二手房经纪人技巧(二手房经纪人房源真的很难记，怎么办)
大家好，二手房经纪人技巧相信很多的网友都不是很明白，包括二手房经纪人房源真的很难记，怎么办也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于二手房经纪人技巧和二手房经纪人房源真的很难记，怎么办的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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对房子一窍不通，如何做二手房中介
这个其实很简单，做二手房中介不难，大部分中介都是招聘小白的，难的是怎么才能做好，这就需要很强的业务销售能力和相关知识储备了。
建议题主去一个比较大的中介，大中介比较锻炼人，通过一定时间的学习基本上就会对房屋知识了解透彻。
不过呢，单单了解房屋的知识，还远远不够的。最基本的LPR利率要了解透彻，等额本息和等额本金的区别能熟知，做到能和客户讲解清楚。
最后，二手房中介淘汰率很高，很多人都坚持不下去。题主既然想去干，就要下定决心好好的干。
二手房经纪人房源真的很难记，怎么办
房源难记，这倒是一个问题，特别是你刚进入二手房销售这个行业，一方面对二手房还没有感觉，一方面要卖的二手房的房源是分散的，要记住这些的确是很困难。如果你把要卖的二手房掌握一些技巧，那记住就容易多了。这里就我对二手房的认识，谈谈我的观点。
对房要先找到感觉最先开始，你要找到对房的感觉，没有感觉，你对要卖的房，就记不住的。
很多人在从事二手房销售之前，并没有接触到二手房，也不知道二手房是怎么回事，那你对二手房就没有感觉。
这个感觉没有办法用语言来描述。就像你在大街上看到非常多的美女很漂亮，如果你只是从头到脚的看她一眼有多漂亮，你过了几天后，就可能把这美女忘记了。
如果你和某美女聊一下天，了解一下她的一些情况，那你对某美女的记忆就深刻了。
房子也是一样的，你要先从大的方向来熟悉这个小区的周围环境，配套设施，然后再深入到小区的每一栋房，具体的每一套房去实地查看。这套房朝向有什么特点，景观能看到什么？户型面积有多大，客厅和主卧有什么不一样等信息。
看第一次可能忘记了，你可以多看几次，就容易记住了。多看几次不同户型，不同朝向的房，你就能找到二手房的感觉了。
熟悉小区周边和内部的环境你卖的二手房周边有哪些学校，哪里有一家著名的餐厅，哪里有公交车站，周边有哪些小区，小区里面有几栋房，哪栋房的编号是多少。
现在地图很常见，你在踩盘的时候，最好的把这个小区的平面图打印出来，到小区里面实地查看，那栋位于哪个地方，这栋楼能看到什么景观，栋与栋之间有什么不同。
每个小区的户型小区的栋数搞清楚了，你就具体的查看每栋楼有哪些户型。一般来说，每个小区的户型都不是太多，你在开始的时候，就把这个小区的户型搞搞清楚。哪个户型面积是多大，主要分布在小区的那几栋。
把户型搞清楚了后，就具体的看某一栋楼哪一套房再卖，面积多少，价格多少。
总结一下先找到对房的感觉，然后再从大的方面熟悉小区以及小区周边的配套，要对小区有一个比较全面的了解，然后再深入到每栋楼有哪些户型，只要你从这几个方面来了解清楚后，你就能记住哪栋楼，卖的哪种户型，这种户型的某套房子在卖，卖的价格是多少。
当然，这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习；有什么问题也可以私信，我看到后就会回答你；也可以点击关注我的账号，方便以后交流这类似的问题。
买二手房需要寻找中介吗如何寻找靠谱中介
通不通过中介这是个人选择，没有哪一条规定是必须通过中介。但是你如果清楚知道买房流程，并且可以规避所有可能存在的风险，你可以私下和业主进行交易，但是业主愿不愿意冒这个风险就不得而知了。如果你对于买房所有的流程都是一头懵，那我劝你找中介，在房管局上班的我见惯了哭爹喊娘的的客户，说是业主收了钱不配合过户，业主收了钱人不见了等等。存在的即是合理的。找正规中介。
二手房销售人员，如何吸引客户达致成交
本人08年一直到12年这期间一直在苏州从事二手房销售工作，对于你提出的问题，我就我的经历根你分享分享。
刚进公司的时候第一件事就是出去跑小区，熟悉小区的地理位置，画出小区的地形图，牢记沿马路，靠高架，靠高压电的幢数，小区几个门，门口有几路公交车等等，一个星期都是在外面跑，等熟悉了，第二件事就是找房源，各种房产网找业主房源，打电话确认，第三件事就是跟现有的业主聊天砍价，补充信息，找出优质房源，第四件事就是把自己找到觉得不错的房源挂到网上等客户打电话过来，第五件事是培训话术，内容有礼仪，邀约，谈判等，这些是最中介基本的，学会这些，等客户打电话过来要求看房子，如果房子还在就约房东去看，如果不在就推荐其他房子，那时房源紧张，大部分中介都会挂虚假的房源，积累客户，等有房源立马带客户去看，有时候很久没有房源了，也要时不时打电话给客户，问问需求有没有改变之类的，带客户看房是最重要的，穿着要正式，主动递名片，路上要会和客户聊天，看房时尽量自己先看过，带客户看的时候尽量让客户跟着自己走，看完如果有兴趣，主动约到店里谈，然后如果确实看重了，那就约房东当面谈，你需要把控双方，让大家在愉快的氛围中成交。
说这么多不知道对你有没有用，我认为吸引客户最关键就是房源，没有房源客户就会去别人家，谢谢
关于二手房经纪人技巧的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
