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沈阳的房价可以说是肯定要涨的。现在为了清理库存，限制二手房交易。太原沈阳站、中街、郝散街北行等房源价格绝对是最有价值的。沈北和浑南两个区应该最有发展空间，有大学城的沈北青年人才是消费购买力的主力军。沈阳的房子还在温和上涨。沈阳是个很美好的城市，学区房有很大的成长空间。有人还说这不是废话。

沈阳的房子将来哪里最值钱？

本人不是搞房地产的，是个土生土长的沈阳人坐地炮我出生自沈阳，住在和平区太原街附近。今天跟大家聊聊目前沈阳市这几个区的形式。先说铁西和平沈河皇姑为什么这四个区要一起说呢，因为这从过去开始这四个区就是沈阳市中心地段，这四个区都有各自的中心地段。太原街沈阳站中街北行三好街等房价肯定都是最值钱的。

但是这四个区的价格浮动应该不会太跳跃，应该是跟着沈阳市整体房地产的行情稳定增长或者减少。总之它们的价格曲线是很稳定的不会跳来跳去的。重点是郊区的这几个区浑南沈北大东于洪这四个区里目前甚至将来最不值钱的也没什么升值空间的应该属大东和于洪了，无论是政府对这两个区的经济规划还是地铁建设还是企业比例，这两个区都不比其它。

另外两个沈北和浑南两个区应该是最有发展空间的，沈北有大学城年轻人才是消费购买力的最主要力量。浑南是政府大力度支持的更不用说，市政府搬迁至浑南先不说，甚至沈阳市的大多科技类互联网公司也是大多都来到浑南。这两个区目前我更看好浑南，因为从目前来看，浑南的房子配套设置相比要比沈北好，尤其是学区来说，都是名校在这里办建。

这里有人会说这都是噱头不一定都是好学校。学校到底好不好咱们先不说最起码学校的各种设施都是新的。而且最重要的一点就是沈北的科技互联网公司要远远高于沈北，平均工资和福利待遇也是高于沈北的。沈北说实话不是很适合年轻也就业，大多都是小公司小生意。而浑南的就业机会相比就会更多一些。那么问题来了，浑南的高薪企业多又大多是互联网科技类公司，那么在这附近上班买房的大多也就是白领居多。

沈阳房价还能上涨吗？哪个区域升值空间大？

沈阳的房价可以说是肯定要涨的。现在为了清理库存，限制二手房交易。结果新房涨得快，二手房涨得慢。但是沈阳的房子还是温和上涨的。不过沈阳是个很美好的城市，学区房有很大的成长空间。有人还说这不是废话！这是无稽之谈，但这不是我的观点。奇迹在哪里？一个是只要是品牌开发商，就算他在四环村盖楼，也不便宜。另一个就是，即使在一环边上，地铁也在你家门口，没有学区房。这样的房子还不如四环村的房价高。

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