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外地人来四川买房定居。青白江和天府新区二选一。我同意选择天府新区。天府新区相对于青白江的优势在于，有地铁1号线直达核心区科学城，与成都天府广场直线距离几乎相同。从易居的角度来说，天府新区成都直区比青白江好。不然你来四川定居为什么只提成都的青白江和天府新区？

成都天府新区的房价怎么样？

孩子醒醒吧，翻倍？这是要翻二倍的节奏啊！最新房价报告2017年第32周8.21-8.27，成都主城区商品住宅成交均价16515元/平米，价格环比上涨15.8%。近郊成交均价9343元/平米，价格环比上涨3.6%。大成都范围成交均价11043元/平米，价格环比上涨10.7%。具体来看，11 2中心城区12涨1跌，其中有3个区域涨幅超过20%。

成都天府新区，未来房价会超越主城吗？

作为一个成都人，成都是我第四故乡，第一故乡是老家渠县，第二故乡是西昌，第三故乡是自贡，这些地方我都落户过，哈哈，扯远了！目前的成都名义上的主城区或中心城区是5 2 6，即老的五城区青羊区武侯区锦江区成华区金牛区 高新区天府新区 温江区双流区龙泉驿区新都区青白江区郫都区。而最核心的中心城区是5 2，这是真正的主城区待遇。

高新区天府新区，这2个功能区，包含的行政里的二圈层部分因为高新区的核心部分高新南区在行政上属于武侯区，其他的属于双流管辖，高新西区属于郫都管辖，高新东区属于简阳管辖，天府新区基本属于双流管辖，除了公交和出租车不享受五城区待遇外，其他等同于五城区。目前，成都重点发展南边，现在发展得特别好的区域属于高新南区的武侯区部分，高新区其他原属于双流郫都的地方稍微次一点，天府新区更次一点，因为距离传统的市区更远一点。

高新南区，可以说是成都的小深圳。而天府新区行政区属于双流华阳板块，目前主要是兴隆湖板块炒作得厉害，目前人气欠佳，还没有多少住宅楼盘推出，属于有前景有希望，但具体来说，各方面还不成熟。未来的天府新区能否超越传统的五城区的房价，主要看政府政策，比如地价是否高于五城区，还要看有没有人去住，有没有资本进来炒作，有没有接盘侠来买房子。

在成都买房，温江区和天府新区哪里好一些？

既然问道在这两个区域买房哪个更好些，小编个人认为，需要从两个区域的地理位置，以及基础配套和发展前景等三方面进行一个综合考虑。首先，我们看看温江区和天府新区距离主城区和核心发展区域的位置温江区位于成都的西边，天府新区还不是一个行政区域，目前还属于双流的行政区域划分！从距离上来讲，温江的地理位置距离成都老城区更近一下，天府新区紧邻高新区，距离老城区更远！如果是年前一族的上班族的过渡性房子，当然是天府新区北边的房子更适合！其次，就要说到两个区域的基础配套设施1教育资源温江区域范围内共有小学11所，学龄儿童入学率100%，在校学生3.07万人，专任教师720人普通中学18所，在校学生1.97万人，专任教师2455人普通高校含高职院校10所，在校大学生12万余人，专任教师7800余人天府新区核心区拟规划中学52所小学94所幼儿园157所。

近期高新区有民办学校43所，幼儿园11所，公益性幼儿园56所，幼儿园17所。相比之下，出于十年内的长远考虑，子女教育当然更适合温江区。2从现有交通资源来看，温江区已经有地铁，交通便利。天府新区的地铁已经和地铁一样了，但是要建成完善的地铁覆盖线，至少还需要3-5年的时间！其他情况，比较次要的，这里就不解释了！最后，就政府的规划而言，两个区域的发展前景当然是天府新区作为未来城市建设的重点更有发展前景，但是这个建设的过程大概需要10-20年，而且除了天府新区的北部，南部还会发展现代农业成为科技区！温江作为老开发区，是国家重要的生物医药研发基地、科教基地、现代服务基地！有些业态已经成熟，30年后可能没有天府新区有竞争力，但总体来说，现在生活更方便了！最后一句，大家要保密。温江的房价比天府新区还便宜！。

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