装修公司套话(装修陷阱-坑你没商量)
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装修就像一场游戏,在业主和装修公司之间。接触装修的业主,几乎对装修流程一无所知。当他们遇到装修公司提出的一些要求或者话语时,往往是任其摆布。吃亏总是难免的,但其实就算我们不是装修专业人士,也能看穿一些装修的猫腻。接下来,边肖将为您讲解隐藏在话语背后的不为人知的秘密,为您揭穿装修公司的行话陷阱。
行话陷阱一,我有资格证
装修公司必须有相应的资质证书才能承接家庭装修。在签订装修合同之前,要注意装修公司是挂靠还是承包。如果有,注意是否有“委托*人”等条款,避免以后出现问题,但找不到责任人。
行话陷阱2。只有XX材质才能达到设计效果。
有些装修公司或者设计师会从建材商会拿回扣。为了得到这些好处,他们会以装修效果好为由,忽悠业主购买一些自己配制的建材。其实可能还有价格更好,效果更好的装饰材料,只是你不知道而已。所以不要被这种装修伎俩所迷惑,尽量多对比材料,选择性价比高的那种,不要被忽悠了。
行话陷阱3。我们有折扣
推广的手段都在用,但是被骗的次数太多了,大家要警惕。打折只是一种促销手段,是装修公司常见的行话陷阱。签合同之前承诺给一定的优惠,但是签合同交定金的时候被告知会参加一些优惠,或者所谓的优惠只是简单的先提价再降价。所以具体事宜商定后再签。
行话陷阱四。这需要很多年。加一点钱买个好点的。
装修预算可能很惬意,也很便宜,但是怎么可能远远超出预算呢?装修行话陷阱就藏在这个低价里。项目报价一直很低,但实际操作中不断有人劝你加价。也许你就是不选,但如果你忍不住担心装修效果,还是会乖乖交钱。
行话陷阱5。这样更好。
装修公司在报价时故意舍弃了一些需要的项目,签约后又临时加入了这个项目。这种合同是固定的、临时的、必须要做的,定价自然由业主决定。钱包又被掏空了。
行话陷阱6。废品都给你扔了。
不管是建材废料还是别的什么,你都有权利决定它的去留。记住,东西的价值是次要的。原则问题是我有权处置我的财产。这样才不会被装修公司牵着鼻子走。这是你的家,你说了算。
行话陷阱7。反正看不出来。
装修中很多隐形的装饰是有猫腻的,业主往往会忽略。入住的时候发现各种瑕疵,但是已经入住了又能怎么样呢?装修公司可能会在这些看不见的地方偷工减料或者降低质量。看不到也没关系。业主要警惕装修公司的行话陷阱。
行话陷阱8。去买个XX吧。
装修的时候经常收到装修公司*买各种零件。问了才知道,又被坑了。其实很多部分都包含在工程款里,这是装修工头的另一个陷阱。所以还是那句话,看清楚合同细节!
装修公司有哪些骗人套路?你经历过什么?首先,奥森板分为国内好板和差板。国内好的板100元左右,差的板60多元。也分国产和进口,进口分一般和优品;好的进口奥松板,同样的尺寸,比如我们用一个在澳洲大学有施工经验的朋友。你有没有遇到过这样的情况:施工完成后,装修工程看似没有什么问题,完全符合自己的要求,但是一旦验收完毕,却发现厨房和卫生间并没有很好的展开?其实对于装修公司来说,陷阱越多,工期越长,外部利润越多,尤其是大土豪。对于这类客户,一般装修公司都会深入分析装修质量,让大土豪感受到装修公司的专业性和水管布置后的水管试压很重要。测试时一定要在场,时间至少30分钟。如果条件允许,做好1小时。
测试时用10公斤的压力,最后不减,则认为通过。一定要当面核实材料、规格、等级,并写在纸上,以合同附件的形式出现,以免后悔。打官司或者申辩的时候,没有证据,也说不清楚。当你让装修公司随意提供公司的时候,你只会和报价比较,却忽略了很多细节。大部分人不懂装修基础知识,所以看不懂各种装修合同。看总价签就行了。不知道陷阱就在这份合同里,装修公司会故意遗漏很多大项。当你不知道该怎么做或者决定不了某件事的时候,不妨找懂装修的人咨询一下。有时候施工队的水平控制不了的时候,你唯一能控制的就是你的装修知识,包括施工质量,检查施工水平,经常跑到工地跟班组长打架。
装修陷阱有哪些?装修过程复杂且专业,很多用户是没有装修经验的小白,很容易掉入装修公司的陷阱。1.陷阱:模糊报价。小公司往往采用模糊报价,低价切入,而大公司的报价相对透明。
消费者要留意装修公司提供的报价,明确表示各部分的尺寸、做法、材质,包括品牌、型号、单价、工艺标准等。比如不能笼统地用“一米管道多少钱”来概括一个详细的项目,还需要说明每根管道穿了多少根线,多少平方米的导线,是铜包铝的,产地等等。橱柜的平方米数是根据正投影或展开面积、饰面板材的高低、橱柜内部使用什么样的材料、是否包含合页、拉手、轨道等五金件来计算的;整体报价是否包含一些基层项目的处理,如墙根除、墙平等?2.陷阱:报价中的恶意遗漏给人一种整体价格便宜的错觉,比如遗漏了门套、窗套等项目。然后在施工时向业主提及,这时业主必须添加物品。很多业主往往只关心总报价,而忽略了报价中的一些具体项目。项目完成后,他们才发现比预期多付了几万块钱。所以业主拿到报价后,一定要仔细阅读,看看有没有被有意删除的必备作品。
另外,业主在报价前要把自己的详细要求告诉设计师。除了估计的总成本,他还应该告诉设计师你能承受多少增加或减少。一般来说,工程部分的增减最好控制在10%左右,这样可以在一定程度上限制设计师的报价,避免日后不必要的超支。3:合同有猫腻。签合同时,故意埋下“伏笔”。比如规定“装修时如原厂品牌材料缺货,乙方装修公司可临时更换同型号材料”。在施工过程中,被以次充好,用尽了差价。业主不可能一直在现场监督工作。为了防止被“偷”,需要了解市场上同类产品的价格差异,以及环保系数是否等效。
比如好的防水涂料三四百元一桶,而很多杂七杂八的防水涂料只要几十元一桶;不同地区生产的同样产品,价格不同。比如廊坊产的立邦漆就比上海产的便宜。也有施工队告诉业主,他们买的瓷砖是一流的,最好的。其实大部分品牌的瓷砖都有一流的产品。如果业主没有时间购买主材,需要装修公司购买,最好提供详细清单,注明品牌、生产厂家、产地、型号、产品等级、所需数量等。并且记得索要发票。陷阱四:水电改造有猫腻。劝业主做好水电改造工程,不要在这上面省钱,否则以后麻烦更多,再大规模施工,造成一些不必要的浪费。
要知道,水电装修是家装公司最赚钱的项目,业主要把这个做好。比如一个四五平米的卫生间,有的装修公司会建议墙面全部做防水。其实只要做好干湿分区,除了淋浴区是满的,其他墙面都要30 cm。在装修前期,业主还要注意询问水电装修费用是否包含在总报价中,开关箱、开关面板、小配件、安装是否单独收费。而且埋在墙里的线和外面的线价格不一样。
看看有没有上当,装修公司有哪些施工陷阱?首先是价格。大家装修前大概都会了解一下当地的装修市场。一般来说,70-80平米左右的房子,装修要花10万左右。
如果装修公司的报价远低于这个标准,并且承诺送一些家用电器或者厨具,那么百分之百是有猫腻的。毕竟天上不会掉馅饼。第二要注意的是支付方式。装修过程中还有一个很大的陷阱,就是付款。大家要记住,无论是全包服务还是单笔服务,最好不要一次性押金大于总支付额的50%。不然以后装修不满意,肯定会陷入被动的局面。最好的付款方式是先付预定金额的30%,然后根据装修进度在工程过半后再付30%,待工程全部完工后再付30%,最后在业主验收合格后结清尾款。还要注意精准的装修面积。
一般装修公司报价时的装修面积基本都是现场人员估算的,尤其是墙面或者墙角的面积。如果业主稍有不慎,那么装修公司就可以随便模糊出一两千左右的工作费用,这可不是小数目,所以业主最好提前自己测量建筑面积。最后要注意装修材料的型号。如果业主对装修建材的类型没有非常明确的恐慌,那么一些“黑心”的装修公司可能会给你你定的品牌最便宜的或者可能是最差的类型。所以业主最好把自己想要的这些建材的类型明确写进合同,也要在官网和实体店估价,做好记录,避免贝
装修公司很棘手。你知道装修公司有哪些常见的招数吗?装修公司很棘手。其实每个行业都有一些猫腻。在装修行业,如果业主在装修时发现有猫腻的装修公司,对以后的生活体验会有很大的影响,所以大家要小心提防以下猫腻。
首先,在装修公司里,大大小小的装修公司太多了。很多名不见经传的小装修公司都在打着超低价格的幌子。比如全包价300平米。许多人不明所以,在与装修公司谈完后,兴致勃勃地签了合同。然后,后续的麻烦来了。这样的装修公司往往会玩文字游戏,有些小件,如果没有说清楚,就得自己去买。这些小块的问题你不会去想,大块的也有烦恼。那些给你最终货的也会给你解释。要用好的还得加钱,还有提前关款,收完尾款翻脸不认人等等。第二,装修公司往往有很多山寨家具。比如用户选择洗澡的时候选择了“九牧”,装修完才发现变成了“九牧王”。这种情况很常见,把品牌家具换成名字相近的劣质货,自己从中赚取利润。第三,有些装修公司在装修的时候喜欢乱搞数据,比如工程勘察,电线水管的长度,或者开关插座的数量等等。这些数据远远高于实际,很容易多收费。第四,用户在拜访装修公司的时候,经常会看到各种优惠活动,而且活动都是最后几天。他们忽悠你赶紧下单,不然优惠活动就没了。有些用户为了小便宜,盲目做出选择。事实上,仔细观察就会发现,这些活动是频繁的。第五,装修时容易出现各种问题,比如施工和设计的差异,比如材料和合同清单的差异。这时候你找装修公司,装修公司会说是装修工人的问题。你找装修工人,就会说是装修公司的问题。长此以往,事情会慢慢过去。
第六,装修中售后服务很重要,否则后续问题没办法解决。但有些装修公司售后服务形同虚设,有问题联系不上装修公司,严重侵犯了用户的合法权益。也说明找一家有实力的装修公司是非常有必要的。
如何避开装修公司的陷阱?在棘手的装修过程中,除了关注装修是否美观,安全问题也是极其重要的。你知道哪个雷区是你绝对不应该踩的吗?让我们来看看!1不要轻易移动非承重墙。危险指数:9。招聘指数:8非承重墙虽然是房屋的次要承重构件,但也是承重墙极其重要的支撑。
非承重墙能不能拆,要看情况。如果整个建筑被任意拆除改变,建筑的抗震能力会大大降低。2.阳台的矮墙不能动。危险指数:9。招聘指数:6。因为阳台没有梁柱支撑,可以承受微弱的荷载。所以尽量选择较轻的材料来装饰房间和阳台之间的墙面。叫做“配重墙”,起到配重挑衅阳台的作用。拆除会降低阳台的承载力,导致阳台坠落。3不要改变燃气管道的危险指数:8。中间指数:6。室内装修时,不要擅自拆改管道,以免影响燃气管道系统的正常运行。此外,需要注意的是,电力管道及设备与燃气管道的水平距离不得小于10cm,电线与燃气管道交叉处的净距不得小于3cm,以免电场引发火灾。
4吊灯承载重要考量危险指数:8指数:7水晶灯耀眼夺目,往往是复式和
如果灯具超过2.5kg,安装前必须做好预埋件,安装前要测试承载力。5地面大理石铺装危险指数:8。招聘指数:7。地面不要完全铺大理石。因为大理石的重量比同面积的地砖或木地板要高出好几倍,如果全部铺大理石,地板可能会不堪重负。
一般情况下,地面装饰材料的重量不得超过40kg/m2。6.木质橱柜上燃气灶的危险指数:9。招聘指数:5。装修厨房的时候,不要光顾。把燃气灶放在木柜上,不要把燃气总阀包在木柜里。因为一旦地柜着火,主燃气阀在火灾中很难关闭,后果不堪设想。
7卫生间渗漏风险指数:9指数:7装修卫生间前,应先堵住地漏,放入5厘米以上的水,进行淋水试验。如果漏水,防水工作必须重做。即使马桶不漏水,施工时也要认真铺设地板,不能破坏马桶防水层。8小心家中电线的危险指数:9。招聘指数:8装修卫生间前,要先堵住地漏,放入5cm以上的水,进行淋水试验。
如果漏水,防水工作必须重做。即使马桶不漏水,施工时也要认真铺设地板,不能破坏马桶防水层。9.不要横向开槽。危险指数:8。招聘指数:7。有些施工队为了方便,经常在墙上横向开槽。从表面上看,这减少了布线管的长度,节省了资金。而带水平槽的承重墙破坏了墙体结构,遇到强震容易断裂。
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