民众收入老百姓的收入大多来自于稳定的工资收入，除去部分经商以及有其他外快收入的人群，全部收入来自工资的人群比例非常之大。

所以房价的高低很大程度上取决于老百姓手里有多少钱，而不是我的楼盘值多少钱。毕竟没有人会买那种有价无市的房子作为投资，这样的危险系数太高，普通人是承受不起的。大庆的人均收入普遍在3000~5000元/月，与楼盘每平方米的价格十分接近，所以买房对于大众来说不是十分困难的事情。这样的好处是，大家买得起房，我的房子才好卖出去。

其次，大庆的人口基数。根据2017年人口普查，大庆市人口为293.34万，对于这座城市来说，远远没有达到饱和。不仅如此，大庆本身的地理结构造成了各区之间人口和楼盘的巨大分割，人们日常出行的时间成本非常高，所以你会发现很多楼盘的入住率真的不高。人口还不够饱和，所以对房地产的需求还不够高。大部分人住一套房子，人口的限制限制了楼市的整体价格。除非有一天大庆的人口急剧增加，短时间内对楼房的需求增加，从而提高价格。

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