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物流园区是指在物流作业集中、多种运输方式衔接的区域内，各种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布置的场所。也是具有一定规模和多种服务功能的物流企业的聚集地。

物流园最早出现在日本东京，又称物流集团。自1965年以来，日本政府在规划城市发展时，从城市的整体利益出发，以解决城市功能紊乱，缓解城市交通拥堵，减轻工业对环境的压力，保持产业凝聚力，顺应物流业的发展趋势，实现货物的顺畅流动。在郊区或城乡结合部，政府在交通要道附近划出土地，确定一批具有集约运输、仓储、市场、信息、管理功能的物流集聚区。通过逐步完善各种基础设施和服务设施，提供各种优惠政策，吸引大型物流(配送)中心向此聚集，使其获得规模效益，为整合市场、降低物流成本管理发挥了重要作用。同时减少了大型配送中心分布在市中心带来的各种不利影响，成为支撑日本现代经济的基础产业。

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